受江西赣州高铁新区建设投资有限责任公司（以下简称“出租单位”）委托，我公司定于2024年3月8日10:00开始在江西省公共资源电子交易服务平台产权交易子系统（网址：http://www.jxsggzy.cn/）通过网上竞价公开招租江西赣州高铁新区建设投资有限责任公司十六宗资产（原项目编号GZCQ2023303部分流拍标的），现将有关事项公告如下：

一、项目编号:GZCQ2024035

二、招租标的基本情况

经营要求：

1、租金缴纳方式：按季度缴纳，先缴纳后使用。须在当期到期日前5日内一次性足额缴纳下一季度租金。

2、标的1、标的2、标的3、标的4的竞得人须一次性支付美食城公共用餐区公摊租金10000元(包含三年合同期公共用餐区的公摊租金总和)及300元/月的卫生费（用于公共用餐区域的卫生清理费）。

3、标的1-标的14的竞得人须缴纳物业管理费(按照5元/㎡/月收取)。

4、本次招租所有标的所产生的水电等消耗费用由竞得人支付(收费标准：水费按照3.78元/吨、电费0.85元/度收取）。如供水、供电单位对水电费有所调整，出租单位对收缴单价也相应进行调整。

5、竞得人未经甲方允许不得经营招租文件允许以外的品类及附带商品(如：充电宝、水、饮料等）。

6、标的经营范围必须符合出租单位的经营要求且不得延伸店外经营、占道经营；不得经营易燃、易爆、腐臭、有毒、有害物品及法律法规禁止经营的商品。

7、标的具体情况以标的实际状况及登记部门登记、产权证所标注面积的为准，租金不作调整。

8、竞租人可以参与多个标的竞租，但必须每个标的都要进行网上报名并交纳与各标的物相对应竞租保证金。

9、出租单位按标的现状交付承租方使用，租赁期内承租方经营所需的水、电等的安装开通和水电费用由承租方自行解决并承担所需的一切费用。出租单位可协调配合办理所需手续。

10、如竞得人存在逾期付款或其他合同约定的违约情形，出租单位有权单方提前解除本合同，收回租赁物，并没收履约保证金及水电押金，承租方对此知晓并同意。 

三、竞租人的竞租条件

1、具有独立民事行为能力的自然人、法人、组织及其他机构（法律规定不能竞拍者除外）均可报名参加竞租；

2、不接受联合体经营商竞租；

3、竞租人必须办理江西CA数字证书（已办的使用原CA证书）；

4、竞租人被“信用中国”网站列为失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单（处罚期限尚未届满的）不得参与本次竞租；

5、所属公司及法人包括关联股东在近三年内未受过行政处罚，不存在不良经营记录；

6、需要委托他人代为竞租的，须在江西省公共资源交易网勾选相应选项，并填写受托人相关身份信息，受托人在该标的竞租活动中所做出的承诺、行为，签署的合同或文件，委托人均予以确认，并承担由此产生的法律后果；

7、法律法规规定的其他条件。

四、招租方式：本次招租采用网络竞价增价拍卖方式，价高者得。

五、自由竞价时间、延时竞价周期及加价幅度

自由竞价时间为30分钟，延时竞价周期为120秒，加价幅度为100元/次。

六、本次招租相关时间

1、竞租报名截止时间：公告之日起至2024年3月7日17:00止；

2、竞租保证金到账截止时间：2024年3月7日17:00止；

3、竞价时间：2024年3月8日10:00开始。

七、标的展示时间、地点及联系人

1、标的展示时间：公告之日起至2024年3月7日17:00止；

2、标的展示地点：赣州西站、黄金机场。

3、查看标的联系电话：

①出租单位：江西赣州高铁新区建设投资有限责任公司 陈健 13970851772； 

②招租机构：江西省九鼎拍卖有限公司 陈女士 18679673358。

八、报名事项

有意竞租者应在竞租报名截止时间前购买CA数字证书（已办的使用原CA证书）并办理网上报名且在保证金到账截止时间前足额缴纳竞租保证金，方可获得竞租资格（详情见《网上报名及竞价流程》）。

九、特别说明

1、招租成交后竞得人在签署竞租成交确认书前需向出租单位提供下列材料：（1）个人成交提供身份证复印件；公司成交提供营业执照复印件加盖公章（携带原件核查）；（2）法定代表人身份证复印件加盖公章；（3）授权委托书和受托人身份证原件及复印件加盖公章；（4）竞得人未被“信用中国”网站列为失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单（处罚期限尚未届满的）查询结果证明材料复印件加盖公章；（5）所属公司及法人包括关联股东在近三年内未受过行政处罚，不存在不良经营记录的承诺书原件加盖公章；（6）在国家企业信用信息公示系统查询的企业信用信息公示报告（查询得到的企业信用信息公示报告出具日距离竞价招租截止日期不得超过30个自然日）复印件加盖公章。

2、如竞得人无法提供上述证件或提供的证照与报名竞租主体名称不符，或竞得人不满足竞租条件，即视为竞得人违约，我公司有权拒绝签订租赁合同，违约竞租人所缴纳的竞租保证金不予退还。

3、本次竞租标的依现状竞租，请竞租人实地考察后，谨慎报价。出租单位、招租机构所提供的有关资料及说明仅供竞租人参考，竞租人在竞租前必须亲自审验竞租项目情况，出租单位和招租机构不承担瑕疵担保责任。竞租人一经应价、报价，即表明竞租人完全接受标的现状，竞租成交后买受人不得以任何理由拒绝履行相关款项的缴纳、文件的签署以及承担的义务。

4、竞租人务必详细查阅帮助文档《竞租人操作指南》、具体项目的网络竞价须知及其他交易文件，以了解交易规则和系统对交易的要求。并充分了解报名、竞价具体事项以及网上交易系统的使用。竞租人在竞价前必须熟悉本次网上竞价的所有程序及操作。如果在竞价过程中因操作失误或网络故障等产生的后果由竞租人自行负责。

5、第一次使用时，需要安装系统驱动，请在网站【帮助中心】栏目下载最新系统驱动安装包。

6、该网上交易系统要求电脑配置达到以下标准：操作系统：windows7以上；IE浏览器：版本IE9以上；辅助软件：建议使用office2010 。

7、竞租人如需要指导办理报名的，请与招租机构联系。如在办理中遇到技术故障请联系国泰新点。

8、对于因不可抗力或江西省公共资源交易平台（省交易系统）异常等情况，导致交易无法正常进行的，按有关规定处理。

十、咨询电话

1、出租单位：江西赣州高铁新区建设投资有限责任公司 陈健 13970851772   

2、赣州市公共资源交易中心：李女士、温女士0797-8390936

3、招租机构：江西省九鼎拍卖有限公司 陈女士0797-8211167、19379565611

4、国泰新点技术支持：（服务热线）400－998－0000

十一、详情请登陆下列网站并参见《招租资料》

1、江西省公共资源交易网（http://www.jxsggzy.cn/）

2、赣州市人民政府网（http://www.ganzhou.gov.cn/）

3、“赣州公共资源交易”微信公众号，可通过微信扫描文件《目录》中的二维码关注。

江西赣州高铁新区建设投资有限责任公司

赣州市公共资源交易中心

江西省九鼎拍卖有限公司

2024年2月21日