受赣州高新区投资发展有限公司（以下简称“委托方”）委托，我公司定于2024年6月26日10:00开始在江西省公共资源交易平台通过网络竞价公开拍卖赣州市赣县区茅店组团洋塘工业园稀金二路东侧、海龙钨钼南侧、稀金四路北侧国有建设用地使用权，现将有关事项公告如下：

1. 拍卖标的基本情况：

    赣州市赣县区茅店组团洋塘工业园稀金二路东侧、海龙钨钼南侧、稀金四路北侧国有建设用地使用权，产权证号：赣（2022）赣县区不动产权第0021914号，土地面积：73678.7㎡，宗地用途：二类工业用地，使用期限2022年11月15日至2072年11月14日止。

起拍价：3094万元，竞买保证金：900万元。

特别提示：

标的物具体情况以登记证书及现状为准，拍卖人及委托人不承担本次拍卖标的的任何瑕疵担保责任，有意竞拍者请务必亲自实地查看标的物，未查看标的竞买人视为对本次拍卖标的实物现状予以确认及认可，责任自负。

1. 拍卖方式

   本次拍卖采用网络竞价增价拍卖方式，价高者得。

   三、自由竞价时间、延时竞价周期及加价幅度

   自由竞价时间为5分钟，延时竞价周期均为120秒，加价幅度为50万元/次。

四、本次拍卖相关时间

1、竞买报名截止时间：公告之日起至2024年6月25日17：00时止；

2、竞买保证金到账截止时间：2024年6月25日17：00时止；

3、竞价时间：2024年6月26日10:00开始；

五、标的展示时间、地点：

1、标的展示时间：公告之日起至2024年6月25日17：00时止；

2、标的展示地点：赣县区茅店组团洋塘工业园稀金二路东侧、海龙钨钼南侧、稀金四路北侧。

六、竞买人的竞买条件

1、凡具有独立民事行为能力的法人、组织及其他机构（法律规定不能竞拍者除外）均可报名参加竞拍；

2、竞买人竞得标的物建设项目需符合赣县区稀金新材料产业园集中区入园条件；

3、竞买人竞得标的物仅限于投资建设钴、镍金属新材料研发生产项目。

4、竞买人竞得标的物建设项目总投资不得少于10亿元，其中固定资产投资不少于5亿元；

5、竞买人竞得标的物后必须在6个月内开工建设，24个月内固定资产投资到位并竣工投产；

6、不接受联合体及自然人竞买；

7、竞买人必须办理江西CA数字证书（已办的使用原CA证书）；

8、需要委托他人代为竞买的，须在江西省公共资源交易网勾选相应选项，并填写受托人相关身份信息。受托人在该标的竞买活动中所作出的承诺、签署的合同或文件，委托人需予以承认，并承担由此产生的法律后果；

9、法律法规规定的其他条件。

七、报名事项

有意竞买者应在竞买报名截止时间前办理网上报名且在保证金到账截止时间前足额缴纳竞买保证金，方可获得竞买资格（详情见《网上报名及竞价流程》）。

八、特别说明：

1、本次拍卖的标的物为现状拍卖，拍卖人和委托人对展示标的的品质及瑕疵不作担保，竞买人作出竞买决定即视为完全知悉并接受拍卖标的的所有瑕疵、风险、过户等情况，由此所造成的一切后果均由买受人自行承担。成交后标的面积以办理产权证权属部门确认的数据为准。标的成交后的过户税费按照国家规定由买卖双方各自承担，土地交易中产生的法律未明确规定承担主体的其他税费（拍卖佣金、产权交易服务费等）由买受人承担。

2、竞买人务必详细查阅帮助文档《竞买人操作指南》、具体项目的网络竞价须知及其他交易文件，以了解交易规则和系统对交易的要求。并充分了解报名、竞价具体事项以及网上交易系统的使用。竞买人在竞价前必须熟悉本次网上竞价的所有程序及操作。如果在竞价过程中因操作失误或网络故障等产生的后果由竞买人自行负责。

3、第一次使用时，需要安装系统驱动，请在网站【帮助中心】栏目下载最新系统驱动安装包。

 4、该网上交易系统要求电脑配置达到以下标准：操作系统：windows7以上；IE浏览器：版本IE9以上；辅助软件：建议使用office2010 。

5、竞买人如需要指导办理报名的，请与拍卖公司联系。如在办理中遇到技术故障请联系国泰新点。

6、对于因不可抗力或江西省公共资源交易平台（省交易系统）异常等情况，导致交易无法正常进行的，按有关规定处理。

九、咨询电话：

委托方：0797-4569906 赖先生

拍卖人：15270602299郭女士、15970739236袁女士

国泰新点技术支持：400-998-0000（服务热线）

十、详情请登录下列网站并参见《拍卖资料》

江西省公共资源交易网（http://www.jxsggzy.cn/）；

赣州高新区投资发展有限公司

赣州市瑞京拍卖有限责任公司

2024年5月27日