受委托，本公司定于2021年9月14日上午10：30在兴国县公共资源交易中心面向社会公开兴国县高兴镇税务分局办公楼5年租赁权招租（挂牌）会，现将有关事项公告如下：

一、标的概况

位于兴国县高兴镇老圩村；使用面积约：925.65 ㎡;租赁期限：5年；租金起拍价：2500元/月；租金递增自第二年起逐年递增5%；竞买保证金：1.5万元，履约保证金：1 万元。

二 、招租（挂牌）时间

即日起至2021年9月13日17：00。

三、招租方式：

采用现场招租（挂牌）方式：如果只有一个竞买人报名的，招租（挂牌）起始价应价成交，若有两个（含）以上报名的，将对该标的进行现场竞价，按照价高者得的原则确定竞得人。

四、竞买条件

凡具有合法资格的中华人民共和国企业法人或其它组织、具备完全民事行为能力的自然人（法律另有规定者除外）均可报名参加竞买。竞买人须在2021年9月13日17：00前按报名事项第2条“网上报名流程”的要求完成报名手续，交纳足额保证金，并同步入账数据成功后，方可取得竞买资格。

五、标的展示时间及地点

即日起至招租（挂牌）截止前，标的所在地自行勘察。

六、报名事项

1、报名方式：网上报名，在江西省公共资源交易网平台网上报名，无需线下报名。

2、网上报名流程：①登陆江西省公共资源交易网进行网上报名（开户银行自行选择）；②将网上竞买保证金转账至网上交易系统自动生成的竞买保证金账户内（注意：必须从报名人注册时绑定的同名银行账户转账，同时，交易中心对入账到非“赣州市兴国县公共资源交易中心”账户的资金不负任何责任）。③缴纳网上竞买保证金后，登陆网上系统查询保证金缴纳状态，并点击“同步银行入账数据”，显示“入账成功”后方为报名成功。④建议有意竞买者提前时间完成网上报名，以免报名不成功错过补救机会。

七、竞买保证金缴纳账号

竞买保证金须按网上交易系统的规则和要求，采用银行转账方式从企业或个人开户银行的基本账户转入到江西省公共资源交易网登入系统后自动生成的账户中，必须在指定的时间内到账。

开户名：赣州市兴国县公共资源交易中心

开户行：竞买人自行从系统中选择

账  号：账号登入系统后自动生成获取

八、特别提示

1、招租（挂牌）标的物面积以实际为准，标注面积与实际面积如有误差，成交价款不作调整，委托人与招租人不承担瑕疵担保责任。竞买人应事先在公告规定的期间内认真咨询、实地察看标的物，要确保竞得后无悔。招租人所提供的资料仅供参考，不作为合同组成部分。竞买人一旦作出竞买决定，参与竞价即表明已完全了解标的情况，包括接受标的的一切现状（含瑕疵），并愿意承担一切责任。招租人和委托人对招租（挂牌）标的不承担瑕疵担保责任；

2、招租确认成交后，竞得人如需装修房屋应向委托人报备申请装修期免租金，具体起止日期以双方签订合同为准，租金缴纳方式为年度缴纳；

3、竞得人（即承租人）不能破坏房屋主体结构、不用于餐饮及超市，标的业态范围仅限办公用途。不得经营高污染、高噪音或危害公共安全等其它法律禁止性的行业，竞得人必须守法经营；

4、竞得成功后，成交价款（即租金）不含拍卖佣金、水电、物业及标的移交的其他一切费用，所涉及费用由竞得人承担；

5、租金按年度缴纳，竞得人须自成交之日起五个工作日内一次性缴清一年的租金(成交价款)和履约保证金交兴国县公共资源交易中心指定账户；并持《招租成交确认书》和缴款凭证与委托人签订《租赁合同》及办理相关手续；

6、招租（挂牌）结束后，竞得人的竞买保证金在全额缴纳完履约保证金和第一年度租金，并与委托人签订合同后五个工作日内，由兴国县公共资源交易中心原渠道无息退还，未竞得者的竞买保证金自招租（挂牌）会结束后五个工作日内由兴国县公共资源交易中心原渠道无息退还；

7、招租（挂牌）资料可在江西省公共资源交易网免费下载获取，详情请登陆江西省公共资源交易网（网址：http://www.jxsggzy.cn）。

八、咨询方式：0797-8211167、13687971705（林）；

咨询地点：①兴国县高兴镇中心小学二部南侧约170米。

          ②赣州市经开区国际企业中心A2栋一楼办公室。

江西省九鼎拍卖有限公司

2021年9月7日