受委托，我公司定于2023年2月8日下午14:30在赣州市青年路36号江西思法网络拍卖服务有限公司11楼会议室公开拍卖新能源科技城、和谐、创业公租房、温馨家园及丽景江山、谷山学府小区商铺经营权，现就有关事项公告如下：

1. 标的基本情况（详见标的清单）

   1、新能源科技城：本次招商共计9间商铺（共计2089.41㎡）；

   2、和谐公租房小区：本次招商共计22间商铺（共计约989.84㎡）；

   3、创业公租房小区：本次招商共计2间商铺（共计84.84㎡）；

   4、温馨家园小区：本次招商共计10间商铺（共计367.08㎡）；

   5、丽景江山小区：本次招商共计18间商铺（共计1139.46㎡）；

   6、谷山学府:本次招商共计1间商铺（共计1007.77㎡）

   二、租赁期限及租金递增计算

   新能源科技城、和谐公租房小区、创业公租房小区、温馨家园小区及丽景江山小区店铺租赁期均为三年。租金递增比例从第二年起每年递增5%。

   三、竞租方式

   采取一次性密封报价竞租方式，按照有效报价最高者得的原则确定竞得人。在同等价格条件下，原承租户享有优先权，即二次报价权。

   四、商铺标的竞租资格及要求

   1、凡具有独立民事行为能力的自然人、法人、组织及其他机构（法律规定不能竞租者除外）均可报名参加竞租；

   2、遵守委托方的管理，同意租赁合同各项条款及双方的约定；

   3、不接受联合体联合竞租。

   五、标的展示时间、地点

   自公告之日起至2023年2月7日17:00在各标的现场展示招租标的。

   七、竞租相关时间及竞租地点

   1、竞租报名时间：自公告之日起至2023年2月7日（春节假日1月21日至2月5日除外）；时间：上午北京时间9：00—12：00 ；下午北京时间14：30—17：00，过期不予办理；

   2、竞租保证金到账截止时间：2023年2月7日17：00止；

   3、竞租会时间：2023年2月8日下午14:30开始；

   4、竞租会地点：赣州市青年路36号供销大厦11楼江西思法网络拍卖服务有限公司。

   八、报名和办理

1、报名地点：赣州市青年路36号供销大厦11楼江西思法网络拍卖服务有限公司。

2、竞租人可以参与多个标的竞租，但必须每个标的都要进行报名并交纳相应标的竞租保证金。

3、有意竞租人须提供本人有效身份证原件及复印件办理竞租登记手续；单位竞租者需提供营业执照副本复印件、法人身份证复印件办理登记手续。

4、报名、竞租保证金的缴纳以及现场竞租人须同一人，如竞租人因故不能参加现场竞租时，须委托他人参与竞租并填写授权委托书。有意竞租者须缴纳报名费100元/份（售后不退）。

5、如以公司名义报名则必须以公司名义缴纳竞租保证金。

6、缴纳竞租保证金（户名：赣州美家物业管理有限公司；开户行：赣州银行股份有限公司开发区支行；帐号：2885000103080012148）。

备注：报名登记人、保证金的缴纳人及现场竞租人必须为同一人，缴款备注写明**小区商铺竞租保证金。

九、特别说明

竞租人在竞租前自行对所竞租经营权的商铺及相关环境进行细致的现场考察，并同意委托人按现状交付，且应对经营的商业风险进行充分研判，自担风险。拍卖人及转让方不承担本次拍卖标的任何瑕疵担保责任。

十、咨询电话

1、赣州美家物业管理有限公司：刘女士 8377909

2、江西思法网络拍卖服务有限公司：邹女士13803578323

3、未尽事宜以竞租文件竞租规则为准。

赣州美家物业管理有限公司

江西思法网络拍卖服务有限公司

2023年1月13

商铺标的清单.rar

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