赣州经济技术开发区凤岗镇人民政府代管辖区内五宗收储土地

公开招租公告

受赣州经济技术开发区凤岗镇人民政府委托，我公司定于2024年 9月18 日上午10：00在赣州经开区行政审批局会议室对赣州经济技术开发区凤岗镇代管辖区内五宗收储土地公开招租，现将有关事项公告如下：

一、项目编号:GZHH2024012

二、招租标的基本情况

备注：

1、租金缴纳方式：按季度缴纳，先交后用，2年不递增。

2、经营范围：租赁土地不得经营易燃、易爆、腐臭、有毒、有害物品及法律法规禁止经营的商品。

3、标的具体情况以标的实际状况及登记部门登记、产权证所标注面积的为准，租金不做调整。

4、租赁期内，若遇上级政府征收、征用或甲方需自主开发、使用本合同所涉土地等情况，乙方应在收到甲方书面通知后无条件配合甲方提前解除合同，并在甲方指定的期限内将土地恢复原状后返还；若乙方逾期未将土地恢复原状并返还，甲方有权没收乙方履约保证金并视损失情况追究乙方的赔偿责任，并有权对地上建筑进行强制拆除且不做任何赔偿。

5、竞得人（承租人）不得以任何理由和方式擅自转让、转租、转借该土

地任何部分或其任何权益。

6、租赁资产面积仅供参考，以各个租赁资产整体面积现状为准招租。

三、竞租人竞租条件

1、竞租人需满足以下条件

（1）凡具有完全民事行为能力的自然人和能独立承担民事责任的法人、组织或其他机构（法律规定不能竞租的除外）均可报名参加竞租;

（2）不接受联合体经营商竞租;

（3）被列为失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单（处罚期限尚未届满的）不得参与本次竞租；

（4）法律法规规定的其他条件。

2、竞租人资格审查需应提供资格证明材料

（1）自然人提供身份证复印件；

（2）竞租人是法人须提供加盖公章的营业执照复印件；

（3）法定代表人身份证复印件盖公章；

（4）授权委托书和受托人身份证原件及复印件；

（5）在“信用中国”、“ 企查查”等网站公示系统查询未列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单复印件盖公章；

（6）法人代表个人需提供报名截止前三个月内中国人民银行出具的征信报告。

(7）遵守委托人的管理，同意《土地租赁合同》中各项条款及双方约定的《管护协议》（见附件2）。

四、竞租方式：采取现场举牌竞价的方式进行,价高者得。

五、租金起算时间：以土地租赁合同约定的起租日起开始计算租金，各标的物具体交付时间以实际交付时间为准。

六、标的展示时间、地点

1、标的展示时间：公告之日起至2024年9月17日17：00止；

2、标的展示地点：标的物所在地;

3、查看标的联系电话：

①出租单位：赣州经济技术开发区凤岗镇人民政府  黄先生 15216108672

②招租机构：赣州泓宏咨询服务有限公司   钟女士15970076872

七、本次招租相关时间及招租地点

竞租报名截止时间：公告之日起至2024年9月17日17：00止；

竞租保证金到账截止时间：2024年9月17日17：00止；

招租会时间：2024年9月18日10：00开始；

招租会地点：赣州经开区行政审批局会议室。

八、报名事项

1、竞租人可以参与多个标的竞租，但必须每个标的都要进行报名并交纳与各标的物相对应竞租保证金；

2、竞租人所缴纳的竞租保证金须在2024年9月17日17：00前到达招租机构指定的账户；

3、如需要招租机构协助办理报名相关事项的竞租人，请在竞租报名截止日前携带网络报名相关证件原件到赣州泓宏咨询服务有限公司（赣州市章贡区时间公园二期X2栋103室）办理。

九、特别提醒

1、本次竞租标的依现状参与竞租。出租单位所提供的有关资料及说明仅供竞租人参考，竞租人在竞租前必须亲自审验竞租项目情况，出租单位不承担瑕疵担保责任。竞租人一经应价、报价，即表明竞租人完全接受标的现状，竞租成交后竞得人不得以任何理由拒绝履行相关款项的缴纳、文件的签署以及承担的义务。

2、报名、竞租保证金的缴纳以及现场竞租的人须同一人，如竞租人因故不能参加现场竞租时，须委托他人参与竞租并填写《授权委托书》，详见《授权委托书（样本）》。

3、参与竞租会人员应自觉遵守交易中心现场管理规定，服从现场管理，保持人员间隔距离，不扎堆聚集，不喧哗闲聊，做好健康防护。

十、咨询电话

1、出租单位：赣州经济技术开发区凤岗镇人民政府：黄先生 15216108672

2、招租机构：赣州泓宏咨询服务有限公司：钟女士15970076872

十一、使用下列方式查看相关资料

1、江西省拍卖行业协会网站（http://www.jxpmxh.com）

2、赣州拍卖网（www.gzpmhyxh.com）

3、赣州泓宏咨询服务有限公司（http://www.gzhhzx.cn）

4、赣州泓宏咨询服务有限公司微信公众号。