于都县雩润资产投资管理有限公司古田新村

保障房一期9号楼商业体租赁权

招 租 公 告

为有效提高国有资产经济收益。我公司受委托方于都县雩润资产投资管理有限公司委托，定于2021年8月19日11:00在赣州市公共资源交易中心于都县分中心七楼开标室公开拍卖下列资产，现将有关事项公告如下：

一、拍卖标的：于都县古田新村保障房一期9号商业体（不包含现售楼处）租赁权，面积：约4262平方米（以实际现状为准）。起拍价为46030元/月，竞租保证金为50000元。

本次拍卖按标的现状拍卖，拍卖标的尚未办理产权登记（正在办理中），竞买人需自行衡量标的物存在的风险。现标的具体情况以标的实际状况及后续办理登记部门登记、产权登记为准。

特别提醒：

1、网上报名、保证金的缴纳以及现场竞租人须同一人，如竞租人因故不能参加现场竞租时，须委托他人参与竞租并填写授权委托书，详见授权委托书（样本）。

2、租赁期限及租金递增：租赁期限为六年，前三年租金不递增，第四年至第六年租金在成交价的基础上固定递增10%。

3、竞得人在签订《房屋租赁合同》后，可享有三个月的免租装修期。

二、竞租方式：设有保留底价的一次性密封报价竞租方式进行,按照有效报价最高者得的原则确定竞得人。

三、竞租人条件

1、凡具有独立民事行为能力的自然人、法人、组织及其他机构（法律规定不能竞租者除外）均可报名参加竞租；

2、遵守委托方的管理，同意租赁合同各项条款及双方的约定；

3、竞租人需提供人民银行出具的征信报告，未被列入法院被执行人者方可报名参加竞租；

4、可接受联合竞租，须在江西省公共资源交易网勾选相应选项，并填写联合竞租人相关身份信息。在拍卖会前向拍卖人或委托方提供《联合竞租协议》或《合伙竞租协议》；

5、竞租人应准备下列资料：法人应准备《企业执照副本》及法定代表人身份证；自然人应准备《居民身份证》。竞租成交者应将上述资料复印件提交给拍卖人。

6、需要委托他人代为竞租的，须在江西省公共资源交易网勾选相应选项，并填写受托人相关身份信息。受托人在该标的竞买活动中所做出的承诺、签署的合同或文件，委托人需予以承认，并承担由此产生的法律后果。

7、意向竞租人务必在 2021年8月18日17时前办理完成网上报名并足额缴纳竞租保证金，方可获得竞租资格（详情见《网上报名及竞价流程》）。

四、经营范围：此次竞租标的的经营范围须符合国家法律法规规定的相关行业，须安全、环保经营。

竞拍人须自行权衡所经营的行业是否因扰民、环境污染等原因而无法获得行业主管部门许可的风险，出现以上情形由竞得人自行解决并承担全部责任，出租方不承担责任。

五、租金起算时间：以租赁合同约定的起租日起开始计算租金，标的物具体交付时间以实际交付时间为准。

六、标的展示时间、地点

公告之日起至招租日前一天在各标的现场展示招租标的。

七、本次招租相关时间及招租地点

竞租报名截止时间：公告之日起至2021年8月18日17:00止；

竞租保证金到账截止时间：2021年8月18日17:00止；

招租会时间：2021年8月19日11:00开始；

招租会地点：赣州市公共资源交易中心于都县分中心七楼开标室。

八、报名事项

1、竞租者自行登录江西省公共资源交易网进行网上报名，须在2021年8

月18日17:00前完成网上注册、报名且获取网上自动生成的竞租保证金账户；

2、竞租人所缴纳的竞租保证金须在2021年8月18日17:00前到达指定账户；

3、如需要拍卖公司协助办理报名相关事项的竞租者，请在2021年8月18日前携带网络报名相关证件原件到赣州诚兴拍卖有限公司（赣州市章贡区青年路36号供销大厦11楼）办理；

4、竞租者如在报名注册等程序中遇到技术故障请联系国泰新点。

九、咨询电话

1、于都县雩润资产投资管理有限公司：19979706115 邹经理

2、赣州市公共资源交易中心于都县分中心：0797-6216109

3、赣州诚兴拍卖有限公司： 0797-8163898 、15007042447 刘先生

4、国泰新点技术支持：400－998－0000（服务热线）

0797-8161315    18179120533赖先生

十、详情请登陆下列网站并参见《拍卖资料》

江西省公共资源交易网（http://www.jxsggzy.cn/）

赣州拍卖网（http://www.gzpm123.com/）

  于都县雩润资产投资管理有限公司

赣州诚兴拍卖有限公司

                                    二〇二一年七月二十三日