受委托，定于2023年12月13日15:00在江西省赣州市寻乌县长宁镇滨河东路6号7楼会议室（体育馆旁的寻乌农商银行）举行拍卖会，现将有关事项公告如下:一、标的概况：

二、拍卖方式：一个标的如果只有一个竞买人报名的，采用挂牌方式，出价不低于起拍价的可以成交，若有两个（含两个）以上报名的，将采用增价拍卖方式，按照价高者得的原则确定买受人。

三、标的展示时间、地点：即日起至拍卖日前标的所在地展示。

四、竞买条件：凡具有合法资格的中华人民共和国企业法人或其它组织、具备完全民事行为能力的自然人（法律另有规定者除外）均可报名参加竞买。竞买人报名时须交纳相应的竞买保证金且竞买保证金必须于2023年12月12日17时前到达指定账户（开户名：江西寻乌农村商业银行股份有限公司：开户行：寻乌农商银行营业部：账号：147039271000000989），经查证到账后，方可取得竞买资格。

五、特别说明：

1、有意竞买人应在参加竞买前，自行对标的物的现状等情况进行调查核实确认，并对自己的竞买行为负责。标的以实地现场看样的实际状况和登记部门登记的为准，依现状拍卖。拍卖人和委托人对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保，由买受人自行承担相关责任，如有出入不引起拍卖成交价款的增减。

2、竞买人可竞买多宗标的,但须按规定缴纳相应的竞买保证金。

3、拍卖成交的，买受人的竞买保证金转为成交价款,剩余价款由买受人自拍卖成交之日起五日内一次性缴清至转让方指定账户。并凭《拍卖成交确认书》、缴款凭证和有效身份证件与原产权人签订转让合同。

4、拍卖成交后，拍卖标的由转让方负责将标的物交付给买受人，具体交付时间以实际交付时间为准。由买受人自行办理产权转让登记手续，原产权所有人协助买受人办理，产权过户所涉税、费按照法律规定由买卖双方各自承担。

5、拍卖成交价款不含拍卖佣金、过户所涉税、费等费用。拍卖佣金由买受人按竞买须知规定直接向拍卖人支付。

6、拍卖会结束后，买受人的竞买保证金转为拍卖成交价款，未竞得者的竞买保证金自拍卖会结束后五个工作日内日按原账户全额无息退还。

六、拍卖会时间、报名和保证金缴纳截止时间：

拍卖会时间：2023年12月13日15时

报名和保证金缴纳截止时间：2023年12月12日17时前

七、报名地点、咨询电话：

报名地址：江西省赣州市寻乌县长宁镇岳家庄大道23号

咨询电话：13576657955郭、13576667576张、18970757585钟。

江西寻乌农村商业银行股份有限公司

    赣州金房拍卖有限公司

2023年 12月1日