赣州市章贡区汇文资产运营管理有限公司文明大道、文清路、大公路等五十九宗资产公开招租网络竞价公告

   受赣州市章贡区汇文资产运营管理有限公司（以下简称“出租单位”）委托，我公司定于2024年8月8日10:00时开始在江西省公共资源交易平台通过网络竞价公开招租赣州市章贡区汇文资产运营管理有限公司文明大道、文清路、大公路等五十九宗资产，现将有关事项公告如下：

一、项目编号:GZCQ2024197

二、招租标的基本情况：

备注：

所有标的均为闲置状态，均没有装修期。租金缴纳方式为月缴；租金每2年递增3％。

标的4不能从事餐饮业；标的11-14物业管理费交产权单位，仅限办公用，不得用于经营培训机构；标的18-20不能从事餐饮业；标的24面积31㎡+250㎡；标的25有电没水；标的27、33不能从事餐饮业；标的34、36层高4.81㎡；标的53、54无水电；标的58楼层及房号可供选择；标的59整层出租。

3、有意竞租者请亲自实地查看标的物，未查看标的竞租人视为对本次招租标的实物现状予以确认及认可，责任自负。

4、标的具体情况以标的实际状况及登记部门登记、产权证所标注面积的为准，租金不作调整。

三、竞租人竞租条件：

1、凡具有完全民事行为能力的自然人和能独立承担民事责任的法人、组织或其他机构（法律规定不能竞租的除外）均可报名参加竞租；

2、不接受联合体经营商竞租；

3、竞租人必须办理江西CA数字证书（已办的使用原CA证书）；

4、需要委托他人代为竞租的，须在江西省公共资源交易平台勾选相应选项，并填写受托人相关身份信息。受托人在该标的竞租活动中所做出的承诺、签署的合同或文件，委托人需予以承认，并承担由此产生的法律后果；

5、法律法规规定的其他条件。

四、竞租方式：本次招租采用网络竞价增价竞租方式，价高者得。

五、自由竞价时间、延时竞价周期及加价幅度：

每个标的的自由竞价时间均为20分钟，延时竞价周期120秒，加价幅度均为100元/次。

六、租金起算时间

以租赁合同约定的起租日起开始计算租金，各标的物具体交付时间以实际交付时间为准。

七、本次招租相关时间：

1、竞租报名截止时间：公告之日起至2024年8月7日17:00止；

2、竞租保证金到账截止时间：2024年8月7日17:00止；

3、网络竞价时间：2024年8月8日10:00开始。

八、标的展示时间、地点及联系人：

1、标的展示时间：公告之日起至2024年8月7日17:00止；

2、标的展示地点：章贡区文明大道等各标的现场；

3、查看标的联系电话：

①出租单位：章贡区汇文资产运营管理有限公司

朱女士0797-8119519、13576764366

  ②招租机构：赣州市金赣拍卖有限公司

            曾女士 0797-8209087/13361771365

九、报名事项：

1、竞租人自行登录江西省公共资源交易平台进行网上报名，须在2024年8月7日17：00前完成网上注册、报名且获取网上自动生成的竞租保证金账户；

2、竞租人所缴纳的竞租保证金须在2024年8月7日17：00前到达指定账户；

3、如需要拍卖机构协助办理报名相关事项的竞租人，请在竞租报名截止日前携带网络报名相关证件原件到赣州市金赣拍卖有限公司（赣州市章贡区青年路7号）办理；

4、竞租人如在报名注册等程序中遇到技术故障请联系国泰新点。

十、特别说明：

1、本次竞租标的依现状竞租。出租单位所提供的有关资料及说明仅供竞租人参考，竞租人在竞租前必须亲自审验竞租项目情况，出租单位不承担瑕疵担保责任。竞租人一经应价、报价，即表明竞租人完全接受标的现状，竞租成交后买受人不得以任何理由拒绝履行相关款项缴纳、文件的签署以及承担的义务。

2、竞租人务必详细查阅帮助文档《竞租人操作指南》、具体项目的网络竞价须知及其他交易文件，以了解交易规则和系统对交易的要求。并充分了解报名、竞价具体事项以及网上交易系统的使用。竞租人在竞价前必须熟悉本次网上竞价的所有程序及操作。如果在竞价过程中因操作失误或网络故障等产生的后果由竞租人自行负责。

3、第一次使用时，需要安装系统驱动，请在网站【帮助中心】栏目下载最新系统驱动安装包。

4、该网上交易系统要求电脑配置达到以下标准：操作系统windows7以上；IE浏览器版本IE9以上；辅助软件建议使用office2010 。

5、竞租人如需要指导办理报名的，请与招租机构联系。如在办理中遇到技术故障请联系国泰新点。

6、对于因不可抗力或江西省公共资源交易平台（省交易系统）异常等情况，导致交易无法正常进行的，按有关规定处理。

十一、咨询电话：

1、出租单位：赣州市章贡区汇文资产运营管理有限公司

朱女士0797-8119519、13576764366

2、赣州市公共资源交易中心：胡女士、刘女士0797-8390936

3、招租机构：赣州市金赣拍卖有限公司 曾女士  13361771365

4、国泰新点技术支持:400-998-0000（服务热线）。

十二、详情请登陆下列网站并参见《拍卖资料》

1、江西省公共资源交易平台（http://ggzy.jiangxi.gov.cn/）；

2、赣州市人民政府网（http://www.ganzhou.gov.cn/）。

                     赣州市章贡区汇文资产运营管理有限公司

赣州市公共资源交易中心

赣州市金赣拍卖有限公司

2024年7月23日