宝塔农贸市场一楼临街商铺5年经营权

公开招租公告

受委托，我公司定于2023年5月29日上午10:00开始在赣州经开区缘分四季酒店四楼会议室对宝塔农贸市场一楼临街商铺5年经营权面向社会公开拍租，现就有关事项公告如下：

一、标的概况

1、宝塔农贸市场位于赣州开发区金邮路南侧、杨梅渡路西侧，地处商业核心区，周边有水韵花都、黄金花园、塞纳春天等成熟小区及建材市场、汽车城等成熟商业体。该市场建筑共三层，总建筑面积约8802.13㎡，配备地下车位约72个。

2、租金递增方式：前两年租金不变，从第三年起，年租金每年在上一年的基础上递增5%，保证金不得用于抵扣租金。

3、租金收取方式：按季度收取，采取先缴后使用的原则。竞拍成功后现场签订租赁合同，按租赁合同起始时间计算租金。

二、竞租方式

采取一次性密封报价竞租方式，按照有效报价最高者得的原则确定竞得

人。

三、标的展示时间及地点

即日起至拍卖日前，有意者可自行前往标的所在地查看。

四、竞租相关时间及招租地点

1、竞租报名时间：公告之日起至2023年 5月28日下午17：00止；

2、竞租保证金到账截止时间：2023年 5月 28 日下午17：00止；

3、竞租会地点：赣州市经开区缘分四季酒店四楼会议室。

4、竞租会时间：2023年5月29日上午10:00。

五、报名时间、地点及办理事项

1、报名时间：即日起至2023年5月28日17时止，过期不予办理。

2、报名地点：赣州市青年路36号供销大厦11楼

3、有意竞租人须提供本人有效身份证原件及复印件办理竞租登记手续；单位竞租者需提供营业执照副本复印件、法人身份证复印件办理登记手续。

4、报名、竞租保证金（5000元/标的）的缴纳以及现场竞租人须同一人，如竞租人因故不能参加现场竞租时，须委托他人参与竞租并填写授权委托书。

5、如以公司名义报名则必须以公司名义缴纳竞租保证金。

6、缴纳竞租保证金（户名：江西思法网络拍卖服务有限公司，账号：1403  1101  0400  03914 开户银行：中国农业银行股份有限公司赣州医学院支行）。备注：报名登记人、保证金的缴纳人及现场竞租人必须为同一人，缴款备注写明宝塔农贸市场商铺竞租保证金）

7、未竞得人保证金在拍卖活动结束后10个工作日内由江西思法网络拍卖服务有限公司全额无息原渠道退还。

六、竞租条件

1、凡具有合法资格的中华人民共和国企业法人或其它组织或自然人或个体工商户。

2、遵守委托方的管理，同意《房屋租赁合同》各项条款及双方的约定。

3、本项目不接受联合体竞拍。

4、法律法规规定的其他条件。

七、特别说明

竞租人在竞租前自行对所竞租经营权的商铺及相关环境进行细致的现场考察，并同意委托人按现状交付，且应对经营的商业风险进行充分研判，自担风险。拍卖人及转让方不承担本次拍卖标的任何瑕疵担保责任。

八、咨询电话

1、联系电话：0797-8163898、13803578323（邹女士）

2、赣州经济技术开发区国有资产经营管理有限公司：0797-8276056；

3、未尽事宜以竞租文件竞租规则为准。

赣州经济技术开发区国有资产经营管理有限公司

江西思法网络拍卖服务有限公司

2023年5月19日