大余县双创中心宿舍B栋、财富公馆店面、柴间租赁权 网络竞价拍卖公告
大余县双创中心宿舍B栋、财富公馆店面、柴间租赁权
网络竞价拍卖公告
受大余县工业发展投资有限公司委托，我公司定于2021年12月13日9：30时整开始在江西省公共资源电子交易服务平台产权交易子系统（以下简称网络交易系统，网址：http://www.jxsggzy.cn/web/）通过网上竞价，公开拍卖大余县双创中心宿舍B栋、财富公馆店面、柴间租赁权，现将有关事项公告如下：
一、拍卖标的概况
标的 序号 | 名称 | 面积 （㎡） | 起拍价 （元/月） | 竞买保证金 （元） | 租赁年限 （年） | 租金递 增幅度 | 是否有原承租人 | 备注 |
1 | 双创中心宿舍B栋 | 1954.41 | 11727 | 5000 | 1 | 有 | 不包括一、二、三楼 | |
2 | 财富公馆2号楼7号店面 | 109 | 1962 | 6000 | 5 | 每三年递增10% | 否 | 经营范围无特殊要求，不得经营易燃、易爆、腐臭、有毒、有害物品及法律法规禁止经营的商品 |
3 | 财富公馆4号楼1号店面 | 48 | 720 | 2000 | 5 | 每三年递增10% | 否 | |
4 | 财富公馆4号楼3号店面 | 43 | 645 | 2000 | 5 | 每三年递增10% | 否 | |
5 | 财富公馆4号楼21号柴间 | 23.41 | 300 | 1000 | 5 | 每三年递增10% | 否 | 经营范围无特殊要求，不得经营易燃、易爆、腐臭、有毒、有害物品及法律法规禁止经营的商品 |
6 | 财富公馆4号楼22号柴间 | 23.41 | 300 | 1000 | 5 | 每三年递增10% | 否 | |
7 | 财富公馆4号楼24号柴间 | 16.21 | 200 | 1000 | 5 | 每三年递增10% | 否 | |
8 | 财富公馆4号楼25号柴间 | 16.21 | 200 | 1000 | 5 | 每三年递增10% | 否 | |
9 | 财富公馆4号楼27号柴间 | 23.41 | 300 | 1000 | 5 | 每三年递增10% | 否 | |
10 | 财富公馆4号楼30号柴间 | 16.21 | 200 | 1000 | 5 | 每三年递增10% | 否 | |
11 | 财富公馆4号楼31号柴间 | 16.21 | 200 | 1000 | 5 | 每三年递增10% | 否 | |
12 | 财富公馆4号楼36号柴间 | 16.21 | 200 | 1000 | 5 | 每三年递增10% | 否 | |
13 | 财富公馆4号楼37号柴间 | 16.21 | 200 | 1000 | 5 | 每三年递增10% | 否 | |
14 | 财富公馆4号楼42号柴间 | 16.21 | 200 | 1000 | 5 | 每三年递增10% | 否 | |
15 | 财富公馆4号楼43号柴间 | 16.21 | 200 | 1000 | 5 | 每三年递增10% | 否 |
特别提示：
1、租金：按季缴纳，以租赁合同约定的起租日起开始计算租金，各标的具体交付时间以实际交付时间为准。
2、竞买保证金：标的1:5000元；标的2：6000元；标的3：2000元；标的4：2000元；标的5：1000元；标的6：1000元；标的7：1000元；标的8：1000元；标的9：1000元；标的10：1000元；标的11：1000元；标的12：1000元；标的13：1000元；标的14：1000元；标的15：1000元；
3、租金缴纳方式：银行转账或委托银行代扣。若采取银行委托代扣租金方式的，竞买人承诺配合委托人的管理并与相应银行签订委托代扣协议。
二、拍卖方式：采用网络竞价增价拍卖方式，按照价高者得的规则确定买受人（原承租人在同等价位条件下有优先购买权）。
三、加价幅度：标的自由竞价时间均为3分钟，延时竞价周期为120秒，加价幅度：
1、标的1：1000元/次；
2、标的2:100元/次；
3、标的3-4:50元/次；
