受定南县国有资产经营有限责任公司委托，我公司定于2024年4月24日11:00时在赣州市公共资源交易中心定南县分中心公开对定南县国有资产经营有限责任公司五间商铺租赁经营权公开招租，现将有关事项公告如下：

一、招租标的、起租价及竞租保证金

备注：

1、本次拍租会中标的租赁年限均为 叁 年，实际租金以成交价为准，租金均从第二年开始在上一年基础上每年递增 5 ％。

2、租金缴纳方式：租金按季缴纳，先付后用，承租方应在每个季度季末30号前把下个季度的租金缴交至委托方指定帐户。

3、此次招租标的无免租期。

4、标的具体情况以标的实际状况及登记部门登记、产权证所标注面积的为准。

5、标的1租期到期时间为:2024年5月31日止。

二、竞租方式：采取挂牌和一次性密封报价相结合的竞租方式进行,竞租人可选择一个或多个标的进行租赁，竞租人要缴纳与竞租标的相对应的保证金，竞租多个标的须缴纳与多个各标的相对应的竞租保证金。拍租会按照有效报价最高者得的原则确定承租人，低于起租底价的报价为无效报价,原承租人享有二次报价权。如一人报名竞租，则采取挂牌方式按竞租起始价报价成交。

三、竞租人条件：

1、凡具有独立民事行为能力的自然人、法人、组织及其他机构（法律规定不能竞租者除外）均可报名参加竞租；

2、遵守委托方的管理，同意租赁合同各项条款及双方的约定，招租标的的租赁用途必须符合出租单位的管理要求（详见《租赁合同》）；

3、不接受联合体经营商竞租；

4、凡与此次竞租标的租赁经营权有关的当事人等符合竞租人资格条件的均可报名参加竞租并准时参加竞租会；

5、需要委托他人代为竞租的，须在江西省公共资源交易网勾选相应选项，并填写受托人相关身份信息。受托人在该标的竞租活动中所做出的承诺、签署的合同或文件，委托人需予以承认，并承担由此产生的法律后果。

四、经营范围：此次竞租的各标的经营范围须符合国家法律法规规定的相关行业。

五、租金起算时间：以租赁合同约定的起租日起开始计算租金，各标的物具体交付时间以实际交付时间为准。

六、标的展示时间、地点

公告之日起至2024年4月23日17:00时在各标的现场展示招租标的。

七、本次招租相关时间及招租地点

竞租报名截止时间：公告之日起至2024年4月23日17:00时止；

竞租保证金到账截止时间：202 4年4月23日17:00时止；

招租会时间：2024年4月24日11:00时；

招租会地点：赣州市公共资源交易中心定南县分中心开标室。

八、报名事项

1、竞租者自行登录江西省公共资源交易网进行网上报名，须在竞租报名截止时间前完成网上注册、报名且获取网上自动生成的竞租保证金账户；

2、竞租人所缴纳的竞租保证金须在竞租保证金到账截止时间时前到达指定账户；

①收款单位：赣州市公共资源交易中心定南县分中心

 开户银行： 江西定南农村商业银行

 银行账号：账号登入系统后自动生成获取

 ②收款单位：赣州市公共资源交易中心定南县分中心

 开户银行：赣州银行定南支行营业部

 银行账号：账号登入系统后自动生成获取

③收款单位：赣州市公共资源交易中心定南县分中心

 开户银行：农业银行江西省定南县支行营业部

 银行账号：账号登入系统后自动生成获取

3、如需要拍卖公司协助办理报名相关事项的竞租者，请在竞租报名截止日前与拍卖人联系办理；

4、竞租者如在报名注册等程序中遇到技术故障请联系国泰新点。

九、特别提醒

1、本次竞租标的依现状竞租转让。拍卖人所提供的有关资料及说明仅供竞租人参考，竞租人在竞租前必须亲自审验竞租项目情况，委托人和拍卖人不承担瑕疵担保责任。竞租人一经应价、报价，即表明竞租人完全接受标的现状，竞租成交后竞得人不得以任何理由拒绝履行相关款项的缴纳、文件的签署以及承担的义务。

2、网上报名、保证金的缴纳以及现场竞租人须同一人，如竞租人因故不能参加现场竞租时，须委托他人参与竞租并填写授权委托书，详见授权委托书（样本）。

3、新冠病毒疫情防控根据当地的疫情防控政策动态调整，参与竞租会人员应自觉遵守交易中心现场管理规定，服从现场管理，保持人员间隔距离，不扎堆聚集，不喧哗闲聊，做好健康防护。

十、咨询电话

定南县国有资产经营有限责任公司：13330167068  温女士

江西思法网络拍卖服务有限公司： 15270735455   林女士

国泰新点技术支持：0797-8161315    18179120533 赖先生

十一、详情请登陆下列网站并参见《拍卖资料》

江西省公共资源交易网（http://www.jxsggzy.cn/）

定南县国有资产经营有限责任公司

江西思法网络拍卖服务有限公司

2024年4月18日