受委托，定于2026年1月26日上午10：00，在本公司四楼会议室对南康区南山村和谐城牌坊西侧场地租赁权面向社会公开拍卖，现就有关事项公告如下：

一、标的概况：位于南康区南山村和谐城牌坊西侧，场地面积约3500㎡，该场地可用于经营游乐设施、临时停车场、充电桩使用等，租赁期限2年（具体起止日期以双方签订合同为准），年租金起拍价为15万元，竞租保证金1万元，竞得后需缴纳履约保证金1万元。

二、拍卖方式：采取现场增价的拍卖方式，按价高者得原则确定竞得人。

三、标的展示时间：自公告之日起至拍卖会前在标的所在地展示。

四、竞租条件：凡具有合法资格的中华人民共和国企业法人或其它组织、具备完全民事行为能力的自然人（法律另有规定者除外）均可报名。有意者请于2026年1月25日下午17：00前，持有效证件、竞租保证金入账凭证到南康区蓉江东路117号（拍卖楼）二楼办理报名手续（拍卖文件费200元/份，无论是否竞租成功，报名资料费均不退）。

五、竞租保证金账户：

户  名：赣州金房拍卖有限公司；

开户银行：城市商业银行赣州银行股份有限公司南康支行；

银行账号：2850 0001 0308 0003 550

（用途备注：南山村和谐城牌坊西侧场地竞租保证金）

六、特别提示：

1、按标的现状拍卖（含瑕疵），竞租人应于竞租前到实地进行踏勘，竞租人确认参加本次竞租前已对拍卖标的相关现状及信息有足够的了解，对自己的一切竞租行为负责，委托方和拍卖人不承担瑕疵担保责任，所提供的有关资料及说明仅供竞租人参考。竞租人一旦作出竞租决定，参与竞价即表明已完全了解标的情况，包括接受标的的一切现状（含瑕疵），并愿意承担一切责任。

2、原承租人（包括任一股东或合伙人）在招租会前（2026年1月25日17:00前）未缴清租金的不得参与竞租。

3、经营要求：经营儿童游乐设施的必须有质检部门的安检合格证明材料，该场地不得用于工业及化肥农药、爆炸物品、危险化学品及不符合安全和环保等要求的经营项目及法律法规禁止经营的项目。

4、租金缴纳方式为一年一缴，由竞得人自拍卖成交之日起五个工作日内一次性缴清一年租金至委托方指定账户，遵循先缴后用的使用原则。

5、合同签署：确认成交的，由竞得人自确认成交之日起五个工作日内缴纳一年租金及履约保证金至委托人指定账户，并凭《成交确认书》、缴款凭证及身份证有效证件原件与委托方签署《租赁合同》。

6、成交价款仅为租金，不含拍卖佣金、水电费及标的移交等其他一切费用，所涉费用由竞得人承担。竞得后，竞得人须按拍卖文件规定支付成交价款和拍卖佣金，并履行相关合同义务。

7、经营期限内，若因政府规划、开发、场地升级改造等原因需征收、征用场地的，出租人有权解除合同，剩余租赁年限的租金可退还，竞得人应无条件接受并配合撤离，且因上述原因造成竞得人的经营损失、设备损失及搬迁损失等均由竞得人自行承担，竞得人不得向出租人主张任何赔偿。

8、在租赁期内，因承租方在产地开展的经营活动直接引发的安全事故（如设备操作不当、人员管理疏漏导致的火灾、工伤等），或因不可抗力因素（如地震、暴雨等自然灾害）给场地及第三方造成的财产损失、人员伤亡等后果，相关的法律责任、经济赔偿责任及善后处理义务，均由承租方独立承担，与出租方无关。

9、拍卖会结束后，竞得人的竞租保证金转为履约保证金，由拍卖人转入委托方指定账户。未竞得人的竞租保证金自拍卖会结束之日起五个工作日内由收款方按原进账方式全额无息退还。

七、咨询电话及报名地址：

联系电话：0797-6623558、18046668599（叶）

报名地址：南康区蓉江东路117号（拍卖楼）二楼

八、公告发布媒介：

赣州拍卖网（https://www.gzpm123.rcg.cn/）及“赣州金房拍卖”微信公众号。

    九、竞租须知及其他详情见拍卖文件。

                        赣州市南康区南水街道南山村股份经济合作社

赣州金房拍卖有限公司

2026年1月19日