受委托，定于2021年10月29日上午10时，在赣州市公共资源交易中心上犹县分中心开标室举行上犹县茶亭安置房商铺三年租赁权竞租会。现将有关事项公告如下：

一、拍卖标的物

特别说明：

1、竞买人每缴纳一份保证金，可参加任意同等保证金标的物的竞买，每份保证金仅限成交一个标的物。如需成交2个标的物的竞买人则需缴纳2份保证金,以此类推。

2、本次招租标的物租期为三年，每年租金递增率为5%。

3、本次拍租所有标的物免租期为一个月。

4、标的物以现状（含瑕疵）移交，移交日期为租赁合同签订后三天内，租期至标的物移交之日开始计算。少量标的物目前堆放有杂物，该部分标的如拍卖成交后，签订合同及标的移交时间以标的杂物清理完成时间为准（原则上不超过1个月，具体以实际交付时间为准）。

5、移交后如需涉及水电过户的费用由买受人承担，如需安装开通电信、网络等其他经营所需项目，由买受人自行解决。

6、合同期内，如县政府对标的物有统一规划或其他用途时，合同需提前终止，双方互不承担违约责任。租赁期满后，如县政府同意仍按原方案（租金根据市场行情再行确定）继续租赁，在同等条件下承租人享有优先承租权。

    7、履约保证金：竞租人竞拍成功后，缴纳相当于六个月的租金（以拍租成交租金标准计算）为合同履约保证金。在签订租赁合同前由竞得人（承租人）缴入委托方指定账户。合同租赁期满，承租方交清租金及水电费等相关费用后，并经出租方对交还租赁物查验无误后履约保证金在一个月内无息退还承租方；若承租方在承租期间给出租方房屋和相关设备造成损害，出租方有权从承租方履约保证金中扣除维修和赔偿费用；若承租方提前解除合同，视为违约，履约保证金不予退还。

二、拍卖方式：采取增价拍卖方式进行，价高者得。

三、展示时间及地点：公告之日起至2021年10月28日17时止。展示地点为标的物所在地。集中看样展示时间：2021年10月28日上午9时至当日下午17时。

四、报名方式：凡符合法律规定的自然人、法人或其他组织均可报名参加竞买（法律、法规另有规定的除外)。请有意竞买人竞买保证金汇入指定账户【户名：赣州市公共资源交易中心上犹县分中心 账号：797900510000028 开户行：江西银行股份有限公司赣州上犹支行】，成功缴纳竞买保证金，则视同报名成功，报名截止时间：2021年10月28日17时。竞买人还应当在拍卖会前一小时内将以下材料交到拍卖会现场：1、报名表（网上下载）；2、身份证复印件，原件备查（个人报名）；3、企业营业执照、授权委托书、被委托人身份证复印件，均加盖公章，原件备查（企业报名）；4、竞买保证金进账回执。

五、因新冠病毒疫情防控期间的需要，参与该项目现场竞价人员须满足以下条件：

⑴手机扫描健康码（“章贡区电子通行证审验码”或“赣通码”），二维码显示为绿码，现场检测体温正常且佩戴口罩后方可进入。

⑵扫描非绿码者不得进入招租会现场，须签署《授权委托书》委托符合要求的人员参与拍卖会。

⑶参与招租会人员应自觉遵守交易中心现场管理规定，服从现场管理，保持人员间隔距离，不扎堆聚集，不喧哗闲聊，做好健康防护。

六、联系电话：

赣州诚兴拍卖有限公司：15007042447 刘先生  15270735455林女士

上犹县城市发展投资有限公司：0797-8548567 郭先生

七、拍卖资料可在江西省公共资源交易网免费下载获取，江西省公共资源交易网网址：http://www.jxsggzy.cn/web/

上犹县城市发展投资有限公司

赣州市公共资源交易中心上犹县分中心

赣州诚兴拍卖有限公司

2021年10月15日