赣州中恒企小二运营管理有限公司

       经开区洋田科技园四宗店面公开招租公告

受委托，定于2023年10月10日上午10时，在赣州经开区国际企业中心1号楼四楼会议室举行招租会，公开招租赣州中恒企小二运营管理有限公司位于经开区洋田科技园四宗店面，现将有关事项公告如下:

一、招租标的基本情况：

备注：

1、以上标的座落地址为赣州经开区洋田科技园；租期5年，租金逐年递增5％。

2、以上标的不允许经营餐饮，所有经营业态需要经过出租单位的认可。

3、物业费由承租户向出租单位缴纳。

二、竞租方式：本次招租采用采取现场举牌竞价的方式,价高者得。

三、竞租人竞租条件;

1、凡具有独立民事行为能力的自然人、法人、组织及其他机构（法律规定不能竞拍者除外）均可报名参加竞租。

2、不接受联合体经营商竞租；

3、法律法规规定的其他条件。

四、租金起算时间：以租赁合同约定的起租日起开始计算租金，签订租赁合同时间以及标的交付时间需等出租单位通知再行办理。竞得人在接到出租单位通知后一周内未签订《租赁合同》的，视为违约，竞租保证金将不予退还。

五、标的展示时间、地点;

1、标的展示时间：公告之日起至2023年10月9日17：00止；

2、标的展示地点：赣州经开区洋田科技园标的所在地；

3、查看标的联系电话：

招租机构：赣州市金赣拍卖有限公司13361771365 曾女士

六、本次招租相关时间及招租地点：

竞租报名截止时间：公告之日起至2023年10月9日17：00止；

竞租保证金到账截止时间：2023年10月9日17：00止；

招租会时间：2023年10月10日10：00开始；

招租会地点：赣州经开区国际企业中心1号楼四楼会议室。

七、报名事项：

有意竞租者请在2023年10月9日17:00前携带相关资格证明原件到赣州市金赣拍卖有限公司（章贡区青年路7号）办理报名手续；

2、竞租人可以参与多个标的竞租，但必须每个标的都要进行报名并交纳与各标的物相对应的竞租保证金。

3、竞租人的竞租保证金须在2023年10月9日17:00前到达下列账户：

保证金缴纳账号： 283 0000 1030 8000 6636

户名：赣州市金赣拍卖有限公司

开户行：赣州银行青年支行

注  明： 竞租保证金（以实际到账时间为准）。

    八、特别说明：

1、本次竞租标的依现状竞租，出租单位所提供的有关资料（面积）及说明仅供竞租人参考，竞租人在竞租前必须亲自审验竞租项目情况，并向出租单位或仔细阅读招租资料了解清楚《租赁合同》内容，出租单位不承担瑕疵担保责任。竞租人一经报价，即表明竞租人完全接受标的现状，竞租成交后买受人不得以任何理由拒绝履行相关款项缴纳、文件的签署以及承担的义务。        

2、意向竞租人在规定的时间内进行实地考察，招租标的实际面积以意向竞租人现场查看为准，委托人与拍卖人不承担所列面积与实测面积差异的责任，不以此调整租赁价格，以实地现状进行招租。竞租人一旦作出竞租决定，即视为知悉项目标的详细情况、招租文件的全部内容以及交易相关规则、约定。

3、成交款（租金）缴纳方式：租金3个月缴纳一次，遵循先缴纳后使用原则，由竞得人于确认成交当天缴纳第一期租金(即3个月的租金，按成交价计算)、物业管理费（按2元/㎡/月计算）和3个月履约保证金，并于一周内与委托方签订《租赁合同》和有关协议。

 4、成交价款不含拍卖佣金、水电、物业及标的移交的其他任何费用，所涉费用由竞得人自行承担。

  5、招租会结束后，未竞得者的竞租保证金自招租会结束之日起七个工作日内由收款方按原进账方式全额无息退还，竞得人的竞租保证金待竞得人缴纳完第一期租金、物业管理费和履约保证金并与委托方办理好租赁手续后，由收款方按原进账方式全额无息退还。

九、咨询电话：

赣州市金赣拍卖有限公司：曾女士0797-8209087  13361771365

                                          赣州中恒企小二运营管理有限公司

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2023年9月19日