4、标的5-15：10元/次；
四、标的展示时间、地点：
公告之日起至2021年12月12日17:00在各标的现场展示拍卖标的。
①拍卖人电话：15297716859 钟先生
②委托人电话：18870735724 程女士
五、竞买人的竞买条件
1、能依法独立享有民事权利和承担民事义务的法人、具有完全民事行为能力的自然人及能够依法以自己的名义从事民事活动的非法人组织；
2、遵守委托方的管理，同意租赁合同各项条款及双方的约定；
3、原承租人参与竞买，必须以原承租人名义报名。原承租人的认定由委托人（大余县工业发展投资有限公司）负责确认。
4、本项目不接受联合体联合竞买。
5、竞买人必须办理江西CA数字证书（已办的使用原CA证书）；
6、需要委托他人代为竞买的，须在江西省公共资源交易网勾选相应选项，并填写受托人相关身份信息。受托人在该标的竞买活动中所做出的承诺、签署的合同或文件，委托人需予以承认，并承担由此产生的法律后果；
7、法律法规规定的其他条件。
六、本次拍卖相关时间
1、报名时间：自公告之日起至2021年12月12日17：00止；
2、竞买保证金到账截止时间：2021年12月12日17：00止；
3、网络竞价时间：标的1：2021年12月13日9:30开始；
标的2：2021年12月13日9:50开始；
标的3：2021年12月13日10:10开始；
标的4：2021年12月13日10:30开始；
标的5：2021年12月13日10:50开始；
标的6：2021年12月13日11:10开始；
标的7：2021年12月13日11:30开始；
标的8：2021年12月13日11:50开始；
标的9：2021年12月13日12:10开始；
标的10：2021年12月13日12:30开始；
标的11：2021年12月13日12:50开始；
标的12：2021年12月13日13:10开始；
标的13：2021年12月13日13:30开始；
标的14：2021年12月13日13:50开始；
标的15：2021年12月13日14:10开始；
七、报名事项
有意竞买人应在2021年12月12日17:00前办理网上报名且在保证金到账截止时间前足额缴纳竞买保证金，方可获得竞买资格（详情见《网上报名及竞价流程》）。
八、特别提示：
1、本次拍卖标的以现状(含瑕疵）拍卖，拍卖文件中所涉及的有关标的概况等有关资料仅供参考。竞买人应自行到展示现场审验标的，充分了解标的现状。委托人和拍卖人不承担瑕疵担保责任。竞买人一经应价、报价，即表明竞买人完全接受标的现状，竞买成交后买受人不得以任何理由拒绝履行相关款项的缴纳、文件的签署以及承担的义务。
2、竞买人务必详细查阅帮助文档《竞买人操作指南》、具体项目的网络竞价须知及其他交易文件，以了解交易规则和系统对交易的要求。并充分了解报名、竞价具体事项以及网上交易系统的使用。竞买人在竞价前必须熟悉本次网上竞价的所有程序及操作。如果在竞价过程中因操作失误或网络故障等产生的后果由竞买人自行负责。
3、第一次使用时，需要安装系统驱动，请在网站【帮助中心】栏目下载最新系统驱动安装包。
4、该网上交易系统要求电脑配置达到以下标准：操作系统：windows7以上；IE浏览器：版本IE9以上；辅助软件：建议使用office2010 。
5、竞买人如需要指导办理报名的，请与拍卖人联系，拍卖人可协助竞买人完成相关报名工作。如在办理中遇到技术故障请联系国泰新点。
九、咨询电话
1、大余县工业发展投资有限公司：18870735724 程女士
2、赣州市公共资源交易中心大余县分中心：0797-8713301 周先生
3、赣州市睿智拍卖有限公司：15297716859 钟先生
4、国泰新点技术支持：400-998-0000（服务热线）8161315 赖先生
十、详情请登陆下列网站并参见《拍卖资料》
江西省公共资源交易网（http://www.jxsggzy.cn/）
大余县工业发展投资有限公司
赣州市睿智拍卖有限公司
2021年11月29日
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