受赣州美家物业管理有限公司委托，定于2021年7月31日上午10:00在赣州经开区国际企业中心1号楼四楼多功能厅对以下标的进行公开竞租，现就有关事项公告如下：

一、  标的概况：

赣州新能源科技城商业综合体三期项目位于在赣州新能源科技城唐凤大

道与章田路交汇处，总占地面积13亩，总建筑面积约2200㎡，包含1栋集中商业。拟建成70.66㎡-319.92㎡商铺共计18间，具体清单如下：

特别提醒：

1、租赁期限3年，装修免租期为1个月。租金从第二年、第三年的月租金按前一承租年月租金递增5%的幅度计算；

2、对应商铺业态需严格遵守，经营业态不得超出允许业态范围；

3、不得破坏建筑结构、不允许随意开后门、侧门等；

4、签订租赁合同同时签订门前三包及装修协议，并缴纳装修保证金为5000元/间；

5、该项目整体外墙及配套设施正在施工中，给各承租人在装修中带来不便，请予以理解；

6、标的交付使用时间为8月上旬，租赁合同起始时间为交付使用次日；

7、承租人签订租赁合同时，先缴纳3个月租金（按季缴纳）、履约保证金为3个月的租金及物业管理费；

8、标的安装智能水电表，水电费采取先缴纳后使用原则，具体收费标准为水费3.5元/吨，电费1.5元/度，物业费2元/㎡/月。

二、标的展示时间及地点：

1、展示时间：即公告之日起至2021年7月30日18时止；

2、展示地点：赣州新能源科技城唐凤大道与章田路交汇处（新能源科技城商业综合体三期内）。

三、竞租方式：采用现场增价拍卖方式进行，价高者得原则确定承租人。

四、竞租时间地点：

1、竞租时间：2021年7月31日上午10:00，按标的序号依次竞拍；

2、竞租地点：赣州经开区国际企业中心1号楼四楼多功能厅。

五、报名事项

1、公示时间：即公告之日起至2021年7月30日。

2、报名时间：2021年7月25日起至2021年7月30日（节假日除外）；时间：8：30—18：00，过期不予办理。

3、竞租报名地点：赣州经开区国际企业中心A2栋1楼九鼎拍卖公司。

4、竞租报名手续：报名竞租者须提供本人有效身份证原件及复印件办理竞租登记手续；单位竞租者需提供营业执照副本复印件、法人身份证复印件、办理登记手续。

5、每一份保证金只能成交一个标的，若需竞价多个标的，须缴纳多份竞租保证金（保证金不计息），每一个竞租者可以参与任何一个与之缴纳保证金额范围内的标的的竞租。

6、报名资料费及保证金：竞租者应缴纳报名及资料费100元/标的（不退），通过资格审核后，缴纳相应标的的竞标保证金须按相应标的报名人的户名于报名截止前缴纳指定账户，竞租保证金在竞租活动结束后15个工作日内由赣州美家物业管理有限公司全额原渠道退还（不计利息）。

6.竞租保证金缴纳账户：

户  名：赣州美家物业管理有限公司；  

开户行：赣州银行开发区支行；

帐  号：2885 0001 0308 0012 148。

（备注：报名登记人、保证金缴纳人必须为同一人，缴款备注写明科技城三期商铺竞租保证金）

六、咨询电话：

九鼎拍卖公司0797-8211167；18679673358；13707977111；

赣州美家物业管理有限公司: 13647016527。

未尽事宜以新能源汽车科技城商业综合体店铺经营权竞租文件竞租规则为准。

赣州美家物业管理有限公司

江西省九鼎拍卖有限公司

2021年7月25日