水西镇黄沙路黄沙村综合服务中心、水西镇银杏花园商铺第二次公开招租公告

受赣州市章贡区水西镇黄沙村集体经济组织委托，定于2026年6月1日15：00时，在水西镇黄沙村村民委员会会议室对外公开招租水西镇黄沙路黄沙村综合服务中心、水西镇银杏花园商铺，现将有关事项公告如下：

一 、招租标的基本情况

经营要求：

1、标的1：租期为10年，租金递增：第四年和第八年在上一年租金基础上递增4%。

2、标的2、3、4：租期为5年，租金递增：第二年和第四年在上一年租金基础上递增4%。

3、租金缴纳方式：租金按年度缴纳，先缴纳后使用。须在当期到期日前10个工作日内一次性足额缴纳下一年度租金。

4、履约保证金：缴纳第一年度前3个月的租金金额为合同履约保证金。在签订租赁合同前由竞得人（承租人）缴入出租单位指定账户。履约保证金在协议期满且无违约的情况下一次性无息退还。

5、不得用于经营易燃、易爆、腐臭、有毒、有害物品及黄赌毒等法律法规明令禁止的相关行业。竞租成交后，相关的证件由竞得人自行办理（如经营许可证、卫生许可证等，如在其他办证上遇到困难的需委托人协助的，委托人可帮助其办理）。

6、竞得人承租经营场所后，水、电自行负责安装，装饰装修方案须提交出租单位审核，装修方案经审核、审批通过后方可实行装饰装修；装饰装修效果、质量等须达到出租单位要求，不得破坏整个房屋的主体结构。

7、其它事项请见《租赁经营合同》。

8、标的具体情况以标的现状为准（含瑕疵），请竞租人自行进行现场勘查。

二、竞租方式：采取现场举牌竞价的方式进行,价高者得。

三、竞租人资格条件

1、凡具有完全民事行为能力的自然人和能独立承担民事责任的法人、组织或其他机构（法律规定不能竞租的除外）均可报名参加竞租；

2、本次公开竞租应满足一家及以上竞租商家报名；

3、竞租人报名时须缴纳相应的竞租保证金；保证金须在2026年5月31日17：00前到达以下银行账户内。

户  名：赣州市章贡区水西镇黄沙村集体经济组织

账  号： 1312792300000250530000

开户行：赣州农村商业银行股份有限公司赤珠支行

（保证金以实际到账为准，需注明竞租标的）

四、标的展示时间、地点

1、标的展示时间：公告之日起至2026年5月31日17：00止；

2、标的展示地点：水西镇黄沙路、银杏花园。

五、本次竞租相关时间及竞租会地点

竞租报名时间：公告之日起至2026年6月1日17:00时止；

报名地点：1、水西镇黄沙村党群服务中心二楼办公室15970151657谢女士

2、迎宾大道9号蓝科天水2-1栋2楼 民生拍卖公司  陈女士 18679708481

竞租保证金到账截止时间：2026年5月31日17:00时止；

招租会时间：2026年6月1日15：00时；

竞租会地点：水西镇黄沙村村民委员会会议室。

六、报名事项

竞租人应提供的资格证明资料

（1）企业营业执照副本原件及复印件；法人代表身份证复印件; 以上所提供的复印件、证明、需加盖公章，且提供原件备查。

（2）自然人应提供身份证复印件及原件备查。

 七、特别说明

本次招租标的依现状竞租，毛坯，商铺如作餐饮经营的，应自费设置商铺排烟、排油污相关的出口和管道。出租单位所提供的有关资料及说明仅供竞租人参考，竞租人在竞租前必须亲自审验竞租项目情况，出租单位不承担瑕疵担保责任。竞租人一经应价、报价，即表明竞租人完全接受标的现状，竞租成交后竞得人不得以任何理由拒绝履行相关款项的缴纳、文件的签署以及承担的义务。

八、咨询电话

1、出租单位：水西镇黄沙村党群服务中心二楼办公室15970151657谢女士

2、招租机构：赣州民生物资拍卖行有限公司：0797-8200001/18679708481 陈女士

赣州市章贡区水西镇黄沙村集体经济组织

赣州民生物资拍卖行有限公司

2026年5月22日