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大余县资产经营有限公司24宗资产公开招租公告

来源：发布时间:2022/1/21 11:17:24 点击：

受大余县资产经营有限公司委托，我公司定于2022年2月23日10:00在大余县龙安新区大余政务服务中心4楼开标室公开招租下列24宗资产，现将有关事项公告如下：

一、项目编号：HXPM2022002
二、招租标的、起租价及竞租保证金:

序号	标的资产	建筑面积（平方米）	资产性质	是否经营	租期年限	年递增	起租价（元/月）	竞租保证金（元）
1	农贸市场县农业开发办办公楼楼下1间（南起第1间，现鸿发饺皮店）	18.2	店面	经营	3年	3%	2150	5000
2	农贸市场县农业开发办办公楼楼下1间（南起第2间，现樟树酒业店）	18.2	店面	经营	3年	3%	2150	5000
3	农贸市场县农业开发办办公楼楼下1间（南起第5间，现老卓厨具百货店）	28.2	店面	经营	3年	3%	3000	5000
4	南安镇解放路农机局院内二楼南起第一至3套和院内一楼南起第1间至5间（3套、5间）	445	店面	经营	3年	3%	2000	3000
5	南安镇余西街建设路就业局大楼三楼共5间房产	100.98	店面	经营	3年	0	700	1000
6	大余县广播电视台办公楼一楼1间（南起第5号）	22	店面	经营	3年	0	600	1000
7	广电大楼一楼7号店面（网络公司小门右侧三角店）	10	店面	经营	3年	0	400	1000
8	广电大楼一楼8号店面（网络公司收费大厅右旁）	20	店面	经营	3年	0	610	1000
9	东门小学门口世明教学楼底层东边1号（现南昌瓦罐汤店）	18	店面	经营	3年	3%	1655	1000
10	东门小学门口世明教学楼底层东边2号（现南昌瓦罐汤店）	18	店面	经营	3年	3%	1655	1000
11	东门小学门口世明教学楼底层东边3号（现阳光鲜奶店）	18	店面	经营	3年	3%	1655	1000
12	东门小学门口世明教学楼底层东边4号（现阳光鲜奶店）	18	店面	经营	3年	3%	1655	1000
13	牡丹亭文化公园古玩一条街5号店面1间（瑞雀堂）	13.4	店面	经营	3年	0	500	1000
14	牡丹亭文化公园古玩一条街7号店面1间（和禧堂）	13.4	店面	经营	3年	0	500	1000
15	牡丹亭文化公园古玩一条街8号店面1间（纳宝阁）	13.4	店面	经营	3年	0	500	1000
16	牡丹亭文化公园古玩一条街9号店面1间（四宝斋）	13.4	店面	经营	3年	0	500	1000
17	牡丹亭文化公园古玩一条街10号店面1间（翠玉轩）	13.4	店面	经营	3年	0	500	1000
18	牡丹亭文化公园古玩一条街11号店面1间（一品阁）	13.4	店面	经营	3年	0	500	1000
19	工业园实训处二栋一、二楼	1728	厂房	经营	3年	0	8640	10000
20	牡丹亭文化公园后花园内玉池精舍店面1间	40	店面	闲置	3年	0	1000	1000
21	樟斗镇政府旁（原樟斗工商所）商铺	550	房产	闲置	3年	3%	1300	3000
22	原大余县图书馆5楼	368	房产	闲置	3年	0	2208	3000
23	原大余县图书馆6楼	368	房产	闲置	3年	0	1840	3000
24	新世纪工业小区（现新广源厂房屋顶）	2000	厂房屋顶	使用权	20年	0	600	5000

1、1-23号标的租赁年限为三年（租期从2022年3月1日起至2025年2月28日止）；24号标的租赁年限为二十年（租期从2022年3月1日起至2042年2月28日止）。实际租金以成交价为准，涉及租金递增的按照标的清单递增率从第二年开始逐年递增。

