赣州市振龙资产管理有限公司青年路、厚德路等十八宗资产公开招租公告
受赣州市振龙资产管理有限公司委托，我公司定于2022年2月17日10:00时在赣州市公共资源交易中心公开对赣州市振龙资产管理有限公司十八宗资产经营权(原编号GZCQ2021196、GZCQ2021183项目部分流拍标的)公开招租，现将有关事项公告如下：
一、项目编号:GZCQ2022006
二、招租标的
标的号 | 资产 | 地址 | 面积（㎡） | 合同期限(年) | 装修期（月） | 递增比例 | 现状 | 起租价 | 竞租保证金（元） |
1 | 写字楼 | 青年路45号写字楼 | 1217 | 8 | 3 | 每三年递增3% | 空置 | 12000 | 20000 |
2 | 店面 | 厚德路85-1# | 24 | 3 | 0 | 第二年每年递增3% | 经营 | 2400 | 5000 |
3 | 场地 | 王母渡潮泥湾18号 | 4839 | 5 | 0 | 每两年递增3% | 空置 | 200 | 500 |
4 | 住宅 | 人民巷14号四单元408号2室一厅 | 52.8 | 3 | 0 | 每两年递增3% | 经营 | 520 | 1200 |
5 | 店面 | 洪城巷50号-10#店面 | 27.45 | 3 | 0 | 每两年递增3% | 经营 | 1420 | 3000 |
6 | 店面 | 马扎巷33号附2店 | 15.67 | 3 | 1 | 无 | 空置 | 300 | 600 |
7 | 写字楼 | 赣州市章江北大道142号春江花月32A—33A号楼商铺2—1号 | 275.24 | 6 | 1 | 每两年递增3% | 空置 | 4500 | 10000 |
8 | 写字楼 | 大余县解放路86号2楼 | 50 | 3 | 0 | 第二年每年递增3% | 经营 | 520 | 1000 |
9 | 店面 | 文明大道41号7#店 | 34 | 3 | 0 | 第二年每年递增3% | 经营 | 1300 | 3000 |
10 | 店面 | 小南门店面10号 | 16 | 3 | 0 | 第二年每年递增3% | 经营 | 680 | 1500 |
11 | 场地 | 章贡路-20#、21#、22# | 81.09 | 3 | 0 | 第二年每年递增3% | 经营 | 830 | 2000 |
12 | 店面 | 五龙路1号（五龙岗106号）（西起）-1# | 26 | 3 | 0 | 第二年每年递增3% | 经营 | 1820 | 3500 |
13 | 店面 | 五龙路1号（五龙岗106号）（西起）-2# | 26 | 3 | 0 | 第二年每年递增3% | 经营 | 1820 | 3500 |
14 | 店面 | 五龙路1号（五龙岗106号）（西起）-3# | 26 | 3 | 0 | 第二年每年递增3% | 经营 | 1820 | 3500 |
15 | 店面 | 五龙路1号（五龙岗106号）（西起）-4# | 26 | 3 | 0 | 第二年每年递增3% | 经营 | 1820 | 3500 |
16 | 店面 | 五龙路1号（五龙岗106号）（西起）-5# | 26 | 3 | 0 | 第二年每年递增3% | 经营 | 1820 | 3500 |
17 | 店面 | 五龙路1号（五龙岗106号）（西起）-6# | 26 | 3 | 0 | 第二年每年递增3% | 经营 | 1820 | 3500 |
18 | 店面 | 青年路39号-3、4#店面 | 50 | 3 | 1 | 第二年每年递增3% | 空置 | 1880 | 3500 |
备注：
1、租金缴纳方式为先交后用，即在租金缴纳周期首月5日之前缴纳当季（年）租金。租金超过1000元/月的为季缴，租金低于1000元/月（含1000元/月）的为年缴。
2、标的经营范围无特殊要求，不得经营易燃、易爆、腐臭、有毒、有害物品及法律法规禁止经营的商品。
3、标的具体情况以标的实际状况及登记部门登记、产权证所标注面积的为准。
