受江西于都龙腾汽车客货运输有限公司委托，我公司定于2024年1月3日10:00开始在江西省公共资源电子交易服务平台产权交易子系统（网址：http://www.jxsggzy.cn/）通过网上竞价公开拍卖于都县盘古山车站土地及地上建筑物，现将有关事项公告如下：

一、拍卖标的基本情况

本次拍卖标的为于都县盘古山车站土地及地上建筑物，标的具体包括：房屋建筑物1项，为盘古山车站房屋，面积为846.66㎡； 构筑物1项，为盘古山车站围墙，长65.20米；土地使用权1项，面积为949.27㎡；均位于于都县盘古山镇（详见拍卖标的清单）。

    整体起拍价：57.66万元，竞买保证金：10万元。

特别提示：

1、不动产权证办理过程中所涉及的一切税、费由买受人和委托人按照国家有关规定各自承担，房产交易中产生的法律未明确规定承担主体的其他税费（产权交易服务费、佣金费等）由买受人承担。

2、标的物具体情况以登记证书及现状为准，拍卖人及委托人不承担本次拍卖标的的任何瑕疵担保责任，有意竞拍者请亲自实地查看标的物，未查看标的竞买人视为对本次拍卖标的实物现状予以确认及认可，责任自负。

二、拍卖方式

本次拍卖采用网络竞价增价拍卖方式，价高者得。

三、自由竞价时间、延时竞价周期及加价幅度

自由竞价时间为15分钟，延时竞价周期为120秒，加价幅度为5000元/次。

四、本次拍卖相关时间

1、竞买报名截止时间：公告之日起至2024年1月2日17:00止；

2、竞买保证金到账截止时间：2024年1月2日17:00止；

3、网络竞价时间：2024年1月3日10:00开始。

五、标的展示时间、地点及联系人：

1、标的展示时间：公告之日起至2024年1月2日17:00止；

2、标的展示地点：赣州市于都县盘古山镇；

3、查看标的联系电话：

江西于都龙腾汽车客货运输有限公司：卢先生 0797-6232015；

江西省九鼎拍卖有限公司：陈女士 18679673358。

六、竞买人的竞买条件

1、具有独立民事行为能力的自然人、法人、组织及其他机构（法律规定不能竞拍者除外）均可报名参加竞拍；

2、不接受联合体经营商竞买；

3、竞买人必须办理江西CA数字证书（已办的使用原CA证书）；

4、竞买人被“信用中国”网站列为失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单（处罚期限尚未届满的）不得参与本次竞拍；

5、所属公司及法人包括关联股东在近三年内未受过行政处罚，不存在不良经营记录；

6、需要委托他人代为竞买的，须在江西省公共资源交易网勾选相应选项，并填写受托人相关身份信息，受托人在该标的竞买活动中所做出的承诺、行为，签署的合同或文件，委托人均予以确认，并承担由此产生的法律后果；

7、法律法规规定的其他条件。

七、报名事项

有意竞买者应在竞买报名截止时间前购买CA数字证书（已办的使用原CA证书）并办理网上报名且在保证金到账截止时间前足额缴纳竞买保证金，方可获得竞买资格（详情见《网上报名及竞价流程》）。

八、特别提示

1、拍卖成交后买受人在签署拍卖成交确认书前需向委托人提供下列材料：（1）个人成交提供身份证复印件；公司成交提供营业执照复印件加盖公章（携带原件核查）；（2）法定代表人身份证复印件加盖公章；（3）授权委托书和受托人身份证原件及复印件加盖公章；（4）竞得人未被“信用中国”网站列为失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单（处罚期限尚未届满的）查询结果证明材料复印件加盖公章；（5）所属公司及法人包括关联股东在近三年内未受过行政处罚，不存在不良经营记录的承诺书原件加盖公章；（6）在国家企业信用信息公示系统查询的企业信用信息公示报告（查询得到的企业信用信息公示报告出具日距离竞价招租截止日期不得超过30个自然日）复印件加盖公章。

2、如竞得人无法提供上述证件或提供的证照与报名竞买主体名称不符，或竞得人不满足竞买条件，即视为竞得人违约，我公司有权拒绝签订转让合同，违约竞买人所缴纳的竞买保证金不予退还。

3、本次拍卖的资产以现状拍卖，拍卖人和委托人对展示标的的品质及瑕疵不作担保，竞买人作出竞买决定即视为完全知悉并接受拍卖标的的所有瑕疵、风险、过户等情况，由此所造成的一切后果均由买受人自行承担。成交后标的面积以办理产权证权属部门确认的数据为准。

4、竞买人务必详细查阅帮助文档《竞买人操作指南》、具体项目的网络竞价须知及其他交易文件，以了解交易规则和系统对交易的要求。并充分了解报名、竞价具体事项以及网上交易系统的使用。竞买人在竞价前必须熟悉本次网上竞价的所有程序及操作。如果在竞价过程中因操作失误或网络故障等产生的后果由竞买人自行负责。

5、第一次使用时，需要安装系统驱动，请在网站【帮助中心】栏目下载最新系统驱动安装包。

6、该网上交易系统要求电脑配置达到以下标准：操作系统：windows7以上；IE浏览器：版本IE9以上；辅助软件：建议使用office2010 。

7、竞买人如需要指导办理报名的，请与拍卖公司联系。如在办理中遇到技术故障请联系国泰新点。

九、咨询电话

1、江西于都龙腾汽车客货运输有限公司：卢先生 0797-6232015

2、赣州市公共资源交易中心于都县分中心（于都县四馆一中心）三楼：李先生 0797-6216109

3、江西省九鼎拍卖有限公司：陈女士0797-8211167 18679673358

4、国泰新点技术支持：赖先生8161315 400－998－0000（服务热线）

十、详情请登陆下列网站并参见《拍卖资料》

江西省公共资源交易网（http://www.jxsggzy.cn/）

江西于都龙腾汽车客货运输有限公司

江西省九鼎拍卖有限公司

2023年12月18日