一、拍 卖 公 告

受宁都县长胜镇长胜村村民委员会委托，定于2023年11月28日9时30分，在中拍平台（https://paimai.caa123.org.cn/）举行宁都县长胜镇长胜村原幼儿园租赁权拍卖会，现将有关事项公告如下：

拍卖标的概况

宁都县长胜镇长胜村原幼儿园，落于宁都县长胜镇长胜村淼塘边，总建筑面积四层共约1070㎡，院子约300㎡，为长胜村集体资产。目前有办公设备，厨房设备配套齐全。 起拍租金：3000元/月，租期为3年。竞买保证金为：5000元。

租金缴纳方式：按季度缴纳，每季度首月的10日前一次性缴清本季度租金，承租保证金为成交后的2个月租金。免费装修期为一个月。

二、拍卖方式           

本次拍卖采用有底价的同步拍增价拍卖方式，按照价高者得原则确定买受人。

三、竞买资格

凡中华人民共和国境内外的公民、法人或其他组织均可报名参加竞买（法律、法规另有规定的除外），但是，原承租人（以业主单位提供的原承租人为准）同等价位享有优先购买权。

四、下载拍卖文件的时间、地点和方式

1、报名时间及保证金截止到账时间：自公告之日起至2023年11月27日17:00时止。

2、保证金缴存账户：

户  名：赣州正鸿拍卖有限公司  

开户行：江西赣州银座村镇银行宁都支行  

账  号：650111656200015

3、报名：先在赣州正鸿拍卖有限公司进行现场报名并交纳竞买保证金，然后在中拍平台（https://paimai.caa123.现org.cn/）报名参加竞拍。免费办理报名登记手续，免费提供或自行下载拍卖文件。

五、竞买保证金的退还：

1、非买受人的竞买保证金,委托人（拍卖机构）应在流拍后或确定买受人后三个工作日内按来款渠道直接本息退还。

2、买受人的竞买保证金，委托人（拍卖机构）应在买受人缴清成交价款、并签订交易合同后三个工作日内按来款渠道直接本息退还。

六、拍卖佣金：本项目拍卖佣金按成交价的2%计取，拍卖佣金由买受人支付，并在领取成交确认书前从其注册地基本账户（自然人参加的，从其本人的同名账户）所在银行转入到拍卖人指定账户、且注明宁都县长胜镇长胜村原幼儿园3年租赁权拍卖佣金（户名：赣州正鸿拍卖有限公司  开户行：银座村镇银行宁都支行  账号：650111656200015）。

七、成交价款：拍卖成交价款（首季度租金）交到委托人指定账户。

八、标的展示时间：公告之日起至拍卖前。

九、标的展示地点：标的所在地自行察看。

十、联系人及电话：

产权单位:武女士：1517909163  

拍卖公司：黄女士   13184531799

拍卖公司地址：宁都县梅江镇凌云大道华都豪庭三栋1楼

十一、公告发布媒介：中拍卖平台 （https://paimai.caa123.org.cn/）、赣州拍卖网。

赣州正鸿拍卖有限公司

2023年11月10日