受委托，定于2026年1月28日下午14:30开始在赣州市经开区缘分四季酒店四楼会议室对经开区华坚南路缘分四季酒店裙楼进行公开招租，现将有关事项公告如下：

一、标的基本情况：

赣州市经开区华坚南路缘分四季酒店裙楼（现宁都味道），共三层，整体招租，总面积约2148㎡，标的详情见下表：

备注：

   1、租赁期限：五至十年，具体租赁期限以双方正式签订合同为准；

   2、本次招租标的为村委自建房，无产权证。

二、招租方式：一个标的如果只有一个竞租人报名的，租金起始价应价成交，若有两个（含两个）以上报名的，将对该标的进行现场竞价，采取现场增价的拍卖方式，按价高者得原则确定竞得人。

三、标的展示时间：自公告之日起至招租会前在标的所在地展示。

四、竞租条件：凡具有合法资格的中华人民共和国企业法人或其它组织、具备完全民事行为能力的自然人（法律另有规定者除外）均可报名参加竞租。有意者请于2026年1月28日上午12:00前缴纳竞租保证金并办理报名手续（报名资料费100元，无论竞得与否，概不退还。）

五、保证金缴纳账户：

户  名：赣州金房拍卖有限公司；

开户银行：城市商业银行赣州银行股份有限公司南康支行；

银行账号：2850 0001 0308 0003 550。

（转账备注：缘分四季酒店裙楼竞租保证金）

六、特别提示：

1、按标的现状招租（含瑕疵），竞租人应于竞租前到实地进行踏勘，竞租人确认参加本次竞租前已对竞租标的相关现状及信息有足够的了解，对自己的一切竞租行为负责，委托方和拍卖人不承担瑕疵担保责任，所提供的有关资料及说明仅供竞租人参考。

2、租金缴纳方式及时间：租金按月缴纳，先缴后用。首月租金由承租人自确认成交之日起五个工作日内以转账的方式转入委托方指定账户，以后每月租金缴纳时间由承租人按双方签订的《租赁合同》及时缴纳。

3、确认成交的，竞得人自确认成交之日起五个工作日内将首月租金和履约保证金一次性缴至委托方指定账户，并持《成交确认书》、缴款凭证及身份证原件与委托方签署《租赁合同》；逾期未缴纳的，委托方将没收其竞租保证金，标的物由委托方收回。

4、经确认成交的，竞得人须按《竞租须知》的规定支付成交价款，成交价款不含水电、卫生费及标的移交的其他任何费用，所涉费用由竞得人承担。

5、招租会结束后，竞得人的竞租保证金待竞得人与委托方签订合同之日起五个工作日内，由收款方原渠道无息退还；未竞得者的竞租保证金自拍卖会结束之日起五个工作日内，由收款方原渠道无息退还。

七、咨询电话及地址：

咨询电话：0797-8164238   18046668599（叶先生）

咨询地址：南康区蓉江东路117号拍卖楼二楼

八、公告发布媒介：

赣州拍卖网（https://www.gzpm123.rcg.cn/）及“赣州金房拍卖”微信公众号。

九、竞租须知及其他详情见拍卖文件。

赣州金房拍卖有限公司

2026年1月20日