2、标的经营范围无特殊要求，不得经营易燃、易爆、腐臭、有毒、有害物品及法律法规禁止经营的商品。

3、标的具体情况以标的实际状况及登记部门登记、产权证所标注面积的为准。

三、竞租方式：采取增价拍租方式进行,按照价高者得原则确定承租人，原承租人在同等报价时享有优先承租权。

四、竞租人条件

1、凡具有独立民事行为能力的自然人、法人、组织及其他机构（法律规定不能竞租者除外）均可报名参加竞租；

2、遵守委托方的管理，同意租赁合同各项条款及双方的约定，招租标的的租赁用途必须符合出租单位的管理要求（详见《租赁合同》）；

3、不接受联合体经营商竞租；

4、凡与此次竞租标的租赁经营权有关的当事人、优先竞租权人等符合竞租人资格条件的均可报名参加竞租并准时参加竞租会。承租人须与委托方联系并确认优先竞租权人身份，在竞租会开始前未经委托方确认则不具有优先权。如优先竞租权人逾期未报名则视为放弃优先权；

5、原承租人参与竞租的，必须以原承租人名义报名，经出租单位确认的《原承租人名单》中的原承租人在同等报价时享有优先承租权。

五、经营范围：此次竞租的各标的经营范围须符合国家法律法规规定的相关行业。

六、租金起算时间：以租赁合同约定的起租日起开始计算租金，各标的物具体交付时间以实际交付时间为准。

七、标的展示时间、地点

公告之日起至2022年2月22日17:00时在各标的现场展示招租标的。

八、本次招租相关时间及招租地点

竞租报名截止时间：公告之日起至2022年2月22日17:00时止；

竞租保证金到账截止时间：2022年2月22日17:00时止；

招租会时间：2022年2月23日10：00时开始；

招租会地点：大余县龙安新区大余政务服务中心4楼开标室。

九、报名事项

1、竞租者自行登录江西省公共资源交易网进行网上报名，须在2022年2

月22日17:00时前完成网上注册、报名且获取网上自动生成的竞租保证金账户；

2、竞租人所缴纳的竞租保证金须在2022年2月22日17:00时前到达指定账户；

3、如需要拍卖公司协助办理报名相关事项的竞租者，请在竞租报名截止日前电话咨询赣州市禾信拍卖有限公司指导办理或携带网络报名相关证件原件到指定地点（赣州市章贡区时间公园X2栋103室）现场办理；

4、竞租者如在报名注册等程序中遇到技术故障请联系国泰新点。

十、特别提醒

1、本次竞租标的依现状竞租转让。拍卖人所提供的有关资料及说明仅供竞租人参考，竞租人在竞租前必须亲自审验竞租项目情况，委托人和拍卖人不承担瑕疵担保责任。竞买人一经应价、报价，即表明竞买人完全接受标的现状，竞买成交后买受人不得以任何理由拒绝履行相关款项的缴纳、文件的签署以及承担的义务。

2、网上报名、保证金的缴纳以及现场竞租人须同一人（原承租户须以本人身份网上报名），如竞租人因故不能参加现场竞租时，须委托他人参与竞租并填写授权委托书，详见授权委托书（样本）。

3、因疫情防控的需要，根据《疫情防控期间服务指南》的要求，参与该项目现场竞租人员须满足以下条件：

⑴手机扫描健康二维码显示为绿码并提交，现场检测体温正常后方可进入。

⑵扫描非绿码者不得进入竞租会现场，须签署《授权委托书》委托符合要求的人员参与竞租会。

⑶参与竞租会人员应自觉遵守交易中心现场管理规定，服从现场管理，保持人员间隔距离，不扎堆聚集，不喧哗闲聊，做好健康防护。

十一、咨询电话

大余县资产经营有限公司：0797-8722198(郭先生)

赣州市禾信拍卖有限公司：15970076872 钟女士

国泰新点技术支持：400－998－0000（服务热线）

0797-8161315 18179120533 赖先生

十二、详情请登陆下列网站并参见《拍卖资料》

江西省公共资源交易网（http://www.jxsggzy.cn/）

赣州拍卖网（http://www.gzpmhyxh.com/）

大余县资产经营有限公司

赣州市禾信拍卖有限公司

二〇二二年一月二十日

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