赣州市振龙资产管理有限公司青年路、官园里等六十二宗资产

公 开 招 租 公 告

受赣州市振龙资产管理有限公司委托，我公司定于2021年12月16日10:00时在赣州市公共资源交易中心公开对赣州市振龙资产管理有限公司六十二宗资产经营权公开招租，现将有关事项公告如下：

受赣州市振龙资产管理有限公司委托，我公司定于2021年12月16日10:00时在赣州市公共资源交易中心公开对赣州市振龙资产管理有限公司六十二宗资产经营权公开招租，现将有关事项公告如下：

1. 项目编号:GZCQ2021196

2. 招租标的、起租价及竞租保证金

标的1：青年路13号办公楼2楼西侧，起拍价：4000元/月，竞租保证金：8000元；
     标的2：位于青年路13号办公楼（原市综合行办办公楼）院内车库二间，起拍价：600元/月，竞租保证金：1200元；
     标的3：赣州市渡口路26号站备码头，起拍价：520元/月，竞租保证金：1200元；
     标的4：关刀坪9号1号店面，起拍价：1320元/月，竞租保证金：2500元；
     标的5：关刀坪9号5号店面，起拍价：1320元/月，竞租保证金：2500元；
     标的6：关刀坪9号-6号店面，起拍价：1320元/月，竞租保证金：2500元；
     标的7：关刀坪9号-7号店面，起拍价：1320元/月，竞租保证金：2500元；
     标的8：关刀坪9号-8号店面，起拍价：1320元/月，竞租保证金：2500元；
     标的9：关刀坪9号-9号店面，起拍价：1320元/月，竞租保证金：2500元；
     标的10：关刀坪9号-10号店面，起拍价：1320元/月，竞租保证金：2500元；
     标的11：健康路26号第二层，起拍价：8800元/月，竞租保证金：16000元；
     标的12：健康路26号第四层，起拍价：8230元/月，竞租保证金：16000元；
     标的13：赣州市新赣南路71-1号店，起拍价：560元/月，竞租保证金：1200元；
     标的14：赣州市新赣南路71-2号店，起拍价：580元/月，竞租保证金：1200元；
     标的15：赣州市新赣南路71-3号店，起拍价：550元/月，竞租保证金：1200元；
     标的16：赣州市新赣南路71-4号店，起拍价：1660元/月，竞租保证金：3000元；
     标的17：赣州市新赣南路71-5号店，起拍价：730元/月，竞租保证金：1500元；
     标的18：赣州市新赣南路71-6号店，起拍价：270元/月，竞租保证金：500元；
     标的19：赣州市新赣南路73-2号店，起拍价：630元/月，竞租保证金：1200元；
     标的20：文明大道41号7#店 ，起拍价：1300元/月，竞租保证金：2600元；
     标的21：赣州市章贡区关刀坪1号3栋，起拍价：9680元/月，竞租保证金：20000元；
     标的22：八一四大道37号A座2号、3号、4号，A栋7号、8号、9号，起拍价：14910元/月，竞租保证金：30000元；
     标的23：大余县解放路86号2-3号店面，起拍价： 2590元/月，竞租保证金：5000元；
     标的24：大余县解放路86号5号店面，起拍价：920元/月，竞租保证金：2000元；
     标的25：大余县解放路86号2楼，起拍价：520元/月，竞租保证金：1000元；
     标的26：大余县解放路86号4号店面，起拍价：1300元/月，竞租保证金：2500元；
     标的27：健康路49号值班室，起拍价：100元/月，竞租保证金：200元；
