受赣州市保障性住房建设运营有限公司委托，定于 2025 年8月26日 10:00 开始在赣州经开区国际企业中心 A2 号楼二楼开标室对阳光· 黄金家园等小区四十四宗资产进行公开招租，现将 有关事项公告如下：

一、招租标的基本情况(详见左下角“附件下载”资料)

经营要求

1.租金缴纳：按月缴纳；

2.租金递增方式：月租金每两年递增 2%；

3.标的经营范围：标的 1-44 经营一般商业（ 一般商业不得经 营汽修、餐饮行业），所有标的均不得经营易燃、易爆、腐臭、有毒、有害物品及法律法规禁止经营的商品；

4.宜芬村小区临贡江沿河段店铺门前为电动车棚，商铺周边无停车场，小区仅限行人通过人脸识别门禁通行，禁止机动车通行；

5.标的具体情况以标的实际状况及登记部门登记、产权证所标注面积的为准，租金不作调整；

6.原承租人未竞得标的应及时办理腾退，新竞租人完善租赁 手续后，若租赁标的未及时腾空，新竞租人租期相应顺延。

二、竞租人竞租条件

1.凡具有完全民事行为能力的自然人和能独立承担民事责任的法人、组织或其他机构（法律规定不能竞租的除外）均可报名参加竞租；

2.不接受联合体经营商竞租；

3.需要委托他人代为竞租的，须填写授权书，受托人在该标的竞租活动中所做出的承诺、行为，签署的合同或文件，委托人均予以确认，并承担由此产生的法律后果；

4.遵守出租单位的管理，同意房屋租赁合同各项条款及双方的约定；

5.与出租单位存在违约情形的自然人或法人不得参与本次招租，否则竞租报价无效，竞租保证金不予退还；

6.法律法规规定的其他条件。

三、竞租方式

采取现场增价举牌竞价的方式进行,价高者得。若标的物只有一个竞租人报名，则不需要现场举牌，可直接签订成交确认书。

四、租金起算时间

以租赁合同约定的起租日起开始计算租金，各标的物具体交付时间以实际交付时间为准。

五、本次招租相关时间及招租地点

1.竞租报名截止时间：公告之日起至 2025 年8月25日 12：00 止；

2.竞租保证金到账截止时间：2025 年8月25日 12：00 止； 

3.招租会时间：2025 年8月26日 10：00 开始；

4.招租会地点：赣州市经济技术开发区国际企业中心 A2 栋二楼开标室。

六、标的展示时间、地点

1.标的展示时间：公告之日起至 2025 年8月25日 12：00 止；

2.标的展示地点：经开区香江大道等标的所在地；

3.咨询、查看标的联系电话：赣州市保障性住房建设运营有限公司 0797-7302628、谢女士 13767766848；江西省九鼎拍卖有限公司（赣州经开区国际企业中心 A2 号楼）0797-8211167。

七、报名事项

1.竞租人需现场报名，并在 2025 年8月25日 12：00 前完成报名；

2.竞租人所缴纳的竞租保证金须在 2025年8月25日 12：00 前到达指定账户；

3.报名地点：赣州市保障性住房建设运营有限公司（赣州市蓉江新区金色春城小区）谢女士 13767766848；江西省九鼎拍卖有限 公 司（ 赣 州经 开 区 国 际 企 业 中 心 A2 号 楼 ） 陈 女 士 0797-8211167。

八、特别提示

1.本次竞租标的依现状参与竞租。出租单位所提供的有关资料及说明仅供竞租人参考，竞租人在竞租前必须亲自审验竞租项目情况，出租单位不承担瑕疵担保责任。竞租人一经应价、报价，即表明竞租人完全接受标的现状，竞租成交后竞得人不得以任何理由拒绝履行相关款项的缴纳、文件的签署以及承担的义务；

2.报名、保证金的缴纳以及现场竞租人须同一人（原承租户须以本人身份进行报名），如竞租人因故不能参加现场竞租时，须委托他人参与竞租并填写授权委托书，详见《授权委托书》（样本）；

3.参与竞租会人员应自觉遵守现场管理规定，服从现场管理，保持人员间隔距离，不扎堆聚集，不喧哗闲聊，做好健康防护。

九、报名、咨询联系电话

1.出租单位：赣州市保障性住房建设运营有限公司 文女士 0797-7302628；

  2.招租机构：江西省九鼎拍卖有限公司 谢女士 13767766848；

十、详细情况见《拍租资料》及赣州市住建局政务网、江西拍卖行业协会网站、赣州拍卖网、江西省九鼎拍卖有限公司网站及微信公众号。

赣州市保障性住房建设运营有限公司

 江西省九鼎拍卖有限公司

2025 年8月4日