受赣州市国锦房地产开发有限公司委托，我公司定于2021年10月26日10:00时在赣州市公共资源交易中心公开对赣州市国锦房地产开发有限公司春江花月等小区六十五宗店面、写字楼招租（原编号GZCQ2021141、GZCQ2021142项目部分流拍标的），现将有关事项公告如下：

一、项目编号:GZCQ2021156

二、拍卖标的：

标的1：春江花月西桥路3栋11号店面，起拍价：5060元/月，竞租保证金：6000元；
    标的2：春江花月章江北大道5栋6、7号店面 ，起拍价：4240元/月，竞租保证金：5000元；
    标的3：春江花月西桥路辅道5栋9、10号店面2号大堂入口，起拍价：5270元/月，竞租保证金：6000元；
    标的4：春江花月章江北大道6栋2号店面，起拍价：1870元/月，竞租保证金：2000元；
    标的5：春江花月章江北大道7栋1-2层写字楼，起拍价：17020元/月，竞租保证金：20000元；
    标的6：春江花月章江北大道7栋8、9号店面，起拍价：4110元/月，竞租保证金：5000元；
    标的7：春江花月章江北大道7栋11号店面，起拍价：1490元/月，竞租保证金：2000元；
    标的8：春江花月廉泉路10栋3号店面，起拍价：1660元/月，竞租保证金：2000元；
    标的9：春江花月B区虔州路13栋4号店面，起拍价：1740元/月，竞租保证金：2000元；
    标的10：春江花月B区虔州路13栋5号店面，起拍价：1140元/月，竞租保证金：2000元；
    标的11：春江花月虔州路14栋2号店面，起拍价：1320元/月，竞租保证金：2000元；
    标的12：春江花月虔州路15栋7号店面，起拍价：1750元/月，竞租保证金：2000元；
    标的13：春江花月章江北大道23栋7号店面，起拍价：2910元/月，竞租保证金：3000元；
    标的14：春江花月章江北大道24栋4号店面，起拍价：1050元/月，竞租保证金：2000元；
    标的15：春江花月章江北大道24栋5号店面，起拍价：1050元/月，竞租保证金：2000元；
    标的16：春江花月章江北大道34栋1号店面，起拍价：4000元/月，竞租保证金：5000元；
    标的17：春江花月章江北大道36栋1号写字楼、1号店面，起拍价：19880元/月，竞租保证金：20000元；
    标的18：春江花月章江北大道35栋1号店面，起拍价：1700元/月，竞租保证金：2000元；
    标的19：春江花月章江北大道36栋6号店面，起拍价：1530元/月，竞租保证金：2000元；
    标的20：春江花月章江北大道36栋7号店面，起拍价：1350元/月，竞租保证金：2000元；
    标的21：春江花月章江北大道36栋8号店面，起拍价：1460元/月，竞租保证金：2000元；
    标的22：春江花月章江北大道36栋9、10号店面，起拍价：2820元/月，竞租保证金：3000元；
    标的23：春江花月章江北大道36栋13号店面，起拍价：1500元/月，竞租保证金：2000元；
    标的24：春江花月西郊路辅道38栋2号店面 ，起拍价：1300元/月，竞租保证金：2000元；
    标的25：春江花月章江北大道39栋2、3、4号店面，起拍价：3560元/月，竞租保证金：4000元；
    标的26：春江花月章江北大道39栋5号店面，起拍价：2670元/月，竞租保证金：3000元；
    标的27：春江花月章江北大道40栋4号店面，起拍价：1020元/月，竞租保证金：2000元；
    标的28：春江花月章江北大道40栋5号店面，起拍价：1220元/月，竞租保证金：2000元；
    标的29：春江花月章江北大道40栋7号店面，起拍价：1540元/月，竞租保证金：2000元；
    标的30：春江花月章江北大道41栋4号店面，起拍价：1600元/月，竞租保证金：2000元；
    标的31：春江花月章江北大道41栋7号店面，起拍价：1250元/月，竞租保证金：2000元；
    标的32：春江花月章江北大道42栋11、12号店面，起拍价：3070元/月，竞租保证金：4000元；
    标的33：春江花月西郊路43栋7号店面，起拍价：1320元/月，竞租保证金：2000元；
    标的34：春江花月西郊路43栋8号店面，起拍价：1210元/月，竞租保证金：2000元；