     标的28：钓鱼台3号，起拍价：1480元/月，竞租保证金：3000元；
     标的29：钓鱼台3号，起拍价：990元/月，竞租保证金：2000元；
     标的30：钓鱼台3号，起拍价：1480元/月，竞租保证金：3000元；
     标的31：厚德路14号，起拍价：500元/月，竞租保证金： 1000元；
     标的32：钓鱼台3号，起拍价： 2610元/月，竞租保证金： 5000元；
     标的33：钓鱼台20号202房，起拍价：530元/月，竞租保证金：1000元；
     标的34：钓鱼台20号，起拍价：800元/月，竞租保证金：1600元；
     标的35：官园里9号-2，起拍价：1480元/月，竞租保证金：3000元；
     标的36：官园里9号-3，起拍价：930元/月，竞租保证金：1000元；
     标的37：官园里9号-4，起拍价：1360元/月，竞租保证金：2600元；
     标的38：官园里9号-6，起拍价：990元/月，竞租保证金：2000元；
     标的39：官园里9号-7，起拍价：1840元/月，竞租保证金：4000元；
     标的40：官园里9号-8，起拍价：930元/月，竞租保证金：2000元；
     标的41：官园里9号-9，起拍价：1350元/月，竞租保证金：2600元；
     标的42：官园里9号-10，起拍价：1340元/月，竞租保证金：2600元；
     标的43：官园里9号-5，起拍价：1390元/月，竞租保证金：2600元；
     标的44：马扎巷34号店面2号，起拍价： 300元/月，竞租保证金：600元；
     标的45：小南门店面10号，起拍价：680元/月，竞租保证金：1500元；
     标的46：小南门店面14号，起拍价：680元/月，竞租保证金：1500元；
     标的47：马扎巷34号2楼，起拍价：300元/月，竞租保证金：600元；
     标的48：文清路175号原水利局招待所，起拍价：9560元/月，竞租保证金：20000元；
     标的49：小教场北栋西单元602 ，起拍价：190元/月，竞租保证金：400元；
     标的50：农业苑21栋503，起拍价：370元/月，竞租保证金：800元；
     标的51：农业苑21栋602，起拍价：700元/月，竞租保证金：1400元；
     标的52：文清路78-1号尚书街1单元501，起拍价：500元/月，竞租保证金：1000元；
     标的53：东阳山31号2＃，起拍价：1500元/月，竞租保证金：3000元；
     标的54：健康路16号1#铁厂下2号B1\B2\B3仓库，起拍价：2300元/月，竞租保证金：4500元；
     标的55：东阳山31号4-6轴线，起拍价： 1500元/月，竞租保证金：3000元；
     标的56：健康路34-1，起拍价：800元/月，竞租保证金：1600元；
     标的57：东胜山路14-6，起拍价：900元/月，竞租保证金：1800元；
     标的58：健康路26号3楼，起拍价：4200元/月，竞租保证金：8400元；
     标的59：健康路26号6楼，起拍价：4200元/月，竞租保证金：8400元；
     标的60：章贡区青年路9-4号（原门牌号青年路13号），起拍价：6200元/月，竞租保证金：12000元；
     标的61：栎木坑80号院内场地，起拍价： 15000元/月，竞租保证金：400000元；
     标的62：健康路21号南起7号，起拍价：1600元/月，竞租保证金：3000元；

