梨园康居写字楼、商铺经营权网络竞价拍租公告

受委托，我公司定于 2021年7月1日上午9:30时在中拍平台（网址：http://paimai.caa123.org.cn）以网络增价拍卖方式举行拍租会，现公告如下：

一、标的基本情况:梨园康居商铺、写字楼共计86个标的，（详见拍卖资料）

特别提示：1、标的禁止经营不锈钢加工、石材加工、废品收购等，禁止有较大噪音、较大污染及危险性较强的项目经营。

2、租金：半年一缴，以租赁合同约定的起租日起开始计算租金，各标的具体交付时间以实际交付时间为准。

3、物业费：半年一缴。

二、展示、现场勘查时间：自公告之日起标的所在。

三、竞租手续：

1、具备一定经济实力、信誉良好、遵纪守法的自然人或有独立承担民事责任能力的企业，均可参与竞拍，有意竞租者请持有效证件及复印件（加盖公章、原件核对），并缴纳竞租保证金后于2021年7月1日上午9时前到我公司办理竞租登记手续，网上确认竞租人资格，竞租不成保证金在十五个工作日内全额退回（不计息），退还保证金的手续费由竞租人承担。

2、竞租保证金汇入单位：

户 名：江西江南拍卖有限公司

开户行：中国农业银行赣州市分行水南分理处， 

账 号：14-032401040003180

3、本项目不接受联合体联合竞租。

4、报名资料费：50元/标的。（不退）

四、重要提示：

1、意向竞租人在约定时间自行实地看样、现场状况勘查，标的物的瑕疵等一切状况以现场实物实际情况为准，竞租人自行评估并承担投资风险，委托人及拍卖人不承担任何担保责任。拍租成交后由委托方按实际现状交付标的物。

2、原承租人参与竞租，必须由国资公司开具并审核为合格的《店面经营履约情况审核表》，并以原承租人名义报名，符合国资公司规定的原承租人。

3、竞得人在竞租成交后3个工作日内与委托人委托人签订《房屋租赁合同》、《综合治理责任状》、《店面租赁承诺书》、《消防安全协议书》、《租赁安全生产管理协议书》，同时缴纳承租履约保证金和首期租金，商铺的履约保证为15000元/间，写字楼按竞租成交价月租金的三倍作为履约保证金。

4、拍租佣金由竞得人承担，按租期总成交价的1%计算。

5、《竞租须知》、《房屋租赁合同》、《竞租承诺书》、《综合治理责任状》、《消防安全协议书》、《租赁安全生产管理协议书》等拍卖文件线下向本拍卖机构获取。

6、竞价规则依照本拍卖平台的相关规定执行。中拍平台将于2021年6月1日起向买受人收取软件使用费，具体标准及执行规则请竞买人自行查看 。买受人拍卖成交后应支付该费用。

五、竞价时限：

1、本次拍卖设置延时出价功能，拍卖活动结束前每最后3分钟如果有竞买人出价的，将自动延迟3分钟。

2、本次拍卖至少一人报名且出价不低于起拍价的方可成交，拍卖结束时出价最高的竞买人竞买成功。

六、联系地址：赣州市长征大道2号天际华庭15栋1110室。

七、咨询电话：拍卖公司：0797-8381777 15297716859钟先生

      业主单位：0797-8371855；

公司微信公众号：江西江南拍卖有限公司

江西江南拍卖有限公司

二0二一年六月二十三日