受委托，定于2021年7月30日上午10时，在赣州市公共资源交易中心上犹县分中心开标室举行租赁权拍卖会。现将有关事项公告如下：

一、拍卖标的物：

以下标的物位于上犹县文锦南路，新区中心位置，交通便利，商住繁华，周边有上犹碧桂园、城央华府大型居住小区；县第五小学和新区人民医院等公共设施。

特别说明：

1、根据新冠病毒疫情防要求，2021年7月30日上午10时举行拍卖会，若参加的竞买人数超过50人，则分二个阶段举行，第一阶段举行竞租保证金7000元的标的物拍卖会，第二阶段举行竞租保证金3000元、2000元的标的物拍卖会。

2、竞买人每缴纳一份保证金，可参加任意同等保证金标的物的竞买，每份保证金仅限成交一个标的物。如需成交2个标的物的竞买人则需缴纳2份保证金,以此类推。

3、本次招租标的物租期为三年，第二年起租金逐年按5%递增。履约保证金为标的物成交价的首年度首季度租金。

4、标的物以现状（含瑕疵）移交，移交日期为租赁合同签订后三天内，租期至标的物移交之日开始计算。

5、移交后如需涉及水电过户的费用由买受人承担，如需安装开通电信、网络等其他经营所需项目，由买受人自行解决。

7、租赁期满后，如县政府同意仍按原方案（租金根据市场行情再行确定）继续租赁，在同等条件下承租人享有优先承租权。

8、一楼竞租成功的竞租人需把楼梯边上的空墙砌补完整，空墙砌补费用由竞租人自行承担。本标的物所有楼层楼梯均未安装护栏，同一单元竞租成功者需负责安装楼梯护栏，同一单元只有一名竞租人，则楼梯护栏全部由一人负责安装，多名竞租人则由最高楼层竞租成功者负责安装。楼梯护栏采用不锈钢材质，做法采用国标15J403-1第B14页A1型，所用款式在安装前需经出卖人确认，安装标准应符合国家相关规范标准要求，单价为120元/米包干，长度以完工后实际验收的护栏斜长为准，楼梯护栏安装费用先由竞租人垫付，安装完工后安装费经出租人验收合格后从租金中抵扣。护栏未安装完成标的物则不能投入使用，由此产生的一切安全事故责任由竞租成功者承担。

9、店面不得用于经营易燃、易爆、腐臭、有毒、有害物品及黄赌毒等法律法规明令禁止的相关行业。

一、拍卖方式：采取增价拍卖方式进行，价高者得。

三、展示时间及地点：公告之日起至2021年7月29日12时止。展示地点为标的物所在地。

四、报名方式：凡符合法律规定的自然人、法人或其他组织均可报名参加竞买（法律、法规另有规定的除外)。请有意竞买人竞买保证金汇入指定账户【户名：赣州市公共资源交易中心上犹县分中心 账号：797900510000028 开户行：江西银行股份有限公司赣州上犹支行】，成功缴纳竞买保证金，则视同报名成功，报名截止时间：2021年7月29日12时。竞买人还应当在拍卖会前一小时内将以下材料交到拍卖会现场：1、报名表（网上下载）；2、身份证复印件，原件备查（个人报名）；3、企业营业执照、授权委托书、被委托人身份证复印件，均加盖公章，原件备查（企业报名）；4、竞买保证金进账回执。

五、联系电话：

赣州民生物资拍卖行有限公司：18879791872 陈女士 

上犹县城发置业有限公司：0797-8548567郭先生

六、拍卖资料可在江西省公共资源交易网免费下载获取，江西省公共资源交易网网址：http://www.jxsggzy.cn/web/

上犹县城发置业有限公司     

赣州市公共资源交易中心上犹县分中心

赣州民生物资拍卖行有限公司

2021年7月7日