备注：

1、标的61租赁期限为八年，其余标的租赁年限为三年，实际租金以成交价为准。

2、标的61场地为创文创卫重点检查对象，标的61的承租人须保持场地的干净整洁，符合创文创卫的要求。不能经营存在污染的业态，例如垃圾回收、工业厂房、仓储等易造成资产环境脏乱差的行业。

3、租金缴纳方式为先交后用，即在租金缴纳周期首月5日之前缴纳当季（年）租金。租金超过1000元/月的为季缴，租金低于1000元/月（含1000元/月）的为年缴。

4、标的经营范围无特殊要求，不得经营易燃、易爆、腐臭、有毒、有害物品及法律法规禁止经营的商品。

5、标的具体情况以标的实际状况及登记部门登记、产权证所标注面积的为准。

三、竞租方式：采取一次性密封报价竞租方式进行,按照有效报价最高者得的原则确定承租人，低于起租底价的报价为无效报价（如果出现相同最高有效报价，则采取现场抽签方式确定竞得人），原承租人有二次报价权。

四、竞租人条件

1、凡具有独立民事行为能力的自然人、法人、组织及其他机构（法律规定不能竞租者除外）均可报名参加竞租；

2、遵守委托方的管理，同意租赁合同各项条款及双方的约定，招租标的的租赁用途必须符合出租单位的管理要求（详见《租赁合同》）；

3、不接受联合体经营商竞租；

4、凡与此次竞租标的租赁经营权有关的当事人、优先竞租权人等符合竞租人资格条件的均可报名参加竞租并准时参加竞租会。承租人须与委托方联系并确认优先竞租权人身份，在竞租会开始前未经委托方确认则不具有优先权。如优先竞租权人逾期未报名则视为放弃优先权；

5、原承租人参与竞租的，必须以原承租人名义报名，经出租单位确认的《原承租人名单》中的原承租人有二次报价权。

五、经营范围：不得经营易燃、易爆、腐臭、有毒、有害物品及法律法规禁止经营的商品，须符合国家法律法规规定的相关行业。

六、租金起算时间：以租赁合同约定的起租日起开始计算租金，各标的物具体交付时间以实际交付时间为准。

七、标的展示时间、地点

公告之日起至2021年12月15日17:00时在各标的现场展示招租标的。

八、本次招租相关时间及招租地点

竞租报名截止时间：公告之日起至2021年12月15日17:00时止；

竞租保证金到账截止时间：2021年12月15日17:00时止；

招租会时间：2021年12月16日10：00时开始；

招租会地点：赣州市公共资源交易中心（长征大道9号，具体场所根据赣州市行政审批局大楼五楼电子屏公布为准）。

九、报名事项

1、竞租者自行登录江西省公共资源交易网进行网上报名，须在2021年12

月15日17:00时前完成网上注册、报名且获取网上自动生成的竞租保证金账户；

2、竞租人所缴纳的竞租保证金须在2021年12月15日17:00时前到达指定账户；

3、如需要拍卖公司协助办理报名相关事项的竞租者，请在竞租报名截止日前携带网络报名相关证件原件到指定地点（赣州市章贡区青年路36号供销大厦11楼）办理；

4、竞租者如在报名注册等程序中遇到技术故障请联系国泰新点。

十、特别提醒

1、本次竞租标的依现状竞租转让。拍卖人所提供的有关资料及说明仅供竞租人参考，竞租人在竞租前必须亲自审验竞租项目情况，委托人和拍卖人不承担瑕疵担保责任。竞买人一经应价、报价，即表明竞买人完全接受标的现状，竞买成交后买受人不得以任何理由拒绝履行相关款项的缴纳、文件的签署以及承担的义务。

2、网上报名、保证金的缴纳以及现场竞租人须同一人（原承租户须以本人身份网上报名），如竞租人因故不能参加现场竞租时，须委托他人参与竞租并填写授权委托书，详见授权委托书（样本）。

3、因新冠病毒疫情防控期间的需要，根据《赣州市公共资源交易中心疫情防控期间服务指南》的要求，参与该项目现场竞租人员须满足以下条件：

⑴手机扫描健康码（健康码、行程码和新冠病毒疫苗接种记录“三码”联查，未接种新冠病毒疫苗的人员要核实登记姓名、电话、居住地址等信息后方可进入。），二维码显示为绿码并提交《开评标人员健康信息登记表》（详见附件3），现场检测体温正常后方可进入。

⑵扫描非绿码者不得进入拍卖会现场，须签署《授权委托书》委托符合要求的人员参与拍卖会。

⑶参与竞租会人员应自觉遵守交易中心现场管理规定，服从现场管理，保持人员间隔距离，不扎堆聚集，不喧哗闲聊，做好健康防护。

十一、咨询电话

赣州市振龙资产管理有限公司：15979776917 李先生

江西赣源拍卖有限公司： 0797-8163898 、15007042447 刘先生

国泰新点技术支持：400－998－0000（服务热线）

0797-8161315    18179120533 赖先生

十二、详情请登陆下列网站并参见《拍卖资料》

江西省公共资源交易网（http://www.jxsggzy.cn/）

赣州市人民政府网（http://www.ganzhou.gov.cn/）

赣州市振龙资产管理有限公司

江西赣源拍卖有限公司

二〇二一年十二月二日