拍 卖 公 告

受宁都县长胜镇长胜村村民委员会委托，定于2024年9月30日9时30分，在中拍平台（https://paimai.caa123.org.cn/）举行宁都县长胜镇长胜村原虔润发超市租赁权拍卖会，现将有关事项公告如下：

一、拍卖标的概况

宁都县长胜镇长胜村原虔润发超市位于宁都县长胜镇长胜村振兴路长胜村服务大楼第1-2层，即原虔润发超市，总建筑面积约980㎡，为长胜村集体资产。起拍租金：22万元/年，租期为6年。

租金缴纳方式及承租保证金：租金按年缴纳，第一年租金在成交后7天内缴纳，第二年开始在每年的10月10日前一次性交清本年度租金；

承租保证金按一年租金缴纳，如合同期内违约，承租保证金抵作违约金不予退还，承租保证金在签订租赁合同前一次性交至宁都县长胜镇长胜村村民委员会指定账户，承租保证金无违约可转为最后一年租金。装修期为一个月。

二、拍卖方式           

本次拍卖采用有底价的网络同步拍增价拍卖方式，按照价高者得原则确定买受人。

三、竞买资格

凡中华人民共和国境内外的公民、法人或其他组织均可报名参加竞买（法律、法规另有规定的除外），但是，原承租人（以业主单位提供的原承租人为准）同等价位享有优先购买权。

四、下载拍卖文件的时间、地点和方式 及竞买保证金

1、报名时间及保证金截止到账时间：自公告之日起至2024年9月29日17:00时止。

2、竞买保证金为10万元，缴存账户：

户  名：赣州正鸿拍卖有限公司  

开户行：江西赣州银座村镇银行宁都支行  

账  号：650111656200015

3、报名：先在赣州正鸿拍卖有限公司进行现场报名并交纳竞买保证金，然后在中拍平台（https://paimai.caa123.现org.cn/）报名参加竞拍。免费办理报名登记手续，免费提供或自行下载拍卖文件。

五、竞买保证金的退还：

1、非买受人的竞买保证金,委托人（拍卖机构）应在流拍后或确定买受人后三个工作日内按来款渠道直接本息退还。

2、买受人的竞买保证金，委托人（拍卖机构）应在买受人缴清成交价款、并签订交易合同后三个工作日内按来款渠道直接本息退还。

六、拍卖佣金：本项目拍卖佣金按成交后6年总租金的1.5%收取，拍卖佣金由买受人支付，并在领取成交确认书前从其注册地基本账户（自然人参加的，从其本人的同名账户）所在银行转入到拍卖人指定账户、且注明宁都县长胜镇长胜村原虔润发超市租赁权拍卖佣金（户名：赣州正鸿拍卖有限公司  开户行：银座村镇银行宁都支行  账号：650111656200015）。

七、成交价款：按年缴纳，拍卖成交之日起七日内付至宁都县长胜镇长胜村村民委员会指定账户。

八、标的展示时间：公告之日起至拍卖前。

九、标的展示地点：标的所在地自行察看。

十、联系人及电话：

产权单位: 黄先生13870790188 

拍卖公司：黄女士 13184531799

拍卖公司地址：宁都县梅江镇凌云大道华都豪庭三栋1楼

十一、公告发布媒介：中拍平台 （https://paimai.caa123.org.cn/）、赣州拍卖网。

赣州正鸿拍卖有限公司

2024年09月20日