赣州市厚德路63号(原赣县人民政府第二招待所)

第三次网络竞租公告

受赣州市赣县区国有资产经营投资有限公司委托，定于2021年8月25 日10:00开始在江西省公共资源电子交易服务平台产权交易子系统（网址：http://www.jxsggzy.cn/web/）通过网上竞价公开竞租下列资产，现将有关事项公告如下：

一、招租标的基本情况、起租价、竞租保证金及加价幅度：

标的自由竞价时间为5分钟，延时竞价周期为120秒，加价幅度为1000元/次。

特别说明：1、标的为整体竞租，租赁期限为10年，租金第一至第五年不递增，第六年至第八年的租金在第一年的租金上递增5%,第九年至第十年的租金在第八年的租金上递增5%。给予4个月装修免租金期。

2、临街面2间店面现已分别出租给掌乐科技和崇义饺子馆，租赁期限自2021年8月1日至2021年12月31日，2021年12月31日前租金由赣州市赣县区国有资产经营投资有限公司收取；自2022年1月1日起移交给竞拍承租人使用或对外招租。

二、竞租方式

本次拍卖采用网络竞价增价拍卖方式，按照价高者得的原则确定承租人。

四、竞租人竞租条件

1、法人应提供《企业营业执照》或者机关事业单位机构代码证副本、企业或机关事业单位法定代表人身份证复印件；其他经济组织应提供民政相关部门办理的登记手续；自然人提供身份证原件，并交付复印件；

2、竞租人必须办理江西CA数字证书（已办的使用原CA证书）参加本次网络竞价；

3、需要委托他人代为竞买的，须在江西省公共资源交易网勾选相应选项，并填写受托人相关身份信息。受托人在该标的竞买活动中所做出的承诺、签署的合同或文件，委托人需予以承认，并承担由此产生的法律后果；

4、竞租标的的租赁用途必须符合出租单位的管理要求（详见《租赁合同》）；

5、法律法规规定的其他条件。

五、标的展示时间、地点

公告之日起至竞租会前一天在标的现场展示招租标的。

六、本次竞租相关时间

竞租报名时间：公告之日起至2021年8月24日17时止；

竞租保证金到账截止时间：2021年8月24日17时止；

竞租会时间：2021年8月25日10:00开始；

七、报名事项

１、有意竞租人应在2021年8月24日17:00前办理网上报名且在保证金到账截止时间前足额缴纳竞租保证金，方可获得竞租资格（详情见《网上报名及竞价流程》）。 

2、竞租人所缴纳的竞租保证金须在2021年8月24日17:00前到达指定账户；

3、如需要拍卖公司协助办理报名相关事项的竞租者，请在2021年8月24日前携带网络报名相关证件原件到赣州市迎宾大道9号蓝科天水2-1栋办理；

4、有意竞租者如在报名注册等程序中遇到技术故障请联系国泰新点。

八、特别提示：

1、房产面积以证载面积为准，标的物以现状为准，拍租人不承担本标的物的瑕疵担保责任；

2、拍卖文件中所涉及的有关标的概况以及标的的其它有关资料仅供参考。竞租人应自行审验标的，充分了解标的现状。竞租人一经应价、报价，即表明竞租人完全接受标的现状，竞租成交后买受人不得以任何理由拒绝履行相关款项的缴纳、文件的签署以及承担的义务。

3、竞租人务必详细查阅帮助文档《竞买人操作指南》、具体项目的网络竞价须知及其他交易文件，以了解交易规则和系统对交易的要求。并充分了解报名、竞价具体事项以及网上交易系统的使用。竞租人在竞价前必须熟悉本次网上竞价的所有程序及操作。如果在竞价过程中因操作失误或网络故障等产生的后果由竞租人自行负责。

4、第一次使用时，需要安装系统驱动，请在网站【帮助中心】栏目下载最新系统驱动安装包。
    5 、该网上交易系统要求电脑配置达到以下标准：操作系统：windows7以上；IE浏览器：版本IE9以上；辅助软件：建议使用office2010 。

6、竞租人如需要指导办理报名的，请与拍卖公司联系。如在办理中遇到技术故障请联系国泰新点。

九、咨询联系电话

赣州市赣县区国有资产经营投资有限公司：13979758178  赖先生       

赣州民生物资拍卖行有限公司：0797-8200001  18879791872 刘女士

国泰新点技术支持:400-998-0000（服务热线）、8161315赖先生

十、详情请登陆下列网站并参见《拍卖资料》

江西省公共资源交易网（http://www.jxsggzy.cn/）

赣州拍卖网（http://www.gzpm123.com）

赣州市赣县区国有资产经营投资有限公司

赣州民生物资拍卖行有限公司

2021年8月10日