赣州5G智能科技园1#综合楼一层商铺整体

公开招租公告

受赣州三南建设有限公司委托，我公司定于2024年7月26日14:30在赣州三南建设有限公司会议室举行赣州5G智能科技园1#综合楼一层商铺整体公开招租会，现将有关事项公告如下：

招租标的基本情况：

1、标的位置：龙南经济技术开发区赣州电子信息产业科技城东区。

2、标的基本情况：赣州5G智能科技园1#综合楼一层共有商铺110间，其中，一单元47间、二单元9间、三单元54间（具体面积见附件），共计5285.50㎡。整体招租。

租赁期限为8年（从合同签订之日开始起算8年，包含装修期），租金逐年递增8%。

起租价10元/㎡/月，竞租保证金158565元。每次加价不少于0.5元。

特别提示：

1、租金缴纳方式：租金按季度缴交，采用押3付3的模式。物业管理费

按1元/㎡/月计取。

2、经营范围：各金融机构和保险业网点、通信网点等办公场所和配送、网吧、便利店、超市、药店、五金等园区配套服务项目（不含餐饮）。

3、赣州5G智能科技园1#综合楼一层商铺的体量，按布局业态给予便利店、药店、五金、快递服务点等3个月装修免租期；超市、网吧、娱乐场所给予6个月装修免租期。租赁期满后，在同等条件下原承租方享有优先租赁权。

    4、交付的标的物以现状为准（含瑕疵）。

二、招租方式及招租会地点：

1、本次招租采用现场增价竞租的方式，价高者得。

    2、招租会地点：赣州三南建设有限公司会议室（原龙南市原行政服务中心8楼会议室）。

三、竞租人竞租条件：

凡具有独立民事行为能力的自然人、法人、组织及其他机构（法律规定不能竞租者除外）均可报名参加竞租。不接受联合体竞租。

四、本次招租相关时间：

1、竞租报名截止时间：公告之日起至2024年7月25日17:00止；

2、竞租保证金到账截止时间：2024年7月25日17:00止；

3、竞租时间：2024年7月26日14:30开始；

4、招租会地点：赣州三南建设有限公司会议室（原龙南市原行政服务中心8楼会议室）。

五、标的展示时间、地点及联系人：

1、标的展示时间：公告之日起至2024年7月25日17:00止；

2、标的展示地点：龙南经济技术开发区赣州电子信息产业科技城东区标的现场；

3、查看标的联系电话：

①出租单位：赣州三南建设有限公司 叶先生 13576770930

②招租机构：赣州民生物资拍卖行有限公司 刘女士18879791872。

六、报名事项：

1、报名时间：公告之日起至2024年7月25日17时止。

2、竞租人应缴纳竞租保证金158565元，保证金到账截止时间为2024年7月25日17时。

收款单位： 赣州三南建设有限公司

收款单位开户行：江西农商银行龙南桃江支行

汇款账号：139119277000012282

联系电话:  13576770930   联系人: 叶先生

注明：赣州5G智能科技园商铺竞租保证金。

竞租成交竞得人竞买保证金直接转为合同履约保证金；未竞租成功者保证金在招租会结束后5日内全额原渠道退还（不计利息）。竞得人须在竞拍完成后15个工作日内与出租方签订租赁合同，若未在规定期限内签订合同，则取消其中标资格，且缴交的报名保证金不予退回。

1、报名地点：

①赣州三南建设有限公司（原行政服务中心8楼810室），

电话 13576770930  叶先生

②赣州民生物资拍卖行有限公司（赣州市迎宾大道9号蓝科天水2-1栋2

楼），

    电话 18879791872 刘女士。

七、特别说明：

1、本次竞租标的依现状竞租。出租单位所提供的有关资料及说明仅供竞租人参考，竞租人在竞租前必须亲自审验竞租项目情况，出租单位不承担瑕疵担保责任。竞租人一经应价、报价，即表明竞租人完全接受标的现状，竞租成交后买受人不得以任何理由拒绝履行相关款项缴纳、文件的签署以及承担的义务。

2、意向竞租人在规定的时间内进行实地考察，招租标的实际面积以现场现状为准，出租单位与招租机构不承担所列面积与实测面积差异的责任，不以此调整租赁价格，以实地现状进行招租。竞租人一旦作出竞租决定，即视为知悉项目标的详细情况、招租文件的全部内容以及交易相关规则、约定。

3、成交价款不含招租佣金、水电、物业及标的移交的其他任何费用，所涉费用由竞得人自行承担。

八、咨询电话：

1、出租单位：赣州三南建设有限公司 叶先生13576770930  

2、招租机构：赣州民生物资拍卖行有限公司 刘女士18879791872 

九、详情请登陆下列网站并参见《拍卖资料》

1、赣州拍卖网 ： www.gzpmhyxh.com/

赣州三南建设有限公司

赣州民生物资拍卖行有限公司

2024年7月18日