    标的35：春江花月木客街32-33栋1号店面，起拍价：2610元/月，竞租保证金：3000元；
    标的36：春江花月西桥路2栋20、21号店面，起拍价：2930元/月，竞租保证金：3000元；
    标的37：春江花月虔州路14栋1号店面，起拍价：1760元/月，竞租保证金：2000元；
    标的38：春江花月木栏井路29栋3号店面，起拍价：1620元/月，竞租保证金：2000元；
    标的39：春江花月章江北大道35栋2、3、4号店面，起拍价：5590元/月，竞租保证金：6000元；
    标的40：赣州府II-1栋8号1-2层写字楼，起拍价：1230元/月，竞租保证金：2000元；
    标的41：赣州府II-1栋13号1-2层写字楼，起拍价：1230元/月，竞租保证金：2000元；
    标的42：赣州府II-1栋14号1-2层写字楼，起拍价：1230元/月，竞租保证金：2000元；
    标的43：赣州府III-4A栋2号店面，起拍价：1990元/月，竞租保证金：2000元；
    标的44：赣州府III-4A栋3号店面，起拍价：1830元/月，竞租保证金：2000元；
    标的45：赣州府III-7栋4号1-4层写字楼，起拍价：4200元/月，竞租保证金：5000元；
    标的46：赣州府赣江路Ⅲ-7栋8--2号写字楼，起拍价：5500元/月，竞租保证金：6000元；
    标的47：赣州府Ⅲ-7栋9号门厅、2-4层写字楼，起拍价：19100元/月，竞租保证金：20000元；
    标的48：赣州府赣江路III-4BCD栋12号店面，起拍价：670元/月，竞租保证金：1000元；
    标的49：东方胜境横街上32-33栋10号店面，起拍价：2220元/月，竞租保证金：3000元；
    标的50：赣州府小区内I区47个地下车位、II区79个地下车位、III区56个地下车位，起拍价：6920元/月，竞租保证金：7000元；
    标的51：东方胜境扫盲路3栋5号店面，起拍价：750元/月，竞租保证金：1000元；
    标的52：东方胜境扫盲路3栋6号店面，起拍价：810元/月，竞租保证金：1000元；
    标的53：东方胜境扫盲路3栋7、8号店面，起拍价：1560元/月，竞租保证金：2000元；
    标的54：东方胜境扫盲路2栋12、13号店面，起拍价：660元/月，竞租保证金：1000元；
    标的55：东方胜境东郊路29-31栋13号店面，起拍价：1160元/月，竞租保证金：2000元；
    标的56：东方胜境东郊路29-31栋12号店面，起拍价：1060元/月，竞租保证金：2000元；
    标的57：东方胜境东郊路29-31栋16号店面，起拍价：4990元/月，竞租保证金：5000元；
    标的58：东方胜境横街上25栋5号店面，起拍价：1190元/月，竞租保证金：2000元；
    标的59：东郊路4号（东外壕塘）1号搭店，起拍价：800元/月，竞租保证金：1000元；
    标的60：章江南苑长岗路22栋11、12号店面，起拍价：1310元/月，竞租保证金：2000元；
    标的61：锦城苑B区五指峰路W8栋9号店面，起拍价：2060元/月，竞租保证金：3000元；
    标的62：锦城苑B区五指峰路W8栋10、11、12号店面，起拍价：16810元/月，竞租保证金：17000元；
    标的63：金域蓝湾小区内B区16号地下车位，起拍价：160元/月，竞租保证金：500元；
    标的64：金域蓝湾小区内B区19号地下车位，起拍价：160元/月，竞租保证金：500元；
    标的65：金域蓝湾小区内B区21号地下车位，起拍价：160元/月，竞租保证金：500元。
     备注：
1、租金缴纳方式：按月缴纳；
2、标的36、37、38、50、58、59、61至65承租期从2021年12月1日开始起租，其余标的承租期从2021年11月1日开始起租；
3、标的经营范围无特殊要求，不得经营易燃、易爆、腐臭、有毒、有害物品及法律法规禁止经营的商品；
4、标的具体情况以标的实际状况及登记部门登记、产权证所标注面积的为准。

三、竞租方式：采取密封报价竞租方式进行,按照有效报价最高者得的原则确定承租人，低于起租底价的报价为无效报价（如果出现相同最高有效报价，则采取现场抽签方式确定竞得人），原承租人有二次报价权。

