于都县国有资产经营有限公司政务服务大楼

国资-四馆-0101号房产租赁权

拍 租 公 告

为有效提高国有资产经济收益。我公司受委托方于都县国有资产经营有限公司委托，定于2021年10月28日10:00在赣州市公共资源交易中心于都县分中心（于都县四馆一中心）三楼2号开标室公开拍卖下列资产，现将有关事项公告如下：

一、拍卖标的：国资-四馆-0101号房产，面积约205平米，租金起拍价：36900 元/月，竞租保证金为110000元。

本次拍租标的具体情况以标的实际现状和产权登记为准。

特别提醒：

1、本次竞租采用网上报名，现场竞价的方式进行。竞租保证金应从竞租人的基本账户转账缴纳，竞租保证金的缴纳人应与现场竞租人一致。

因赣州市公共资源交易中心于都县分中心2021年10月8日—2021年10月13日银行账户名称变更及交易系统更名维护，网络报名系统在2021年10月14日00:01时恢复正常使用，请各竞租人在2021年10月14日00:01时后（系统获取为准），进行网上报名并按系统生成账户缴纳竞租保证金。

网上报名竞租人、保证金缴纳人和现场竞租人必须一致，如竞租人因故不能参加现场竞租时，委托人和受托人须在拍租会二日前一同到拍卖人处面签授权委托书，详见授权委托书（样本）

2、租赁期限及租金递增：租赁期限为五年，前三年租金按成交价计算租金，第四年至第五年租金在成交价的基础上固定递增10%。

3、竞租主体必须是中华人民共和国境内银行金融机构。

4、签订《房屋租赁合同》后给予承租方1个月免租金装修期。

二、竞租方式：本次拍租活动采用拍卖与挂牌相结合的方式进行，即两名或两名以上竞租人报名参加竞拍则采取增价拍卖方式进行现场竞价，以价高者得原则确定竞得人；如只有一名竞租人报名竞拍，则采取挂牌方式进行，由竞租人按起拍价报价成交。

三、竞租人条件

1、中华人民共和国境内银行金融机构，开设符合财政局要求的非税账户，可以受理行政服务中心行政事业性项目收费，能满足行政服务中心相应的业务要求；

2、遵守委托方的管理，同意租赁合同各项条款及双方的约定；

3、竞租人应提交下列资料：《企业执照副本》及法定代表人身份证、《金融许可证》《授权委托书》等相关证照资料，复印件应加盖公章。

4、意向竞租人务必在 2021年10月27日17时前办理完成网上报名并足额缴纳竞租保证金，方可获得竞租资格（详情见《网上报名及竞价流程》）。

四、租金起算时间：以租赁合同约定的起租日起开始计算租金，标的物具体交付时间以实际交付时间为准，竞得人应在中标后7个工作日内赁成交确认书与出租方签订《房屋租赁合同》。

六、标的展示时间、地点

自公告之日起至报名截止日在标的现场展示招租标的。

七、本次招租相关时间及招租地点

竞租报名截止时间：公告之日起至2021年10月27日17:00止；

竞租保证金到账截止时间：2021年10月27日17:00止；

拍租会时间：2021年10月28日10:00开始；

拍租会地点：赣州市公共资源交易中心于都县分中心（于都县四馆一中心）三楼2号开标室。

八、报名事项

1、竞租人自行登录江西省公共资源交易网进行网上报名，须在2021年10月27日17:00前完成网上注册、报名，并向系统自动生成的竞租保证金账户足额缴纳竞租保证金；

2、竞租保证金必须在2021年10月27日17:00前到达指定账户；

3、如需要拍卖公司协助办理报名相关事项的竞租人，请在2021年10月27日17时前携带网络报名相关证件原件到赣州诚兴拍卖有限公司（赣州市章贡区青年路36号供销大厦11楼）办理；

4、竞租人如在报名注册等程序中遇到技术故障请联系国泰新点。

九、咨询电话

1、于都县国有资产经营有限公司：19979706115邹女士

2、赣州市公共资源交易中心于都县分中心：0797-6216109

3、赣州诚兴拍卖有限公司： 0797-8163898 、15007042447 刘先生

4、国泰新点技术支持：400－998－0000（服务热线）

0797-8161315    18179120533赖先生

十、详情请登陆下列网站并参见《拍卖资料》

江西省公共资源交易网（http://www.jxsggzy.cn/）