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赣州振兴实业有限责任公司瑞心家园等小区三十五宗商铺、写字楼及住宅公开招租公告

来源：发布时间:2021/9/15 8:57:33 点击：

赣州振兴实业有限责任公司瑞心家园等小区三十五宗商铺、写字楼及住宅公开招租公告

江西江南拍卖有限公司受赣州振兴实业有限责任公司委托，定于2021年9月29日15:00在赣州市公共资源交易中心公开招租赣州振兴实业有限责任公司瑞心家园等小区三十五宗商铺、写字楼、住宅（原GZCQ2021123流拍项目），现将有关事项公告如下：

一、项目编号：GZCQ2021149

二、招租标的、起租价及竞租保证金

标的序号	项目名称	编号	资产地址	面积（㎡）	起租价（元/月）	竞租保证金（元）	租赁期限	递增幅度	备注
标的序号	项目名称	编号	资产地址	面积（㎡）	起租价（元/月）	竞租保证金（元）	租赁期限	递增幅度	备注
1	城市家园	3栋3号	兴国路	117.00	2844	10000	5年	从第三年起每年递增5%	商铺、空置
2		3栋4、5号		92.00	2484	8000			商铺、空置
3		4栋2号		225.00	5832	15000			商铺、空置
4		3栋2号		161.00	6213	20000			商铺、空置
5	瑞心家园	1号楼1#商铺	濂江路	28.77	921	3000	5年	从第三年起每年递增5%	商铺、原承租人于2021年11月30日到期
6		1号楼2#商铺		22.13	708	2000
7		1号楼6#商铺		51.86	1660	5000
8		1号楼7#商铺		51.86	1660	5000
9		1号楼8#商铺		38.86	1360	5000
10		1号楼9#商铺		42.54	1489	5000
11		1号楼10#商铺		42.54	1489	5000
12		1号楼12#商铺		51.86	1867	6000
13		1号楼13#商铺		55.31	1991	6000
14		1号楼15#商铺		16.20	583	2000
15		1号楼16#商铺		33.29	1198	3000
16		10号楼1#商铺		22.25	801	3000
17		10号楼2#商铺		58.28	2098	6000
18		10号楼3#商铺		33.14	1193	3000
19	西郊路9号	西郊路9号A1栋8号	西郊路	36.01	1578	5000	5年	从第三年起每年递增5%	商铺、原承租人于2021年11月30日到期
20		西郊路9号A2栋11号		43.09	1888	6000
21		西郊路9号A2栋14号		41.3	1810	6000
22		西郊路9号A2栋15号		49.53	2170	6000
23		西郊路9号A2栋5号		49.53	2100	6000			商铺、空置
24		西郊路9号A1栋5号		40.68	1700	6000			商铺、空置
25	历史文化街区	攀高铺58号		637.00	7644	20000	3年	从第二年起递增3%	房屋、空置
26	历史文化街区	南市街22号		576.00	6912	20000	3年	从第二年起递增3%	房屋、空置
27	城市家园农贸市场	二层写字楼	五指峰路	1068.83	16032	50000	10年	从第三年起每三年递增3%	写字楼、空置
28	汇德馨苑	住宅	瑞金路	1354.96	7390	25000	10年	从第三年起每三年递增3%	12套住宅、空置，装修免租期6个月
29	华城名苑	1P-11	桃江路	50.00	2511	10000	5年	从第二年起每年递增6%	商铺、空置
30		6-01	桃江路	50.00	2633	10000			商铺、空置
31		4-07、08	新赣州大道	105.00	5859	20000			商铺、空置
32		6-05	桃江路	474.41	12960	45000			商铺49.05、写字楼425.36、空置
33		2-9	长岗路	48.00	2772	10000			商铺，空置
34		9-3、4	桃江路	123.00	12915	35000			商铺、原承租人于10月10日到期
35	云峰佳苑	1号楼二层	渡口路	596.32	9660	30000	5年	从第三年起每年递增3%	写字楼、空置