四、竞租人竞租条件

1、凡具有独立民事行为能力的自然人、法人、组织及其他机构（法律规定不能竞租者除外）均可报名参加竞租；

2、遵守委托方的管理，同意租赁合同各项条款及双方的约定；

3、不接受联合体经营商竞租；

4、凡与此次竞租标的租赁经营权有关的当事人、优先竞租权人等符合竞租人资格条件的均可报名参加竞租并准时参加竞租会。承租人须与委托方联系并确认优先竞租权人身份，在竞租会开始前未经委托方确认则不具有优先权。如优先竞租权人逾期未报名则视为放弃优先权。

五、经营范围：标的经营范围无特殊要求，不得经营易燃、易爆、腐臭、有毒、有害物品及法律法规禁止经营的商品。

六、租金起算时间：以租赁合同约定的起租日起开始计算租金，各标的物具体交付时间以实际交付时间为准。

七、标的展示时间、地点

公告之日起至2021年10月25日17:00时在各标的现场展示招租标的。

八、本次招租相关时间及招租地点

竞租报名截止时间：公告之日起至2021年10月25日17:00时止；

竞租保证金到账截止时间：2021年10月25日17:00时止；

招租会时间：2021年10月26日10：00时开始；

招租会地点：赣州市公共资源交易中心（长征大道9号，具体场所根据赣州市行政审批局大楼五楼电子屏公布为准）。

九、报名事项

1、竞租者自行登录江西省公共资源交易网进行网上报名，须在2021年10

月25日17:00时前完成网上注册、报名且获取网上自动生成的竞租保证金账户；

2、竞租人所缴纳的竞租保证金须在2021年10月25日17:00时前到达指定账户；

3、如需要拍卖公司协助办理报名相关事项的竞租者，请在竞租报名截止日前携带网络报名相关证件原件到赣州诚兴拍卖有限公司（赣州市章贡区青年路36号供销大厦11楼）办理；

4、竞租者如在报名注册等程序中遇到技术故障请联系国泰新点。

十、特别提醒

1、本次竞租标的依现状竞租转让。拍卖人所提供的有关资料及说明仅供竞租人参考，竞租人在竞租前必须亲自审验竞租项目情况，委托人和拍卖人不承担瑕疵担保责任。竞买人一经应价、报价，即表明竞买人完全接受标的现状，竞买成交后买受人不得以任何理由拒绝履行相关款项的缴纳、文件的签署以及承担的义务。

2、网上报名、保证金的缴纳以及现场竞租人须同一人（原承租户须以本人身份网上报名），如竞租人因故不能参加现场竞租时，须委托他人参与竞租并填写授权委托书，详见授权委托书（样本）。

3、因新冠病毒疫情防控期间的需要，根据《赣州市公共资源交易中心疫情防控期间服务指南》的要求，参与该项目现场竞租人员须满足以下条件：

⑴手机扫描健康码（健康码、行程码和新冠病毒疫苗接种记录“三码”联查，未接种新冠病毒疫苗的人员要核实登记姓名、电话、居住地址等信息后方可进入。），二维码显示为绿码并提交《开评标人员健康信息登记表》（详见附件3），现场检测体温正常后方可进入。

⑵扫描非绿码者不得进入拍卖会现场，须签署《授权委托书》委托符合要求的人员参与拍卖会。

⑶参与竞租会人员应自觉遵守交易中心现场管理规定，服从现场管理，保持人员间隔距离，不扎堆聚集，不喧哗闲聊，做好健康防护。

十一、咨询电话

赣州市国锦房地产开发有限公司：0797-8082003 陈先生

赣州诚兴拍卖有限公司： 0797-8163898 、15007042447 刘先生

国泰新点技术支持：400－998－0000（服务热线）

0797-8161315    18179120533 赖先生

十二、详情请登陆下列网站并参见《拍卖资料》

江西省公共资源交易网（http://www.jxsggzy.cn/）

赣州市人民政府网（http://www.ganzhou.gov.cn/）

赣州拍卖网（http://gzpmhyxh.com/）

赣州国投集团网（http://www.gzsgt.com/）

赣州市国锦房地产开发有限公司

赣州诚兴拍卖有限公司

二〇二一年十月九日