宝塔农贸市场一楼临街商铺经营权网络竞价拍租公告

受委托，定于2021年7月2日9:30时在中拍平台（网址：http://paimai.caa123.org.cn）以网络增价拍卖方式举行拍租会，现公告如下：

一、标的概况：

1、宝塔农贸市场位于赣州开发区金邮路南侧、杨梅渡路西侧，地处商业核心区，周边有水韵花都、黄金家园、塞纳春天等成熟小区及建材市场、汽车城等成熟商业体。该市场建筑共三层，总建筑面积约8802.13㎡，配备地下车位约72个。

2、租金递增方式：前两年租金不变，从第三年起，年租金每年在上一年的基础上递增5%，保证金不得用于抵扣租金。

3、租金收取方式：按季度收取，采取先缴纳后使用的原则。竞拍成功后5个工作日内签订租赁合同，按租赁合同起始时间计算租金。

二、标的展示时间及地点：

即日起至拍卖日前，有意者可自行前往标的所在地查看（地址详见后附地图搜索定位）。

三、报名事项：

1、报名时间：2021年 6月24日至2021年7月1日17:00时止。

2、报名地点：线上报名网址：http://paimai.caa123.org.cn

线下报名咨询：赣州市长征大道2号天际华庭15栋1110室。

3、有意竞租者须缴纳报名费100元/份（售后不退），请在2021年7月1日17:00前携带相关资格证明原件(并提供复印件一份存档)到拍卖公司办理资格审查。

4、资格审查合格后，竞租人须在规定时间内到拍卖公司办理报名手续。由本人的户名于报名截止日前缴纳保证金（户名：赣州经济技术开发区国有资产经营管理有限公司；开户行：中国工商银行股份有限公司开发区支行；帐号：1510 0201 0900 0091 136。备注：报名登记人、保证金的缴纳人及现场竞租人必须为同一人，缴款备注写明宝塔农贸市场商铺项目竞租保证金）

5、未竞得人保证金在拍卖活动结束后15个工作日内由赣州经济技术开发区国有资产经营管理有限公司全额无息原渠道退还（不计利息）。

四、竞租条件：

1、凡具有合法资格的中华人民共和国企业法人或其它组织或自然人或个体工商户。

2、本项目不接受联合体竞拍。

五、特别说明：

1、意向竞租人在约定时间自行实地看样、现场状况勘查，标的物的瑕疵等一切状况以现场实物实际情况为准，竞租人自行评估并承担投资风险，委托人及拍卖人不承担任何担保责任。拍租成交后由委托方按实际现状交付标的物。

2、原承租人参与竞租，必须由国资公司开具并审核为合格的《店面经营履约情况审核表》，并以原承租人名义报名，符合国资公司规定的原承租人。

3、竞得人在竞租成交后5个工作日内与委托人委托人签订《房屋租赁合同》，同时缴纳首期租金，竞租保证金转为履约保证金。

4、拍租佣金由竞得人承担，按租期总成交价的2%计算。

5、《竞租须知》、《房屋租赁合同》等拍卖文件线下向本拍卖机构获取。

6、竞价规则依照本拍卖平台的相关规定执行。中拍平台将于2021年6月1日起向买受人收取软件使用费，具体标准及执行规则请竞买人自行查看 。买受人拍卖成交后应支付该费用。

六、竞价时限：

1、本次拍卖设置延时出价功能，拍卖活动结束前每最后3分钟如果有竞买人出价的，将自动延迟3分钟。

2、本次拍卖至少一人报名且出价不低于起拍价的方可成交，拍卖结束时出价最高的竞买人竞买成功。

七、联系地址：赣州市长征大道2号天际华庭15栋1110室。

八、咨询电话：拍卖公司：0797-8381777 15297716859钟先生

      业主单位：0797-8371855；

公司微信公众号：江西江南拍卖有限公司

赣州经济技术开发区国有资产经营管理有限公司

江西江南拍卖有限公司

2021年6月23日