受委托，我公司定于2024年9月14日10：00时开始在中拍平台(https://paimai.caa123.org.cn)公开拍卖赣州市长征大道金鹏雅典园2栋1101室房产，现将有关事项公告如下：

一、标的基本情况

赣州市长征大道金鹏雅典园2栋1101室房产（赣州市行政审批局对面），产权证号：赣（2022）赣州市不动产权第0054417号，权利性质：出让/市场化商品房。建筑面积：175.86㎡，所在层数：11层，建成年份2007年。

起拍价：1576900元，竞买保证金：150000元。

二、拍卖方式：采取网络增价拍卖方式进行，价高者得。

三、竞买人的竞买条件

1、凡具有完全民事行为能力的自然人和能独立承担民事责任的法人、组织或其他机构（法律规定不能竞拍的除外）均可报名参加竞拍；

2、城区住房限购范围内的，竞买人须到不动产登记部门查询明确自己是否具备购买资格，竞买成交后过户过程中如不具备购买资格，买受人自行承担后果。

四、标的展示时间、地点

自公告之日起至2024年9月13日17:00在标的现场展示。

五、拍卖相关时间

1、竞买报名时间：即日起至2024年9月13日17时止；

2、竞买保证金到账截止时间：2024年9月13日17时止；（竞买保证金缴

入以下账户，户名：江西思法网络拍卖服务有限公司，账号：14031101040003914，开户银行：中国农业银行股份有限公司赣州兴国路支行）

3、竞价时间：2024年9月14日10:00开始。

七、特别说明

标的物以实物现状为准，本公司对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。标的物的外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准；实际面积以过户时登记机关确定的为准。所涉及的问题不影响拍卖成交结果及成交价格。竞买人务必在拍卖前仔细审查拍卖标的物，调查标的物是否存在瑕疵，认真研究其现实状况，请竞买人慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物现状和一切已知及未知的瑕疵。未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。竞买成交后，买受人不得以任何理由反悔，必须在规定的时间内缴纳成交价款、拍卖佣金、中拍平台软件使用费等费用，如果违约所交的竞买保证金不予退还。

八、咨询电话

江西思法网络拍卖服务有限公司：刘先生 15007042447。

江西思法网络拍卖服务有限公司

2024年9月6日