受赣州市赣县区国有资产经营投资有限公司（以下简称“出租单位”）委托，我公司定于2025年9月15日10:00开始在江西省公共资源交易平台，通过网络竞价公开招租赣州市赣县区国有资产经营投资有限公司24宗资产，现将有关事项公告如下：

一、招租标的基本情况：

特别要求：

1、以上资产按现状招租，租赁物后续如出现漏水或墙面渗水等问题均由竞得人负责并承担相关费用，租赁时间为三年或五年，租期内租金不递增。标的租金不含水电及物业管理费，水电物业费由竞得人按实际使用缴纳。

2、租金缴纳方式：按月缴纳，先交后用，在每月月底前缴纳次月租金，承租履约保证金按两个月租金收取（押二付一）。

3、原承租人可按公告要求办理竞租报名，在同等条件下，原承租人享有优先承租权。如竞得人为非原承租人的，则需要等原承租人腾退场地后才能交付场地，交付前的租金由原承租人承担。

4、标的具体情况以实际状况及登记部门登记、产权证所标注面积的为准，租金（成交价）不做调整。

5、请竞租人详细阅读“网络竞价须知”谨慎报价。

6、其他要求：租赁房屋必须用于合法经营，且不得用于工业、化学农药、

油烟污染、噪音扰民等不符合环保要求的行业和法律法规、相关政策禁止的行业等。

二、竞租人竞租条件

1、凡具有完全民事行为能力的自然人和能独立承担民事责任的法人、组织或其他机构（法律规定不能竞租的除外）均可报名参加竞租；在与出租单位以往租赁行为中有拖欠租金、转租等违约违法行为的自然人或法人不得参与竞价，否则竞价成交后将取消其竞得资格，并处没收竞租保证金。

2、不接受联合体经营商竞租；

3、需要委托他人代为竞租的，须在江西省公共资源交易平台勾选相应选项，并填写受托人相关身份信息，受托人在该标的竞租活动中所做出的承诺、行为，签署的合同或文件，委托人均予以确认，并承担由此产生的法律后果；

4、遵守出租单位的管理，同意租赁合同各项条款及双方的约定；

5、具有良好的征信记录，个人或企业在“信用中国”无失信记录。

6、法律法规规定的其他条件。

三、竞租方式

本次招租采用网络竞价增价拍卖方式，自由竞价，价高者得。竞价结果以系统判定为准。

四、自由竞价时间、延时竞价周期及加价幅度

自由竞价时间为20分钟，延时竞价周期为120秒，加价幅度为10元的整数倍。

五、租金起算时间

以租赁合同约定的起租日起开始计算租金，各标的物具体交付时间以实际交付时间为准。

六、本次招租相关时间

1、竞租报名截止时间：公告之日起至2025年9月12日17：00止；

2、竞租保证金到账截止时间：2025年9月12日17：00止；

3、竞价时间：2025年9月15日10：00开始。

七、标的展示时间、地点及联系人

1、标的展示时间：公告之日起至2025年9月12日17：00止；

2、标的展示地点：标的所在地；

3、查看标的联系电话：

①出租单位：赣县区国有资产经营投资有限公司 温女士 4448525

②招租机构：赣州拍卖中心 周女士13807078488

八、报名事项

1、竞租人自行登录江西省公共资源交易平台进行网上报名，须在报名截止时间前完成网上注册、报名且获取网上自动生成的竞租保证金账户；

2、竞租人所缴纳的竞租保证金须在保证金到账截止时间前到达指定账户；

3、如需要招租机构协助办理报名相关事项的竞租人，请在竞租报名截止日前携带网络报名相关证件原件到赣州拍卖中心（赣州市章贡区红旗大道46号2栋101）办理或竞租报名日起前3天到赣县区公共资源交易中心办理；

4、竞租人如在报名注册等程序中遇到技术故障请联系国泰新点（联系方式：0512-58188507）。

九、特别说明

1、本次竞租标的依现状竞租。出租单位所提供的有关资料及说明仅供竞租人参考，竞租人在竞租前必须亲自审验竞租项目情况（查看标的联系电话见上方第七条），出租单位不承担瑕疵担保责任。竞租人一经应价、报价，即表明竞租人完全接受标的现状，竞租成交后竞租人不得以任何理由拒绝履行相关款项的缴纳、文件的签署以及承担的义务。

2、竞租人务必详细查阅江西省公共资源交易平台电子交易系统内的帮助文档《竞买人操作指南》、具体项目的网络竞价须知及其他交易文件，以了解交易规则和系统对交易的要求。并充分了解报名、竞价具体事项以及网上交易系统的使用。竞租人在竞价前必须熟悉本次网上竞价的所有程序及操作。如果在竞价过程中因操作失误或网络故障等产生的后果由竞租人自行负责。

3、第一次使用时，需要安装系统驱动，请在网站【帮助中心】栏目下载最新系统驱动安装包。

4、该网上交易系统要求电脑配置达到以下标准：操作系统windows7以上；IE浏览器版本IE9以上；辅助软件建议使用office2010。

5、竞租人如需要指导办理报名的，请与招租机构联系。如在办理中遇到技术故障请联系国泰新点。

6、赣州市公共资源交易中心通过自身网站发布的项目信息并不构成赣州市公共资源交易中心对任何项目的任何交易建议。意向方应不依赖于已披露的上述信息应自行对项目的相关情况进行必要的尽职调查和充分了解，对受让项目存在或可能发生的费用和风险自行作出充分评估，并独立承担所有风险。

7、对于因不可抗力或江西省公共资源交易平台（省交易系统）异常等情况，导致交易无法正常进行的，按有关规定处理。

十、咨询电话

1、出租单位：赣州市赣县区国有资产经营投资有限公司 温女士 4448525

2、招租机构：赣州拍卖中心 周女士13807078488；

3、国泰新点技术支持：（服务热线）0512-58188507。

十一、详情请登陆下列网站并参见《招租资料》

江西省公共资源交易平台（http://www.jxsggzy.cn/)

赣州市赣县区国有资产经营投资有限公司

赣州市公共资源交易中心赣县区分中心

赣州拍卖中心       

                                               2025年8月28日