中恒五小车辆考试中心8年租赁权

第二次拍卖公告

本公司受委托定于2023年11月2日10:00在中拍平台（https://paimai.caa123.org.cn）对以下标的以网络拍卖的形式公开拍卖。

一、拍卖标的：

1、标的概况：位于赣州市经济技术开发区石湾路与长泾路交汇处的中恒五小车辆考试中心场地、构筑物及配套设施，用地面积11900㎡。

2、租期：8年

3、租金缴纳方式：按季缴纳，先缴纳后使用，须在每季度首月前15个工作日内缴纳本期租金。

4、标的经营业态：机动车驾驶人考试场地服务（注：承租人若开展驾驶员培训业务，需自行取得驾驶员培训等相关资质）。买受人需按照考试中心设计的用途使用租赁标的，不得另做他用。

5、标的面积以登记部门登记、产权证所标注面积的为准。租金不作调整。

二、标的起拍价及竞买保证金

标的起拍价：11.8万元/月，竞买保证金：20万元。

三、拍卖时间：2023年11月2日10:00时

四、拍卖地点：中拍平台，网址：https://paimai.caa123.org.cn

五、拍卖标的展示的时间：2023年10月17日-11月1日。

六、标的展示地点：标的所在地

七、竞买登记手续：

1、具有合法资格的中华人民共和国企业法人或其它组织（法律另有规定者除外）

2、有意竞买者请在中拍平台（https://paimai.caa123.org.cn）先进行注册和实名认证；

3、通过线上提交报名申请，线下缴纳竞买保证金，竞买不成者，保证金于拍卖会后的5个工作日内无息退还；竞买保证金账户：

账户名称：赣州市睿智拍卖有限公司        

开户行账号：131219230000022667  

开户行名称：赣州农村商业银行股份有限公司南桥支行

4、保证金截止时间：2023年11月1日17时止。

5、报名资料费：100元

八、其他说明：

1、本次拍卖的标的均为现状拍卖，本公司对展示标的的品质及瑕疵不作担保。

2、竞买人应到实地看样，并在“详细了解该标的的总体规划、配套设施、周边环境、房屋现状的全部情况，且对该状况无任何异议并同意按现状经营”的情况下方可报名参与本次拍卖活动。

3、拍卖成交后及标的移交，买受人（承租人）在签定《成交确认书》后次日起5个工作日内将第一次租金、履约保证金（6个月租金）、设备押金（设备总价30%，约50万元）缴纳至出租人指定账户，水、电费等由承租方自行缴纳。买受人（承租人）自签定《成交确认书》后次日起5个工作日内需与出租方签署相关租赁协议及办理交接手续，同时买受人（承租人）需要向赣州市睿智拍卖有限公司公司支付拍卖佣金和向中拍平台支付软件服务费。

4、租金起算时间：以租赁合同约定的起租日起开始计算租金，标的物具体交付时间以实际交付时间为准。

联系方式：委托人：赣州中恒商业发展有限公司  汤先生 15007097772

拍卖人：赣州市睿智拍卖有限公司 钟先生   17275115455

技术服务电话：4008985988

赣州市睿智拍卖有限公司

二0二三年十月十七日