拍卖公告

受委托，定于2024年11月16日9时30分，在中拍平台（https://paimai.caa123.org.cn/）举行宁都县金秋宾馆10年经营权拍卖会，现将有关事项公告如下：

一、拍卖标的概况

宁都县金秋宾馆，已经新装修完成，位于长胜镇青树村S448省道旁边，交通便利，停车方便。宾馆使用为2-5层，第2层为厨房，面积约246.45㎡，精装修已经完成，配有传菜电梯；第3层设计为餐饮，面积约934.8㎡，规划了包厢7个，其中大包厢3个，一般包厢4个，所有包厢、大厅配有中央空调，大厅配有大屏投影等音响系统，可承接大型酒席，为高档次装修；第4-5楼为住宿，面积约1869.6㎡，规划了45个房间，其中标间33个，单间10个，大套房2个，所有房间宽敞且高档装修，配备中央空调、热水系统、高档床、智能马桶等。

整体经营权起拍价：3.8万元/月，经营期限为10年，承包保证金为15万元，竞买保证金为10万元。

租金缴纳方式：第一月租金在签订承包合同7天内缴清；试运营期为三个月，试运营期内免租金（免租期从第二个月开始计算），免租期结束后，按月交租，在每月10号前一次性缴纳本月租金，经营费用如水、电、网络及其他费用由买受人自行承担。

二、拍卖方式           

本次拍卖运用中拍平台（https://paimai.caa123.org.cn/）采用有底价的拍增价拍卖方式，按照价高者得原则确定买受人。

三、竞买资格

凡中华人民共和国境内外的公民、法人或其他组织均可报名参加竞买（法律、法规另有规定的除外）。

四、下载拍卖文件的时间、地点和方式 及竞买保证金

1、报名时间及保证金截止到账时间：自公告之日起至2024年11月15日17:00时止。

2、竞买保证金为10万元，缴存账户：

户  名：赣州正鸿拍卖有限公司  

开户行：江西赣州银座村镇银行宁都支行  

账  号：650111656200015

3、报名：在赣州正鸿拍卖有限公司进行现场报名并交纳竞买保证金。免费办理报名登记手续，免费提供或自行下载拍卖文件。

五、竞买保证金的退还：

1、非买受人的竞买保证金,委托人（拍卖机构）应在流拍后或确定买受人后三个工作日内按来款渠道直接无息退还。

2、买受人的竞买保证金，委托人（拍卖机构）应在买受人签订宁都县金秋宾馆经营权承包合同、同时缴清第一个月租金后三个工作日内按来款渠道直接无息退还。

六、拍卖佣金：本项目拍卖佣金为叁万元整（¥：30000.00），拍卖佣金由买受人支付，并在领取成交确认书前从其注册地基本账户（自然人参加的，从其本人的同名账户）所在银行转入到拍卖人指定账户、且注明宁都县金秋宾馆10年经营权拍卖佣金（户名：赣州正鸿拍卖有限公司  开户行：银座村镇银行宁都支行  账号：650111656200015）。

七、成交价款：签订宁都县金秋宾馆经营权承包合同后按照成交价七日内缴纳第一个月租金，付至宁都县农业开发投资有限公司指定账户，试运营期为三个月，试运营期内免租金（免租期从第二个月开始计算），免租期结束后，后续租金按月交租，在每月10号前一次性缴纳本月租金，（账户户名：宁都县农业开发投资有限公司，开户行：九江银行宁都支行，账号：287069400000001710）

八、标的展示时间：公告之日起至拍卖前。

九、标的展示地点：标的所在地自行察看。

十、联系人及电话：

产权单位:  宁都县农业开发投资有限公司

拍卖公司：黄女士 13184531799

拍卖公司地址：宁都县梅江镇凌云大道华都豪庭三栋1楼

十一、公告发布媒介：中拍平台 （https://paimai.caa123.org.cn/）、赣州拍卖网、农投集团官网。

                                                                            赣州正鸿拍卖有限公司

                                                                                        2024年11月8日