中恒·生活广场·章江店摊位及店铺2年经营权

公 开 招 租 公 告

受委托，我公司定于2023年2月8日下午14:30在赣州市青年路36号江西思法网络拍卖服务有限公司11楼会议室公开拍卖中恒·生活广场·章江店摊位及店铺2年经营权，现将有关事项公告如下：

一、标的概括

中恒·生活广场·章江店位于登峰大道附近（中海凯旋门对面），建筑面积约3396.38平米，建筑占地面积约1139.31平方米，为三层公共建筑。

本次招租的是中恒·生活广场·章江店一楼、二楼的摊位及店铺，共有26个：其中摊位有17个，店铺有7间（详见标的清单）。

①经营权期限为2年:以租赁合同约定的起租日起至2025年1月8日止。竞得价仅为租金，不含水、电、卫生、物业等费用。

②摊位及店铺租金起租价为：900元-2300元/月不等；竞租保证金：肉类摊位及店铺10000元/个，其余摊位5000元/个。

特别说明：

本次招租对中恒·生活广场·章江店各摊位及店铺的用途作了相

应限定，其竞得人必须按照招租的清单所对应的用途进行经营，否则委托人有权解除租赁合同收回摊位及店铺，并不予退还履约保证金。

二、招租方式

采取一次性密封报价的竞租方式，按照有效报价最高者得的原则确定竞得人。

三、竞租人条件

1、中华人民共和国境内外的法人、其他组织和具有民事行为能力的自然人（除法律另有规定外）均可报名；

2、遵守委托人的管理，同意租赁合同各项条款及双方的约定；

3、不接受联合体联合竞租；

4、法律法规规定的其他条件。

四、标的展示时间及地点

即公告之日起到2023年2月7日17:00在各标的所在地。

五、招租时间地点

1、招租时间：2023年2月8日下午14：30开始，按标的序号依次竞拍；

2、招租地点：赣州市青年路36号供销大厦11楼江西思法网络拍卖服务有限公司。

六、报名事项

1、公示时间：即公告之日起至2023年2月7日17:00止。

2、竞租保证金到账截止时间：2023年2月7日17:00止。

3、报名时间：即公告之日至2023年2月7日（春节假日1月21日至2月5日除外）；工作日时间：上午北京时间9：00—12：00；下午北京时间14：30—17：00，过期不予办理；。

4、竞租报名地点：赣州市青年路36号供销大厦11楼江西思法网络拍卖服务有限公司。

5、竞租报名手续：报名竞租者须提供本人有效身份证原件及复印件办理竞租登记手续；单位竞租者需提供营业执照副本复印件、法人身份证复印件、办理登记手续。

6、每一份保证金只能成交一个标的，若需竞价多个标的，须缴纳多份竞租保证金（保证金不计息）。

7、报名资料费及保证金：竞租者应缴纳报名及资料费30元/标的（不退），报名人（现场报名、保证金的缴纳以及现场竞租人须同一人）于报名截止前缴纳指定账户。

8、竞租保证金缴纳账户：

账户名：赣州美家物业管理有限公司；

开户行：赣州银行股份有限公司开发区支行；

账号：2885000103080012148

（转账备注：中恒·生活广场·章江店竞租保证金）。

七、特别说明

竞租人在竞租前自行对所竞租经营权的摊位（商铺）及相关环境进行细致的现场考察，并同意委托人按现状交付，且应对经营的商业风险进行充分研判，自担风险。招租人及委托方不承担本次招租标的任何瑕疵担保责任。

八、咨询电话

1、赣州美家物业管理有限公司：刘女士 8377909

2、江西思法网络拍卖服务有限公司：邹女士13803578323

3、未尽事宜以竞租文件竞租规则为准。

赣州美家物业管理有限公司

江西思法网络拍卖服务有限公司

2023年1月13日

中恒标的清单.rar