受赣州文化传媒集团有限责任公司（以下简称“出租单位”）委托，我公司定于2024年12月11日上午10:00在江西省公共资源交易平台，通过网络竞价公开招租赣州文化传媒集团有限责任公司一宗资产，现将有关事项公告如下：

       一、项目编号:GZCQ2024335

       二、招租标的基本情况

       经营要求：

       1、租金为月缴,先交后用，竞得人需在首月末的25日前缴清下一月度租金，承租方支付租金后，出租单位向竞得人开具等金额的税务发票。 

       2、标的经营范围无特殊要求，但不得经营易燃、易爆、腐臭、有毒、有害物品及法律法规禁止经营的商品。竞租成交后，经营业务所需要的相关的证件由竞得人自行办理（如经营许可证、卫生许可证、消防安全许可证等）。

       3、标的暂未办理产权证，此类情况有可能会影响竞得人办理相关营业证件，但并不妨碍资产的租赁和正常使用，出租单位会协助出具相关证明文件。因此建议：所有意向竞租人应根据自身需求在竞租前先与出租单位联系以获取详尽资产信息，并向当地相关部门咨询确认相关营业证照办理要求。竞租人一旦参与竞租即表明对上述情况已经充分知晓并认可，且自愿承担所有风险及责任，竞租人无权据此再向出租单位主张任何权利。

       4、标的具体情况以标的实际状况及测绘图所标注面积的为准,租金不做调整。

       5、原承租人未竞得标的，新竞租人完善租赁手续后，若租赁标的未及时腾空，新竞租人租期相应顺延。

       三、竞租人竞租条件

       1、凡具有完全民事行为能力的自然人和能独立承担民事责任的法人、组织或其他机构（法律规定不能竞租的除外）均可报名参加竞租；

       2、不接受联合体经营商竞租；

       3、需要委托他人代为竞租的，须在江西省公共资源交易平台勾选相应选项，并填写受托人相关身份信息，受托人在该标的竞租活动中所做出的承诺、行为，签署的合同或文件，委托人均予以确认，并承担由此产生的法律后果；

       4、遵守出租单位的管理，同意房屋租赁合同各项条款及双方的约定；

       5、与出租单位存在违约情形的自然人或法人不得参与本次招租，否则竞租报价无效，竞租保证金不予退还；

       6、法律法规规定的其他条件。

       四、竞租方式

       本次招租采用网络竞价增价竞租方式，自由竞价，价高者得。原承租人在同等条件下享有优先权。

       五、自由竞价时间、延时竞价周期及加价幅度

       每个标的自由竞价时间为10分钟，延时竞价周期为120秒，加价幅度为50元/次。

       六、租金起算时间

       以租赁合同约定的起租日起开始计算租金，标的物具体交付时间以实际交付时间为准。竞租过程中如由原承租人竞得标的或者原承租人放弃，新承租人仍然从事相同行业的，新承租合同起止时间就按原合同约定时间顺延；如果由非原承租人竞得标的并从事不同行业的，竞租结束后签订临时合同，在原承租人腾退标的后，签订正式合同。

       七、本次招租相关时间

       1、竞租报名截止时间：公告之日起至2024年12月10日17:00止；

       2、竞租保证金到账截止时间：2024年12月10日17:00止；

       3、竞价时间：2024年12月11日10：00时开始；

       八、标的展示时间、地点及联系人

       1、标的展示时间：公告之日起至 2024年12月10日17:00止；

       2、标的展示地点：赣州市章贡区八一四大道西侧土地（赣南日报社隔壁）；

       3、查看标的联系电话：

       ①出租单位：赣州文化传媒集团有限责任公司 刘先生 18679769669

       ②招租机构：赣州市圣保耀拍卖行有限公司 李先生 19179771225

       九、报名事项

       1、竞租人自行登录江西省公共资源交易平台进行网上报名，须在2024年12月10日17：00前完成网上注册、报名且获取网上自动生成的竞租保证金账户；

       2、竞租人所缴纳的竞租保证金须在2024年12月10日17：00前到达指定账户；

       3、如需要拍卖机构协助办理报名相关事项的竞租人，请在竞租报名截止日前携带网络报名相关证件原件到赣州市圣保耀拍卖行有限公司（赣州市经济技术开发区金岭西路63号赣州二手车交易市场内办证大厅二楼办公室）办理；

       4、竞租人如在报名注册等程序中遇到技术故障请联系国泰新点（联系方式：0512-58188507）。

       十、特别说明

       1、本次竞租标的依现状竞租。出租单位所提供的有关资料及说明仅供竞租人参考，竞租人在竞租前必须亲自审验竞租项目情况，出租单位不承担瑕疵担保责任。竞租人一经应价、报价，即表明竞租人完全接受标的现状，竞租成交后竞租人不得以任何理由拒绝履行相关款项的缴纳、文件的签署以及承担的义务。

       2、竞租人竞得成功后，出租单位将对竞得人进行核查，如竞得人是与出租单位存在违约情形的自然人或法人，一经发现将取消其竞得资格，并没收其缴纳的竞租保证金。

       3、竞租人务必详细查阅江西省公共资源交易平台电子交易系统内的帮助文档《竞买人操作指南》、具体项目的网络竞价须知及其他交易文件，以了解交易规则和系统对交易的要求。并充分了解报名、竞价具体事项以及网上交易系统的使用。竞租人在竞价前必须熟悉本次网上竞价的所有程序及操作。如果在竞价过程中因操作失误或网络故障等产生的后果由竞租人自行负责。

       4、第一次使用时，需要安装系统驱动，请在网站【帮助中心】栏目下载最新系统驱动安装包。

       5、该网上交易系统要求电脑配置达到以下标准：操作系统windows7以上；IE浏览器版本IE9以上；辅助软件建议使用office2010。

       6、竞租人如需要指导办理报名的，请与招租机构联系。如在办理中遇到技术故障请联系国泰新点。

       7、赣州市公共资源交易中心通过网站发布的项目信息并不构成赣州市公共资源交易中心对任何项目的任何交易建议。意向方应不依赖于已披露的上述信息应自行对项目的相关情况进行必要的尽职调查和充分了解，对受让项目存在或可能发生的费用和风险自行作出充分评估，并独立承担所有风险。

       8、对于因不可抗力或江西省公共资源交易平台（省交易系统）异常等情况，导致交易无法正常进行的，按有关规定处理。

       十一、咨询电话

       1、出租单位：赣州文化传媒集团有限责任公司 刘先生18679769669

       2、赣州市公共资源交易中心：刘先生 李先生 0797-8390837

       3、招租机构：赣州市圣保耀拍卖行有限公司 李先生 19179771225

       4、国泰新点技术支持：（服务热线）0512-58188507。

       十二、使用下列方式查看相关资料

       1、江西省公共资源交易平台（http://www.jxsggzy.cn/）

       2、赣州市人民政府网（http://www.ganzhou.gov.cn/）

赣州文化传媒集团有限责任公司

赣州市公共资源交易中心

赣州市圣保耀拍卖行有限公司

2024年11月22日