受委托，定于2021年9月23日上午10时开始，在中国拍卖行业协会网络拍卖平台（http://paimai.caa123.org.cn）举行“赣州蓉江新区南方医科大学南方医院赣州医院项目红线内房屋残值拆除权网络竞价拍卖会”，有关事项公告如下：

一、项目编号：JDPM2021-60

二、拍卖标的概况

位于赣州蓉江新区潭口镇洋山村洋山组和河边组，房屋面积约5.88万平方米（以现场实际房屋面积为准），详见标的清单。整体起拍价90万元，竞买保证金30万元，履约保证金：20万元。

三、拍卖方式

采取网络增价拍卖的方式进行,价高者得。

四、标的展示时间与地点

1、即日起至拍卖日前，有意者可自行前往标的所在地查看：

2、标的展示时间：即日起至2021年9月22日17时止;

3、标的展示地点：标的所在地。

五、竞买人资格条件     

1、具有独立法人资格的施工企业；

2、具有建设行政主管部门核发的施工总承包叁级（含叁级）的资质证书及有效的安全生产许可证；

3、近三年内无违反相关法律、法规、政策的行为，未受到行业主管部门行政处罚以及不良信誉，近期未发生质量、安全事故，未被上级建设主管部门限制承接业务且在限制期限内（提供承诺书）；

4、须在蓉江新区承接过并已履约到位的一个及以上单项合同拆除面积不低于5万平方米的施工业绩证明材料（需提供中标通知书或施工合同等）。

六、参与竞买办理事项

   1、报名人须提供：①报名表；②营业执照；③法人身份证或委托代理人授权委托书和受托人身份证；④建筑工程施工总承包叁级资质证书；⑤安全生产许可证；⑥近三年无安全事故承诺书；⑦施工业绩证明材料；⑧信用中国查询记录。以上所有资料均需提供复印件并加盖公章（一式两份）；

  2、通过资格审核的竞租人报名有意竞买人请在2021年9月22日前登录中国拍卖行业协会网进行网上报名（网址https://paimai.caa123.org.cn）。如需协助报名的到江西省九鼎拍卖有限公司办理（赣州市经开区国际企业中心A2号楼1楼）；

  3、报名时间：即日起至2021年9月22日下午17时止，逾期不予办理；

  4、报名费及保证金：竞买人应缴纳报名及资料费600元/份（不退）。参与拍卖会的竞买人均须按规定缴纳竞买保证金 30万元，保证金缴纳截止时间为2021年9月22日下午17时止。缴纳帐户（户名：江西省九鼎拍卖有限公司；开户行：赣州银行南江支行；帐号：28810001 0308 0002 232），注明：南方医科大学南方医院赣州医院项目竞买保证金（以实际到账时间为准）；

   5、交款方式：竞买保证金须于报名截止前转入指定账户。经查证到账后，经确定到账后竞买人方可取得竞买资格；

   6、咨询电话：0797-8211167、18679673358陈、13687971705林（微信同号）。

七、特别提示

   1、本次拍卖标的以现状为准（含瑕疵），委托人和拍卖人所提供的有关资料及说明仅供竞买人参考，不承担标的瑕疵担保责任。竞买人在竞买前必须自行亲自审验标的情况，竞买人一经报价，即表明竞买人已完全了解标的情况，接受本规则的约束。竞买成功后，竞买人不得以任何理由反悔，否则所交的竞买保证金不予退还，并承担相应的经济和法律责任；

  2、拍卖成交后竞得人须组织具有相应施工资质的人员完成拆除工作，施工期间确保安全施工和环保施工（施工时竞得人自行配备降尘设备），拆除施工期间的安全工作由竞得人负责，由此产生的一切安全责任由竞得人承担；如出现安全事故，由竞得人负全责，并由相关部门对其进行处罚；

  3、竞得人负责房屋拆除喷水降尘工作，人员由竞得人聘请所有机械、工具、人员费用由竞得人全部承担，竞得人对所有聘请的人员安全及劳务纠纷负全责。委托方检查竞得人拆除房屋未喷水降尘一次处罚1000元，检查发现累计三次未采取降尘措施，委托方有权立即终止合同，竞得人不再承接此项目，并从履约保证金中扣除相应费用；

  4、竞得人应按拆房需要在施工范围内设置安全设施，保证房屋拆除工作安全顺利进行；施工过程中因未及时拆除、清运平整到位发生的一切安全生产责任、防火责任及经济损失及其他所有损失均由竞得人全部承担；

  5、拆除工作开展前须向相关部门办理审批或备案手续的，由竞得人负责完成；

  6、竞得人须无条件服从委托方的工作安排；

  7、拆除完成时限：按委托方要求时间完成拆除。

      赣州蓉江新区潭口镇人民政府

         江西省九鼎拍卖有限公司

2021年9月14日