受寻乌县城市投资经营集团有限公司委托，我公司定于2024年5月31日上午10：30时，在江西省公共资源电子交易服务平台产权交易子系统（以下简称网络交易系统，网址：https://ggzy.jiangxi.gov.cn/）通过网上竞价，对寻乌县城市投资经营集团有限公司三宗房产进行网络公开拍卖，现将有关事项公告如下：

一、 标的概况：

  标的1、房地产基本状况

 (1)名称:北京市丰台区菜户营甲88号院3号楼26层1门2602号住宅。

 (2)坐落:评估对象坐落于北京市丰台区菜户营甲88号院3号楼26层1门2602号。

  (3)规模:建筑面积为104.37 m²。

 (4)用途:证载用途为住宅，实际用途为居住。

 (5)权属:根据委托人提供的《不动产权证书》， 证载权利人为寻乌县城市投资经营集团有限公司，土地为出让国有建设用地。

（6）标的起拍价：753.6万元，竞买保证金：110万元。

  标的2、房地产基本状况

 (1)名称:北京市丰台区菜户营甲88号院3号楼26层1门2601号住宅。

 (2)坐落:评估对象坐落于北京市丰台区菜户营甲88号院3号楼26层1门2601号。

 (3)规模:建筑面积为101.54m²。

 (4)用途:证载用途为住宅，实际用途为居住。

 (5)权属:根据委托人提供的《不动产权证书》，证载权利人为寻乌县城市投资经营集团有限公司，土地为出让国有建设用地。

 （6）标的起拍价：712.96万元，竞买保证金：100万元。

  标的3、房地产基本状况

  南昌市房产一宗:位于南昌市东湖区青山南路38号阳明锦城，房屋建筑面积304.27㎡，起拍价398.59万元，竞买保证金：60万元。

特别说明： 

1、根据委托方提供的《不动产权证书》证载评估报告等资料信息显示标的1、标的2权利人为寻乌县城市投资经营集团有限公司、土地为出让国有建设用地。拍卖成交后，委托方（原产权人）应积极配合买受人办理相关产权变更过户手续，办理不动产产权过户手续所涉及的税、费,按国家相关法律、法规规定，由买受人及委托人各自承缴纳，在产权变更过户过程中如需补缴土地出让金，土地出让金由买受人承担缴纳。

2、竞买人一经报名、报价即表明竞买人完全接受拍卖标的现状（包括产权面积、界址、结构和产权登记现状及标的存在的瑕疵）拍卖成交后买受人不得以任何理由反悔或拒绝履行相关义务。

3、以上清单内容仅供参考，本次竞拍标的依现状拍卖，拍卖人不承担瑕疵担保责任。

二、拍卖方式：本次拍卖采取网络竞价增价拍卖的方式进行，按照价高者得的原则确定买受人。

三、竞买人条件：

1、凡具有独立民事行为能力的自然人、法人、组织及其他机构（法律规定不能竞买者除外）均可报名参加竞拍。

2、不接受联合体竞拍。

3、竞买人必须办理江西CA数字证书（已办的使用原CA证书）

4、需要委托他人代为竞买的，须在江西省公共资源交易网勾选相应选项，并填写受托人相关身份信息。受托人在该标的竞买活动中所做出的承诺、签署的合同或文件，委托方需予以承认，并承担由此产生的法律后果。

5、法律法规规定的其他条件。

四、标的展示时间及地点：

1、标的展示时间：自公告之日起至2024年5月30日17：00 止；

2、标的展示地点：标的所在地。

3、联系人：刘先生 13177805855

五、竞买的相关时间：

1、报名截止时间：2024年5月30日17:00 止；

2、竞拍保证金到账截止时间：2024年5月30日17:00 止；

3、拍卖时间：

（1）标的一:2024年5月31日10:30 开始；

（2）标的二:2024年5月31日10:50 开始；

（3）标的三:2024年5月31日11:10 开始；

六、报名事项：

1、报名采取在江西省公共资源交易网平台网上报名的方式。

2、竞买人办理报名须在2024年5月30日17:00时前完成网上注册、报名、获取网上自动生成的竞买保证金账户并完成保证金的缴纳；

3、报名竞买，须按网上交易系统的规则和要求，采用银行转账方式转入到江西省公共资源交易网（https://ggzy.jiangxi.gov.cn/）登入系统后自动生成的账户中，并必须在2024年5月30日17:00时前到账。保证金不接受通过非转账方式出账（既只能通过转账方式体现，不接受现金缴纳方式入账）、支付宝等第三方支付平台支付及非报名人账户出账。

4、缴纳网上保证金后，登陆网上系统查询保证金缴纳状态，并点击“同步银行入账数据”，显示“入账成功”后方为报名成功。（注意：此项很重要）

5、竞买人可到江西省公共资源交易网登录账号自行下载拍卖文件。

    6、优先权人如要参加竞买，必须在2024年5月30日17:00前办理报名手续并足额缴纳竞买保证金，方可取得竞买资格，否则视为弃权。

七、特别说明：

1、本次拍卖所涉及标的的有关概况和标的的有关资料仅供参考，竞买人应自行审验标的，充分了解标的现状。委托人和拍卖人不承担瑕疵担保责任。竞买人一经应价、报价，即表明竞买人完全接受标的现状，拍卖成交后买受人不得以任何理由拒绝履行相关款项的缴纳、文件的签署以及承担的义务。

2、竞买人务必详细查阅帮助文档及其他交易文件，以了解交易规则和系统对交易的要求。并充分了解报名、竞价具体事项以及网上交易系统的使用。竞买人在竞价前必须熟悉本次竞买的所有程序及操作。如果在竞买过程中因自身报价失误产生的后果由竞买人自行负责。

竞买人如需要指导办理报名的，请与拍卖公司联系。如在办理中遇到技术故障请联系国泰新点。

八、咨询电话：

寻乌县城市投资经营集团有限公司：刘先生 13177805855  

赣州市圣保耀拍卖行有限公司：李经理 15879799737 李先生 19179771225

国泰新点技术支持：400－998－0000（服务热线）

0797-8161315  18179120533  赖先生

九、详情请登陆下列网站并参见《竞租资料》：

江西省公共资源交易网（http://www.jxsggzy.cn/）

寻乌县城市投资经营集团有限公司

赣州市圣保耀拍卖行有限公司

 2024年5月6日