新能源科技城移动露天美食广场摊位1年租赁权

拍卖公告

受委托，我公司定于2023年8月30日14:00时开始在赣州经开区缘分四季酒店四楼会议室对新能源科技城移动露天美食广场摊位1年租赁权进行公开拍卖,现将有关事项公告如下:

一、标的基本情况

共计160个摊位（详见拍卖资料）

特别说明：

1、租金缴纳方式：按年度缴纳。

2、每个竞买人第一轮只能参加一个摊位的竞买报价，仅限成交一个标的。若竞买人在第一轮报价中未中标的，则可以参与下一轮的报价，一旦竞得标的，则不得参与剩余标的的竞价。面积为32m²的拍卖标的最高有效报价限价为500元/月；面积为48m²的拍卖标的最高有效报价限价为800元/月。

3、买受人（承租人）不得占道经营，标的经营范围必须符合委托方的经营要求，不得经营易燃、易爆、腐臭、有毒、有害物品及法律法规禁止经营的商品。

4、摊位不提供水电，由买受人（承租人）自行解决。

5、每个摊位物业管理费为30元/月，按年度缴纳，和租金同时支付。

6、每个摊位必须租赁委托方提供的帐篷进行经营，帐篷的租赁保证金为1500元/个，月租金50元，在租赁保证金中扣除。帐篷在租赁期满时需交还委托方，委托方将退还剩余保证金。如交还时帐篷有损坏，则剩余帐篷租赁保证金予以没收。帐篷租赁保证金在签订租赁合同时缴纳。

7、标的具体情况以标的实际状况及登记部门登记、产权证所标注面积的为准，租金不作调整。

8、本次拍卖标的总计160个摊位，摊位号见平面示意图或自行现场勘查。

    二、拍卖方式

采取一次性密封报价拍卖方式，按照有效报价最高者得的原则确定买受人，低于起拍价或高于最高有效的报价限价为无效报价（如果出现相同最高有效报价，则采取现场抽签方式确定买受人）。每个竞买人第一轮报价只能参加一个摊位的竞买报价，仅限成交一个标的。若竞买人在第一轮报价中未中标的，则可以参与下一轮的报价，一旦竞得标的，则不得参与剩余标的的竞买。

三、标的竞买资格及要求

1、凡具有独立民事行为能力的自然人、法人、组织及其他机构（法律规定不能竞拍者除外）均可报名参加竞买。

2、遵守委托方的管理，同意租赁合同各项条款及双方的约定。

3、不接受联合体联合竞买。

4、需要委托他人代为竞买的，应填写受托人相关身份信息，受托人在该标的竞买活动中所做出的承诺、行为，签署的合同或文件，委托人均予以确认，并承担由此产生的法律后果。接受他人委托参加报名和竞买的人员，接受委托的人数不得超过2人。

5、法律法规规定的其他条件。

    四、标的展示时间、地点

自公告之日起至2023年8月29日17:00在各标的现场展示拍卖标的。

五、拍卖相关时间及竞租地点

1、拍卖报名时间：自公告之日起至2023年8月29日；时间：北京时间上午9:00—12:00 ；北京时间下午14:30—17:00，过期不予办理；

2、竞买保证金到账截止时间：2023年8月29日17:00止；

3、拍卖会时间：2023年8月30日14:00时。

4、拍卖会地点：赣州经开区缘分四季酒店会议室。

六、报名和办理

1、报名地点：赣州市长征大道2号天际华庭15栋1110室。。

2、每个竞买人只能办理一个竞买资格，仅限成交一个标的，一旦竞买成交，不得参与剩余标的的竞买。办理竞买报名需要交纳竞买保证金和报名费。有意竞买者须缴纳报名费100元/标的（售后不退）。

3、有意竞买人须提供本人有效身份证原件及复印件办理竞买登记手续；单位竞买人需提供营业执照副本复印件、法人身份证复印件办理登记手续。

4、报名、竞买保证金的缴纳以及现场竞买人须同一人，如竞买人因故不能参加现场竞买时，须委托他人参与竞买并填写授权委托书。接受他人委托参加报名和竞买的人员，接受委托的人数不得超过2人。

5、如以公司名义报名则必须以公司名义缴纳竞买保证金。

6、缴纳竞买保证金（户名：赣州市睿智拍卖有限公司；账号：131219230000022667；开户银行：赣州农村商业银行股份有限公司南桥支行）。

备注：报名登记人、保证金的缴纳人及现场竞买人必须为同一人，缴款备注写明美食城摊位竞买保证金。

八、特别说明

竞买人在竞买前自行对所竞买租赁权的摊位及相关环境进行细致的现场考察，并同意委托人按现状交付，且应对经营的商业风险进行充分研判，自担风险。拍卖人及委托人不承担本次拍卖标的任何瑕疵担保责任。

九、咨询电话

1、赣州美家物业管理有限公司：邹女士 8377909

2、赣州市睿智拍卖有限公司：钟先生 17275115455

3、未尽事宜以拍卖文件中拍卖须知为准。

赣州美家物业管理有限公司

赣州市睿智拍卖有限公司

2023年8月22日