定南县税务局岭北镇迳脑土地使用权公开招租网络竞价公告

受国家税务总局定南县税务局（以下简称“出租单位”）委托，我公司定于2025年4月7日10:00时开始在江西省公共资源交易平台通过网络竞价公开招租国家税务总局定南县税务局一宗土地使用权，现将有关事项公告如下：

一、招租标的、起租价及竞租保证金：

位于赣州市定南县岭北镇迳脑村一宗土地使用权，土地使用权面积约770.6㎡，起租价80元/月，竞租保证金800元。

二、招租年限：三年（租金不递增）。

三、经营要求：

1、租金收取时间及方式：租金季交，签订租赁合同时将当季租金支付给

出租单位指定账户。

2、标的经营范围：不得在该地块倾倒垃圾、乱搭乱建(搭建废品堆放收购站、建材堆放场、农用棚等)、乱挖乱堆土方、种菜(养殖)等，不得经营易燃、易爆、腐臭、有毒、有害物品及法律法规禁止经营的商品。

3、标的具体情况以标的实际状况及登记部门登记、产权证所标注面积的为准，租金不作调整。

四、招租方式：本次招租采用CA锁和账号密码两种方式注册报名参与竞租。竞租方式采用网络竞价增价竞租，自由竞价，价高者得。

五、自由竞价时间、延时竞价周期及加价幅度：

自由竞价时间均为20分钟，延时竞价周期为120秒，加价幅度为10元/次。

六、竞租人竞租条件：

1、凡具有完全民事行为能力的自然人和能独立承担民事责任的法人、组织或其他机构（法律规定不能竞租的除外）均可报名参加竞租；

2、不接受联合体经营商竞租；

3、需要委托他人代为竞租的，须在江西省公共资源交易平台勾选相应选项，并填写受托人相关身份信息，受托人在该标的竞租活动中所做出的承诺、行为，签署的合同或文件，委托人均予以确认，并承担由此产生的法律后果；

4、遵守出租单位的管理，同意房屋租赁合同各项条款及双方的约定；

5、法律法规规定的其他条件。

七、租金起算时间：以租赁合同约定的起租日起开始计算租金，标的物具体交付时间以实际交付时间为准。

八、标的展示时间、地点：

公告之日起至2025年4月6日17:00止，在标的现场展示标的。

九、本次竞租相关时间：

1、竞租报名截止时间：公告之日起至2025年4月6日17:00止；

2、竞租保证金到账截止时间：2025年4月6日17:00止；

3、网络竞价时间：2025年4月7日10:00开始。

十、报名事项

1、竞租人自行登录江西省公共资源交易网进行网上报名，须在2025年4月6日17:00前完成网上注册、报名且获取网上自动生成的竞租保证金账户；

2、竞租人需要招租机构帮助报名请在2025年4月6日17:00前携带相关身份证件原件到赣州市金赣拍卖有限公司办事处（定南县商会大厦19楼）办理；

3、竞租人所缴纳的竞租保证金须在2025年4月6日17:00前到达指定账户；

4、有意竞租者如在报名注册等程序中遇到技术故障请联系国泰新点。

十一、特别提示

1、本次竞租出租单位所提供的有关资料及说明仅供竞租人参考，竞租人在竞租前必须亲自审验竞租项目情况，出租单位不承担瑕疵担保责任。竞租人一经应价、报价，即表明竞租人完全接受标的现状，竞租成交后竞得人不得以任何理由拒绝履行相关款项的缴纳、文件的签署以及承担的义务。

2、竞租人务必详细查阅江西省公共资源交易平台电子交易系统内的帮助文档《竞买人操作指南》、具体项目的网络竞价须知及其他交易文件，以了解交易规则和系统对交易的要求。并充分了解报名、竞价具体事项以及网上交易系统的使用。竞租人在竞价前必须熟悉本次网上竞价的所有程序及操作。如果在竞价过程中因操作失误或网络故障等产生的后果由竞租人自行负责。

3、第一次使用时，需要安装系统驱动，请在网站【帮助中心】栏目下载最新系统驱动安装包。

4、该网上交易系统要求电脑配置达到以下标准：操作系统windows7以上；IE浏览器版本IE9以上；辅助软件建议使用office2010。

5、竞租人如需要指导办理报名的，请与招租机构联系。如在办理中遇到技术故障请联系国泰新点。

6、对于因不可抗力或江西省公共资源交易平台（省交易系统）异常等情况，导致交易无法正常进行的，按有关规定处理。

十二、咨询联系电话：

1、出租单位：国家税务总局定南县税务局 钟女士 19970044297；

2、招租机构：赣州市金赣拍卖有限公司 曾女士13361771365；

3、国泰新点技术支持：（服务热线）0512-58188507。

十三、详情请登陆下列网站并参见《拍卖资料》

江西省公共资源交易平台（http://www.jxsggzy.cn/）。

国家税务总局定南县税务局

赣州市金赣拍卖有限公司

2025年3月28日