赣州市章贡区水东镇科盈路邻里之家社区食堂经营权

公开招租公告

    受赣州市章贡区水东镇贡江春城社区居委会委托，定于2024年11月26日下午15:00时，赣州市金赣拍卖有限公司在赣州市章贡区水东镇贡江春城社区居委会会议室对赣州市章贡区水东镇科盈路邻里之家社区食堂经营权进行公开招租，现将有关事项公告如下：

一、招租标的基本概况

章贡区水东镇科盈路邻里之家社区食堂主要为老年人提供就餐和送餐服务，适当兼顾社会其他人群，同时以食堂为“主题”，兼顾服务驿站、党建活动、棋牌图书、书法练歌、国学教育、家风建设教育等服务设施，涉及日间照料、娱乐休闲等各方面，为老人和其他不特定人群提供多元化服务。

食堂面积约300平方米，租赁期限3年。

二、招租方式

采取现场增价举牌竞价的方式进行,价高者得。

三、竞租底价、竞租保证金

竞租底价5元/㎡/月（租金递增详见租赁协议第二条第3点），竞租保证金20000元。

四、标的展示时间与地点

1、标的展示时间：自公告之日起至2024年11月25日17:00止；

2、标的展示地点：章贡区水东镇科盈路邻里之家标的所在地;

3、查看标的联系电话：13766309016李女士。

五、竞租人的竞租条件

1、凡具有养老服务和餐饮服务经营范围的法人、组织及其他机构（法律规定不能竞租者除外）均可报名参加竞租；

2、不接受联合体经营商竞租；

3、竞租人注册资金实缴（提供验资报告）；遵守出租单位的管理，同意租赁合同各项条款及双方的约定；

4、法律法规规定的其他条件。

六、本次竞租相关时间、地点

1、竞租报名时间：自公告之日起至2024年11月25日17:00止（节假日不休）；

2、竞租保证金到账截止时间：2024年11月25日17:00止；

3、招租会时间：2024年11月26日15:00开始；

4、招租会地点：赣州市章贡区水东镇贡江春城社区居委会会议室。

七、报名事项

１、有意者请在2024年11月25日17:00前携带相关资格证明原件及复印件到赣州市金赣拍卖有限公司（章贡区青年路7号）办理报名手续；

2、竞租人的竞租保证金须在2024年11月25日17:00前到达下列账户：

户  名：赣州市金赣拍卖有限公司

开户行： 赣州银行青年支行

账  号： 283 0000 1030 8000 6636

注  明： 竞租保证金（以实际到账时间为准）

八、特别提示

1、①未经出租单位允许，承租人不可提前终止服务协议，避免造成服务中断；该项目需带动本地就业5人；②3个月免租期期满后，乙方每月营业额达到2万元及以上，甲方每月从乙方营业额中抽取5%作为提成租金。

2、竞租人具备：①养老服务助餐系统（竞租人持有或其股东持有），

②丰富的基地项目运营经验（响应供应商或其股东），③丰富的人力资源服务经验和企业职工培训经验（竞租人或其股东）。

3、出租单位所提供的有关资料及说明仅供竞租人参考，竞租人在竞租前必须亲自审验竞租项目情况，出租单位不承担任何瑕疵担保责任。竞租人一经报价，即表明竞租人完全接受标的现状，竞租成交后竞租人不得以任何理由拒绝履行相关款项的缴纳、文件的签署以及承担的义务。

4、承租人必须履行的事项详见《租赁合同》条款。

5、参与招租会人员应自觉遵守招租会现场管理规定，服从现场管理，保持人员间隔距离，不扎堆聚集，不喧哗闲聊，做好健康防护。

九、咨询电话

1、赣州市章贡区水东镇贡江春城社区 李女士13766309016；

2、赣州市金赣拍卖有限公司 曾女士13361771365。

                       赣州市章贡区水东镇贡江春城社区居委会

                   赣州市金赣拍卖有限公司

     2024年11月18日