南康文化艺术中心E区商铺租赁经营权拍租（挂牌）公告

受委托，我公司定于 2021 年6月21日10：00时在南康区公共资源交易中心三楼开标室举行拍租（挂牌）会，现将有关事项公告如下：

 一、拍租标的：南康区文化艺术中心E区38.39.40号商铺（即原腾飞网咖）租赁经营权，建筑面积229.18㎡，租赁期限三年，租金从第2个租赁年度起每年递增5%，拍租（挂牌）起始价：6417.04元/月（28元/㎡/月），竞租保证金：22000元。

上述标的具体情况以标的物实际状况及产权证登记信息为准（含瑕疵）。

二、挂牌拍租方式：拍租（挂牌）方式：两人或两人以上报名竞租则采取增价拍卖方式进行，价高者得；如一人报名竞租，则采取挂牌方式按拍租（挂牌）起始价报价成交。

三、标的展示时间及地点：公告之日起至 2021年6月18日 16 时止标的物所在地。

四、竞租资格：

1、即日起接受咨询报名，凡具有相应经济能力的企业、个人等（法律、法规另有规定的除外），均可参与江西省公共资源交易网网上报名竞租，报名时须按照规定时间交纳相应的竞租保证金后方可取得竞租资格。

2、不接受联合竞租。

五、报名事项、竞租相关时间与地点

1、报名采取江西省公共资源交易网平台网上报名方式。

2、竞租人在办理报名须在2021年6月18日16时前完成网上注册、报名且获取网上自动生成的竞租保证金账户；

3、报名竞租，须按网上交易系统的规则和要求，采用银行转账方式从企业或个人开户银行的基本账户转入到江西省公共资源交易网（http://www.jxsggzy.cn/web/）登入系统后自动生成的账户中，并必须在2021年6月18日16时前到账（请竞租人提前时间完成网上报名及缴纳标的竞租保证金）。

4、网上缴纳保证金后，登陆网上系统查询保证金缴纳状态，并点击“同步银行入账数据”，显示“入账成功”后方为报名成功。

5、竞租人须在2021年6月18日16时前缴纳竞租保证金。

6、竞租人如需纸质拍卖资料，拍卖人提供电子档版本，由竞租人自行打印。

7、报名竞租，保证金须按网上交易系统的规则和要求，采用银行转账方式转入到江西省公共资源交易网。保证金不接受通过非转账方式出账（既只能通过转账方式体现，不接受现金缴纳方式入账）、支付宝等第三方支付平台支付及非报名人账户出账；

开户名：赣州市南康区公共资源交易中心

开户行：投标人自行从系统中选择

账号：账号登入系统后自动生成获取

8、报名时间：自公告之日起至2021年6月18日16时止。

9、现场竞价（报价）时间：2021年6月21日10:00时。

10、竞租人须缴纳与各标的物相对应的竞租保证金，竞租保证金必须在2021年6月18日16时前到账。

11、拍租地点：南康区公共资源交易中心三楼开标室。

七、咨询电话：0797-8163898、 15970082225王女士（微信同号）

八、报名地址：1、南康区文化艺术中心E区（标的物所在地）

                2.赣州市青年路36号供销大厦11楼

九、特别提示：

1、本次招租赣州市南康区城市建设发展集团有限公司、南康区公共资源交易中心、拍卖人不集中组织现场踏勘，竞租人可在公告期间内自行前往现场踏勘，一旦参加竞价（报价），就视为竞租人接受标的的权属和现状（含瑕疵），不得再就此提出任何异议。

2、出租方交付标的物时间以实际交付时间为准；

3、实际租金以拍租成交价为准（提供发票）；

4、拍卖成交后竞得人于确认成交之日起五个工作日内缴纳租赁经营权履约保证金【租赁经营权履约保证金：贰万贰仟元（不计利息）】，并持《成交确认书》、缴款凭证及有效身份证件原件与出租方签订《南康区国有资产经营权租赁合同》及缴纳租期内第一个季度租金，逾期，视为竞得人自动放弃租赁权，竞租保证金不予退还。

5、竞租人应在拍卖（挂牌）会前半小时内现场签到并提交以下材料：1、个人报名的提供身份证原件及复印件等；2、以公司名义报名的需提供公司营业执照原件及复印件，授权委托书原件、法人身份证复印件、被委托人身份证原件及复印件等，均加盖公章；3、竞租保证金进账单回执。

 赣州市南康区城市建设发展集团有限公司        

                            赣 州 诚 兴 拍 卖 有 限 公 司  

二〇二一年六月二日  

网上报名流程

一、初次参加网上报名竞买人

1、注册：进入江西省公共资源交易网（网址：http://www.jxsggzy.cn）先进行注册登记（选择“交易主体登录”，点击“免费注册”，在投标人身份类型中勾选“产权竞买人”，填写基本信息注册）；

2、完善竞买人基本信息：具体操作详见“交易系统--帮助中心”栏的《竞标人操作指南》；

3、网上报名：登录江西省公共资源交易网（网址：http://www.jxsggzy.cn）点取“产权业务”“我要报名”的项目，选择保证金缴纳履行，系统将自动生成缴纳竞买保证金账户以确认网上报名成功；

4、保证金：登录江西省公共资源交易网（网址：http://www.jxsggzy.cn）找到对应的项目，按生成的竞买保证金缴纳账户进行转账，转账成功后进入系统点保证金的同步银行入账数据；

5、报名参加竞买的须在2021年6月18日16时前缴纳竞买保证金。

二、已参加网上报名的竞买人

原在江西省公共资源交易网参加过网上报名的竞买人依据网上报名流程的第3至第5条进行网上报名。

三、其他事项

1、保证金不接受通过非转账方式出账（既只能通过转账方式体现，不接受现金缴纳方式入账）、支付宝等第三方支付平台支付及非报名人账户出账；

2、操作系统请使用Win7以上版本；浏览器请使用IE10、IE11，其它操作系统与浏览器可能会影响您正常参与网上交易活动。