10月18日赣州市保障性住房建设运营有限公司阳光·金色春城等小区一百九十宗资产公开招租公告
10月18日赣州市保障性住房建设运营有限公司阳光·金色春城等小区一百九十宗资产公开招租公告
受赣州市保障性住房建设运营有限公司委托,我公司定于2024年10月18日10:00在赣州市公共资源交易中心
对赣州市保障性住房建设运营有限公司阳光·金色春城等小区一百九十宗资产进行公开招租(其中包括流
拍项目编号:GZCQ2024160),现将有关事项公告如下:
一、项目编号:GZCQ2024262
二、招租标的基本情况:(详见招租资料)
备注:
1.租金缴纳:按月缴纳;
2.租金递增方式:第二年在第一年月租金基础上递增2%,第三年起月租金逐年递增4%;
3.标的经营范围按业态规划执行,不得经营易燃、易爆、腐臭、有毒、有害物品及法律法规禁止经营的商
品;
4.原承租人如未缴清租金、水电费等所有费用的情况下不得参与竞租,一经发现将取消其竞得资格,如无
违规违约的行为,原承租人在同等条件下享有优先承租权;
5.原承租人有下列行为之一的,不得参与本次招租,否则视为违约,竞租保证金不予退还:
(一)存在转租、转借及转让商铺的;
(二)合同期内累计欠租2个月(含)以上的;
(三)存在涉法涉诉违规行为的;
(四)擅自改变商铺结构或用途的;
(五)故意损坏商铺,未及时修复的;
(六)不依法依规实行腾退程序的;
(七)房管所日常管理中下达整改通知单后拒不整改的;
6.原承租人被取消竞租资格的,如原承租人为个人,其本人、配偶及双方名下的所有单位(包括但不限于
公司、独资企业、合伙企业、社会团体等)不得参与本次竞租活动;如原承租人为单位(包括但不限于公
司、独资企业、合伙企业、社会团体)的,其单位、法定代表人及股东不得参与本次竞租活动,否则视为
违约,竞租保证金不予退还;
7.宜芬村小区临赣江沿河段店铺门前为电动车棚,商铺周边无停车场,小区仅限行人通过人脸识别门禁通
行,禁止机动车通行;
8.竞得人的商铺作为餐饮使用的,必须自行到相关部门报装并使用管道天然气,如不按规定执行的,赣州
市保障性住房建设运营有限公司有权单方面解除合同,因此造成的一切后果由竞租人承担;
9.标的具体情况以标的实际状况及登记部门登记、产权证所标注面积的为准,租金不作调整。
三、竞租人竞租条件
1.凡具有完全民事行为能力的自然人和能独立承担民事责任的法人、组织或其他机构(法律规定不能竞租
的除外)均可报名参加竞租;
2.不接受联合体经营商竞租;
3.原承租人也可以相同的报名方式参加竞租会,报名前须与委托方联系并确认优先竞租权人身份,委托方
提供的原承租人名单中的原承租人可在竞租会现场行使优先权。在竞租会开始前未经委托方确认的则不具
有优先权。如优先竞租权人逾期未报名则视为放弃优先权。
4、法律法规规定的其他条件。
四、招租方式
本次招租采取现场增价举牌竞价的方式进行,自由竞价,价高者得。原承租人在同等条件下,享有优先
权。
五、租金起算时间
以租赁合同约定的起租日起开始计算租金,各标的物具体交付时间以实际交付时间为准。竞租过程中如由
原承租人竞得标的或者原承租人放弃,新承租人仍然从事相同行业的,新承租合同起止时间就按原合同约
定时间顺延;如果由非原承租人竞得标的并从事不同行业的,竞租结束后签订临时合同,在原承租人腾退
标的后,签订正式合同。
六、本次招租相关时间及招租地点
1.竞租报名截止时间:公告之日起至2024年10月17日17:00止;
2.竞租保证金到账截止时间:2024年10月17日17:00止;
3.招租会时间:2024年10月18日10:00开始;
4.招租会地点:赣州市公共资源交易中心(长征大道9号,具体场所根据赣州市行政审批局大楼五楼电子
屏公布为准)。
七、标的展示时间、地点
1.标的展示时间:公告之日起至2024年10月17日17:00止;
2.标的展示地点:蓉江新区赣南大道等标的所在地;
3.查看标的联系电话:赣州市保障性住房建设运营有限公司0797-7302628;江西省九鼎拍卖有限公司 谢
女士13767766848。
八、报名事项
1.竞租人自行登录江西省公共资源交易网进行网上报名,须在2024年 10月17日17:00前完成网上注册、
报名且获取网上自动生成的竞租保证金账户;
2.竞租人所缴纳的竞租保证金须在2024年10月17日17:00前到达指定账户;
3.如需要招租机构协助办理报名相关事项的竞租人,请在竞租报名截止日前携带网络报名相关证件原件到
江西省九鼎拍卖有限公司(赣州经开区国际企业中心A2号楼)或赣州市保障性住房建设运营有限公司(赣
南大道1888号)办理;
4.竞租人如在报名注册等程序中遇到技术故障请联系国泰新点。
九、特别提示
1.本次竞租标的依现状参与竞租。出租单位所提供的有关资料及说明仅供竞租人参考,竞租人在竞租前必
须亲自审验竞租项目情况,出租单位不承担瑕疵担保责任。竞租人一经应价、报价,即表明竞租人完全接
受标的现状,竞租成交后竞得人不得以任何理由拒绝履行相关款项的缴纳、文件的签署以及承担的义务;
2.网上报名、保证金的缴纳以及现场竞租人须同一人(原承租户须以本人身份网上报名),如竞租人因故
不能参加现场竞租时,须委托他人参与竞租并填写授权委托书,详见《授权委托书》(样本);
3、参与竞租会人员应自觉遵守交易中心现场管理规定,服从现场管理,保持人员间隔距离,不扎堆聚
集,不喧哗闲聊,做好健康防护。
4.对于因不可抗力或江西省公共资源交易平台(省交易系统)异常等情况,导致交易无法正常进行的,按
有关规定处理。
十、咨询联系电话
1.出租单位:赣州市保障性住房建设运营有限公司 文女士 0797-7302628;
2.赣州市公共资源交易中心:胡女士、刘女士 0797-8390936;
3.招租机构:江西省九鼎拍卖有限公司 谢女士13767766848;
4.国泰新点技术支持:400-998-0000(服务热线)。
十一、使用下列方式查看相关资料
1.江西省公共资源交易平台(http://www.jxsggzy.cn/);
2.赣州市人民政府网(http://www.ganzhou.gov.cn/);
赣州市保障性住房建设运营有限公司
赣州市公共资源交易中心
江西省九鼎拍卖有限公司
2024年9月12日
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