特别说明：1、标的为商铺、写字楼的，面积500㎡（含）以下给予1

个月装修免租期；500-1000㎡给予2个月装修免租期，1000㎡（含）给予3个月装修免租期，标的28住宅给予6个月装修免租期。

2、 租金：按季缴纳，以租赁合同约定的起租日起开始计算租金，各

标的具体交付时间以实际交付时间为准。

3、履约保证金：首年首季度租金。

4、租金缴纳方式;银行转账或委托银行代扣。若采取银行委托代扣租

金方式的，竞租人承诺配合委托人相应管理并与相应银行签订委托代扣协议。

三、招租方式：采取现场增价竞租的方式进行,按照价高者得的原则确定承租人（原承租人在同等价位条件下有优先竞得权）。

四、竞租人竞租条件

1、具有完全民事行为能力和经济实力的法人、其他组织和自然人；

2、遵守委托方的管理，同意租赁合同各项条款及双方的约定；

3、原承租人参与竞租，必须以原承租人名义报名。原承租人的认定由委托人（赣州振兴公司）负责确认，原承租人必须在竞价前出具委托人开具的原承租人证明。

4、不接受联合体经营商竞租；

5、法律法规规定的其他条件。

详见《竞租人应提供的有关证明材料》

五、经营范围：此次竞租的各标的经营范围须符合国家法律法规规定的行业，不得经营烟花爆竹类、废品收购类。

六、标的展示时间、地点

公告之日起至2021年9月28日17:00在各标的现场展示招租标的。

七、本次竞租相关时间及招租地点

竞租报名时间：公告之日起至2021年9月28日17:00止；

竞租保证金到账截止时间：2021年9月28日17:00止；

招租会时间：2021年9月29日15:00；

招租会地点：赣州市公共资源交易中心（长征大道9号，具体场所根据赣州市行政审批局大楼五楼电子屏公布为准）。

八、报名事项

１、竞租者自行登录江西省公共资源交易网进行网上报名，须在2021年9月28日17:00前完成网上注册、报名且获取网上自动生成的竞租保证金账户；

2、竞租人所缴纳的竞租保证金须在2021年9月28日17:00前到达指定账户；

3、如需要拍卖公司协助办理报名相关事项的竞租者，请在2021年9月28日前携带网络报名相关证件原件到本公司（地址：赣州市长征大道2号天际华庭15栋1110室）办理；

4、有意竞租者如在报名注册等程序中遇到技术故障请联系国泰新点。

九、特别提示

1、本次标的以现状招租，除严重影响标的资产主体安全外，标的及标的附属物破损、陈旧、瑕疵以及一切可能需要经过维修才能达到正常使用条件的，委托方和招租人均不提供维修义务，由竞得人自行维修，费用由竞得人自行承担；竞租人在竞租前可自行实地勘查，竞租人确认参加本次竞租前已对竞租标的相关现状及信息有足够的了解，对自己的一切竞租行为负责。委托方和招租人对所提供的有关资料及说明仅供竞租人参考。

2、竞租人还应当在招租会前半小时内到达现场签到并提交以下材料：有效证件复印件（原件备查，个人报名的提供身份证；法人报名的提供企业营业执照，授权委托书、被委托人身份证复印件，均加盖公章）。

十、特别要求

因新冠病毒疫情防控期间的需要，根据《赣州市公共资源交易中心疫情防控期间服务指南》的要求，参与该项目现场竞价人员须满足以下条件：

⑴手机扫描健康码（健康码、行程码和新冠病毒疫苗接种记录“三码”联查，未接种新冠病毒疫苗的人员要核实登记姓名、电话、居住地址等信息后方可进入。），二维码显示为绿码并提交《开评标人员健康信息登记表》（详见附件3），现场检测体温正常后方可进入。

⑵扫描非绿码者不得进入招租会现场，须签署《授权委托书》委托符合要求的人员参与拍卖会。

⑶参与招租会人员应自觉遵守交易中心现场管理规定，服从现场管理，保持人员间隔距离，不扎堆聚集，不喧哗闲聊，做好健康防护。

十一、咨询联系电话

赣州振兴实业有限责任公司：0797-8168239 杨先生

江西江南拍卖有限公司：0797-8381777 15297716859 钟先生

国泰新点技术支持:400-998-0000（服务热线）、8161315赖先生

十二、招租资料可在江西省公共资源交易网免费下载获取。

江西省公共资源交易网（http://www.jxsggzy.cn/）

赣州市人民政府网（http://www.ganzhou.gov.cn/）

赣州拍卖网（http://www.gzpm123.com）

赣州振兴实业有限责任公司

江西江南拍卖有限公司

2021年9月14日

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