赣州5G智能总部一层商铺公开招租公告

   受赣州三南发投资产经营管理有限公司委托，我公司定于2024年12月25日15:00在赣州三南发投资产经营管理有限公司会议室举行赣州5G智能总部一层商铺公开招租会，现将有关事项公告如下：

一、招租标的基本情况：

1、赣州5G智能总部一层商铺（位于龙南经济技术开发区赣州电子信息产业科技城东区联茂大道），一层共有商铺78间，其中，1#楼26间、2#楼52间。

2、租赁期限为5年，租金递增比例计逐年递增8%（从合同签订之日开始起算5年，包含装修期3个月）。

    3、物业管理费按1元/㎡/月计取。

二、招租方式：

1、本次招租采用现场举牌增价竞租的方式，价高者得。

2、本次招租采用整体优先，整体招租不成则分项招租：①整体招租：一层所有商铺整体作为一个标的；②分项招租：由竞租人自行选择商铺，现场公示租赁商铺组合及面积（如：有报名竞租连续商铺，则该部分区域商铺作为一个标的进行竞租。报名的商铺组合若有重复，以报名面积较大的确定为一个标的进行竞租）。

3、优先采用方式①进行竞租，期间凡出现以方式①报名登记者，则取消②分项招租。

三、起租价、竞租保证金：

1、整体招租起租价55000元/月，竞租保证金165000元。

2、分项招租起租价12元/月/㎡/每个商铺（每个商铺面积、起租价、竞租保证金详见《招租商铺面积清单》）

四、竞租人竞租条件：

1、凡具有完全民事行为能力的自然人和能独立承担民事责任的法人、组织或其他机构（法律规定不能竞租的除外）均可报名参加竞租；

2、不接受联合体经营商竞租；

3、遵守出租单位的管理，同意房屋租赁合同各项条款及双方的约定；

4、同意并遵守赣州5G智能总部一层商铺公开招租公告、招租须知条款。

5、法律法规规定的其他条件。

五、竞租人报名时应提供资格证明材料：

(1)竞租报名表；

(2)单位提供营业执照复印件以及法人代表身份证复印件各一份并加盖公章；个人提供身份证原件及复印件一份。

(3)委托代理人报名的，除需提供报名人的相关资料外，还须提供授权委托书、代理人身份证复印件。同时需携带好相关原件。

六、本次招租相关时间：

1、竞租报名截止时间：公告之日起至2024年12月24日17:00止；

2、竞租保证金到账截止时间：2024年12月24日17:00止；

3、竞租时间：2024年12月25日15:00开始；

4、招租会地点：赣州三南发投资产经营管理有限公司会议室（原龙南市原行政服务中心会议室）。

七、标的展示时间、地点及联系人：

1、标的展示时间：公告之日起至2024年12月24日17:00止；

2、标的展示地点：龙南经济技术开发区赣州电子信息产业科技城东区标的现场；

3、查看标的联系电话：

①出租单位：赣州三南发投资产经营管理有限公司叶生 13576770930

②招租机构：江西赣源拍卖有限公司 刘女士15727779667。

八、报名事项：

1、报名时间：公告之日起至2024年12月24日17时止。

2、竞租人应缴纳竞租保证金，保证金到账截止时间为2024年12月24日17时。

     3、竞租保证金缴纳账户

收款单位： 赣州三南发投资产经营管理有限公司

收款单位开户行：赣州银行股份有限公司龙南支行

汇款账号：2858000103010003082

联系电话:  13576770930   联系人: 叶先生

注明：赣州5G智能总部一层商铺竞租保证金。

竞租成交竞得人竞租保证金直接转为合同履约保证金；未竞租成功者保证金在招租会结束后5日内全额原渠道退还（不计利息）。

4、报名地点：

①赣州三南发投资产经营管理有限公司（原行政服务中心8楼810室），电话 13576770930  叶先生

②江西赣源拍卖有限公司（赣州市章贡区长征大道16号），

    电话17770791688 谢先生。

九、特别说明：

1、本次竞租标的依现状竞租。出租单位所提供的有关资料及说明仅供竞租人参考，竞租人在竞租前必须亲自审验竞租项目情况，出租单位不承担瑕疵担保责任。竞租人一经应价、报价，即表明竞租人完全接受标的现状，竞租成交后买受人不得以任何理由拒绝履行相关款项缴纳、文件的签署以及承担的义务。

2、意向竞租人在规定的时间内进行实地考察，招租标的实际面积以现场现状为准，出租单位与招租机构不承担所列面积与实测面积差异的责任，不以此调整租赁价格，以实地现状进行招租。竞租人一旦作出竞租决定，即视为知悉项目标的详细情况、招租文件的全部内容以及交易相关规则、约定。

3、成交价款不含招租佣金、水电、物业及标的移交的其他任何费用，所涉费用由竞得人自行承担。

十、咨询电话：

1、出租单位：赣州三南发投资产经营管理有限公司叶先生13576770930  

2、招租机构：江西赣源拍卖有限公司谢先生17770791688 。 

十一、详情请登陆下列网站并参见《拍卖资料》

1、赣州拍卖网 ： www.gzpmhyxh.com/

赣州三南发投资产经营管理有限公司   

                                   江西赣源拍卖有限公司

           2024年12月16日