受赣州发展投资有限公司委托，我公司定于2022年3月1日10:00时开始在江西省公共资源电子交易服务平台产权交易子系统（网址：http://www.jxsggzy.cn/web/）通过网上竞价公开拍卖赣州荣丰置业有限公司20%股权，现将有关事项公告如下：

一、项目编号： GZCQ2022007

二、拍卖标的基本情况

赣州荣丰置业有限公司成立于2018年11月2日,统一社会信用代码：91360700MA387G4A9M；类型：有限责任公司（自然人投资或控股）；法定代表人：吴新遥；注册资本金2000万元人民币；注册地址:江西省赣州市章贡区康定路28号。经营范围：房地产开发与销售；房屋租赁（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。2019年，荣丰公司在赣州老城区开发“东方∙君庭”项目，目前项目正在建设中。

现公司股东组成分别为赣州联创房地产开发有限公司持有80%股权，赣州发展投资有限公司持有20%股权。现公开转让赣州发展投资有限公司持有20%股权。

经评估截止2021年6月30日，赣州荣丰置业有限公司资产总额评估值为33744.33万元；负债总额评估值为32456.86万元；净资产总额评估值为1287.47万元。赣州发展投资有限公司拟转让所持有赣州荣丰置业有限公司20%股权价值为257.49万元。

特别提示：1、以上公司的资产、股权不存在任何限制转让的情况，不涉及诉讼、仲裁事项或查封、冻结等司法措施，不存在妨碍权属转移的其他情况，本次股权转让行为也依法报有关（主管）部门审核。

2、本次股权转让发生时，委托方所持的股权相对应的权利、义务包括但不限于债权债务等一并转移至受让方。标的公司股东情况、资产审计、评估报告及财务报表等资料详情可向委托方、拍卖人进行现场咨询，也可自行向相关职能部门查询。

三、拍卖方式：本次拍卖采用网络竞价增价拍卖方式，价高者得。

四、起拍价、竞买保证金及加价幅度

起拍价：260万元，竞买保证金：75万元。

自由竞价时间为5分钟，延时竞价周期120秒，加价幅度为1万元/次。

五、本次拍卖相关时间

1、竞买报名截止时间：公告之日起至2022年2月28日17时止；

2、竞买保证金到账截止时间：2022年2月28日17时止；

3、竞价时间：2022年3月1日10:00开始；

六、标的展示时间、地点及联系人

1、标的展示时间：公告之日起至2022年2月28日17时止；

2、标的展示地点：标的所在地

3、查看标的联系电话：

①赣州市瑞京拍卖有限责任公司：0797-8302788、15270602299郭女士

②赣州发展投资有限公司：15779872188 陈先生

七、竞买人的竞买条件

（1）中华人民共和国境内（包括港、澳、台地区）具有完全民事行为能力的自然人、依法注册的具有独立法人资质的企业或其他组织均可报名参加竞拍。

（2）本次拍卖不接受联合体竞拍。

（3）竞买人必须通过购买CA数字证书。

（4）需要委托他人代为竞买的，须在江西省公共资源交易网勾选相应选项，并填写受托人相关身份信息。受托人在该标的竞买活动中所做出的承诺、签署的合同或文件，委托人需予以承认，并承担由此产生的法律后果。

（5）法律法规规定的其他条件。

八、报名事项

竞买人应在竞买报名截止时间前办理网上报名且在保证金到账截止时间前足额缴纳竞买保证金，方可获得竞买资格（详情见《网上报名及竞价流程》）。

九、特别说明：

1、本次拍卖所涉及标的的有关概况和标的的有关资料仅供参考，拍卖标的名下所持有的资产均以实际现状交付为准，竞买人应自行审验标的，充分了解标的现状以及投资风险。委托方和拍卖人不承担瑕疵担保责任。竞买人一经应价、报价，即表明竞买人完全接受标的现状，竞买成交后买受人不得以任何理由拒绝履行相关款项的缴纳、文件的签署以及承担的义务。

2、竞买人应充分阅读本拍卖资料及资料中的相关附件，详尽阅读并了解《国有股权转让合同书》（范本）有关内容，竞买人报名参与本次竞买即视为对本次拍卖资料中载明的相关要求及条款予以了认可并接受。本资料附件中的《国有股权转让合同书》为范本，有关股权转让细节以按约定正式签署的《国有股权转让合同》为准。

3、竞买人务必详细查阅帮助文档《竞买人操作指南》、具体项目的网络竞价须知及其他交易文件，以了解交易规则和系统对交易的要求。并充分了解报名、竞价具体事项以及网上交易系统的使用。竞买人在竞价前必须熟悉本次网上竞价的所有程序及操作。如果在竞价过程中因操作失误或网络故障等产生的后果由竞买人自行负责。

4、第一次使用时，需要安装系统驱动，请在网站【帮助中心】栏目下载最新系统驱动安装包。

5、该网上交易系统要求电脑配置达到以下标准：操作系统：windows7以上；IE浏览器：版本IE9以上；辅助软件：建议使用office2010 。

6、竞买人如需要指导办理报名的，请与拍卖公司联系。如在办理中遇到技术故障请联系国泰新点。

十、咨询电话

赣州发展投资有限公司：15779872188 陈先生

赣州市公共资源交易中心：0797-8390937盘先生、温女士  

赣州市瑞京拍卖有限责任公司：0797-8302788、15270602299郭女士、15970739236袁女士

国泰新点技术支持:400-998-0000（服务热线）、8161315赖先生

十一、详情请登陆下列网站并参见《拍卖资料》

1、江西省公共资源交易网（http://www.jxsggzy.cn/）；

2、赣州市人民政府网  （http://www.ganzhou.gov.cn/）。

赣州发展投资有限公司

赣州市公共资源交易中心

赣州市瑞京拍卖有限责任公司                                                      二零二二年一月二十五日