三、竞租方式：采取一次性密封报价竞租方式进行,按照有效报价最高者得的原则确定承租人，低于起租底价的报价为无效报价（如果出现相同最高有效报价，则采取现场抽签方式确定竞得人），原承租人有二次报价权。
四、竞租人条件
1、凡具有独立民事行为能力的自然人、法人、组织及其他机构（法律规定不能竞租者除外）均可报名参加竞租；
2、不接受联合体经营商竞租；
3、原承租人也可以相同的报名方式参加竞租会，报名前须与委托方联系并确认优先竞租权人身份，委托方提供的原承租人名单中的原承租人可在竞租会现场行使二次报价的权利（优先权）。在竞租会开始前未经委托方确认的则不具有优先权。如优先竞租权人逾期未报名则视为放弃优先权。
五、租金起算时间：以租赁合同约定的起租日起开始计算租金，各标的物具体交付时间以实际交付时间为准。
六、标的展示时间、地点
1、标的展示时间：公告之日起至2022年2月16日17时止；
2、标的展示地点：青年路、厚德路等地;
3、查看标的联系电话：
①委托方：赣州市振龙资产管理有限公司 李先生 15979776917
②拍卖人：江西赣源拍卖有限公司 刘先生 15007042447
七、本次招租相关时间及招租地点
竞租报名截止时间：公告之日起至2022年2月16日17:00时止；
竞租保证金到账截止时间：2022年2月16日17:00时止；
招租会时间：2022年2月17日10：00时开始；
招租会地点：赣州市公共资源交易中心（长征大道9号，具体场所根据赣州市行政审批局大楼五楼电子屏公布为准）。
八、报名事项
1、竞租者自行登录江西省公共资源交易网进行网上报名，须在2022年2
月16日17:00时前完成网上注册、报名且获取网上自动生成的竞租保证金账户；
2、竞租人所缴纳的竞租保证金须在2022年2月16日17:00时前到达指定账户；
3、如需要拍卖公司协助办理报名相关事项的竞租者，请在竞租报名截止日前携带网络报名相关证件原件到指定地点（赣州市章贡区青年路36号供销大厦11楼）办理；
4、竞租者如在报名注册等程序中遇到技术故障请联系国泰新点。
九、特别提醒
1、本次竞租标的依现状竞租转让。拍卖人所提供的有关资料及说明仅供竞租人参考，竞租人在竞租前必须亲自审验竞租项目情况，委托人和拍卖人不承担瑕疵担保责任。竞租人一经应价、报价，即表明竞租人完全接受标的现状，竞租成交后买受人不得以任何理由拒绝履行相关款项的缴纳、文件的签署以及承担的义务。
2、网上报名、保证金的缴纳以及现场竞租人须同一人（原承租户须以本人身份网上报名），如竞租人因故不能参加现场竞租时，须委托他人参与竞租并填写授权委托书，详见《授权委托书》（样本）。
3、因新冠病毒疫情防控期间的需要，根据《赣州市公共资源交易中心疫情防控期间服务指南》的要求，参与该项目现场竞租人员须满足以下条件：
⑴手机扫描健康码（健康码、行程码和新冠病毒疫苗接种记录“三码”联查，未接种新冠病毒疫苗的人员要核实登记姓名、电话、居住地址等信息后方可进入），二维码显示为绿码并提交《开评标人员健康信息登记表》（详见附件3），现场检测体温正常后方可进入。
⑵扫描非绿码者不得进入拍卖会现场，须签署《授权委托书》委托符合要求的人员参与拍卖会。
⑶参与竞租会人员应自觉遵守交易中心现场管理规定，服从现场管理，保持人员间隔距离，不扎堆聚集，不喧哗闲聊，做好健康防护。
十、咨询电话
1、委托方：赣州市振龙资产管理有限公司 李先生 15979776917
2、拍卖人：江西赣源拍卖有限公司 刘先生 15007042447
3、国泰新点技术支持： 400－998－0000（服务热线）
0797-8161315 18179120533 赖先生
十一、详情请登陆下列网站并参见《拍卖资料》
江西省公共资源交易网（http://www.jxsggzy.cn/）
赣州市人民政府网（http://www.ganzhou.gov.cn/）
赣州市振龙资产管理有限公司
江西赣源拍卖有限公司
二〇二二年一月二十一日
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