一、拍 卖 公 告

受委托，定于2024年10月21日9时30分，在中拍平台（https://paimai.caa123.org.cn/）举行宁都县钓峰乡下湾村村委员会一宗集体土地及地上建筑物拍卖会，现将有关事项公告如下：

一、拍卖标的概况

该标的为宁都县钓峰乡下湾村村委员会一宗集体土地及地上建筑物，坐落在宁都县钓峰乡下湾村，为钓峰乡下湾村委会老办公楼，地上建筑物有三层，建筑面积约536.75平方米，目前尚未办理不动产证，

二、拍卖方式

采用有底价的网上增价拍卖方式，按照价高者得原则确定买受人。

三、起拍价  竞买保证金 

本标的起拍价为30万元；竞买保证金为8万元。

四、竞买资格

本标的因为是集体土地，所以只允许钓峰乡下湾村委会村民或村民合作社参加竞买（法律、法规另有规定的除外）。

五、获取拍卖文件的时间、地点和方式

凡符合上述资格规定，并有意参加本场拍卖会的法人或自然人，请于2024年9月30日至2024年10月20日(上午8:30—12:00，下午2:30—17:00，节假日休息)到中拍平台网上或赣州正鸿拍卖有限公司（宁都县梅江镇凌云大道南华都华庭3栋1楼）免费办理报名登记手续，免费提供电子拍卖文件。

六、拍卖佣金：本项目拍卖佣金按成交价的3%计取，由买受人支付。并在领取成交确认书前从其注册地基本账户（自然人参加的，从其本人的同名账户）所在银行转入到拍卖人指定账户、且注明宁都县钓峰乡下湾村村委员会一宗集体土地及地上建筑物拍卖项目拍卖佣金（户名：赣州正鸿拍卖有限公司  开户行：银座村镇银行宁都支行  账号：6501 1165 6200 015）。

七、成交价款：从受让人注册地基本账户所在银行（竞买人是自然人的从其个人结算账户）缴纳至产权单位指定账户。

八、保证金的缴纳、下载拍卖文件的时间、地点和方式

1、报名时间及保证金截止到账时间：自公告之日起至2024年10月20日17:00时止。

2、保证金缴存账户：

户  名：赣州正鸿拍卖有限公司  

开户行：江西赣州银座村镇银行宁都支行  

账  号：650111656200015

3、报名：先在赣州正鸿拍卖有限公司进行现场报名并交纳竞买保证金，然后在中拍平台（https://paimai.caa123.现org.cn/）报名参加竞拍。免费办理报名登记手续，免费提供拍卖文件。

九、标的展示时间：公告之日起至拍卖前。

十、标的展示地点：标的所在地自行察看。

十一、联系人及电话：

产权单位：万先生13170137532

拍卖公司：黄女士13184531799

拍卖公司地址：宁都县梅江镇凌云大道华都豪庭三栋1楼

十二 、公告发布媒介：中拍平台 （https://paimai.caa123.org.cn/）、赣州拍卖网。

赣州正鸿拍卖有限公司

2024年9月30日