新能源科技城商业综合体商铺3年租赁权

拍卖公告

受委托，我公司定于2023年8月30日9:30在赣州市经开区缘分四季酒店四楼会议室对新能源科技城商业综合体商铺3年租赁权进行公开拍卖，现就有关事项公告如下：

一、标的概况：

备注：1、租赁期限3年，租金从第二年开始，每年递增5%。

2、标的经营业态：以餐饮、文化娱乐、生活服务、五金类等业态为主；限制业态：汽车美容、KTV类、仓库、公司办公、娱乐棋牌类。买受人（竞得人）必须按照规定的业态进行经营，否则，委托人有权解除租赁合同收回商铺，并不予退还履约保证金。

3、租金缴纳方式：按季纳。

二、标的展示时间、地点及联系人：

1、标的展示时间：公告之日起至2023年8月29日17时止。

2、标的展示地点：赣南职业技术学院西大门与章田路之间。

3、查看标的联系电话：

（1）委托人：赣州美家物业管理有限公司 熊先生19169496377

（2）拍卖人：赣州市睿智拍卖有限公司  钟先生17275115455

三、拍卖方式：采取一次性密封报价拍卖方式，按照有效报价最高者得的原则确定买受人，低于起拍价的为无效报价（如果出现相同最高有效报价，则采取现场抽签方式确定竞得人）。原承租人享有二次报价权。

（1）如原承租人有效报价低于该标的最高报价的，原承租人享有二次报价权（原承租人放弃二次报价的除外）；

（2）如果出现相同最高有效报价，且该标的报价不含原承租人的则采取现场抽签方式确定竞得人；

（3）如果出现相同最高有效报价，且该标的相同最高报价中含原承租人的，原承租人享有二次报价权，如原承租人放弃二次报价则采取现场抽签方式确定竞得人

四、竞买人的竞买条件

具有独立民事行为能力的自然人、法人、组织及其他机构（法律规定不能竞拍者除外）均可报名参加竞买。

五、报名事项

1、公示时间：公告之日起至2023年8月29日。

2、报名时间：公告之日起至2023年8月29日（周末正常上班）；时间：8:30—17:30，过期不予办理。

3、拍卖报名地点：赣州市睿智拍卖有限公司：赣州市长征大道2号天际华庭15栋1110室。

4、拍卖报名所需资料：意向竞买人须提供本人有效身份证原件及复印件办理竞买登记手续；单位竞买人需提供营业执照副本复印件、法人身份证复印件、办理登记手续。

5、每一份保证金只能成交一个标的，若需竞买多个标的，须缴纳多份竞买保证金（保证金不计息）。

6、报名资料费及竞买保证金：意向竞买人应缴纳报名资料费100元/标的（不退），通过资格审核后，缴纳规定竞买保证金于报名截止前缴纳到指定账户，竞买保证金在拍卖活动结束后15个工作日内由赣州市睿智拍卖有限公司根据委托方要求全额原渠道退还（不计利息）。 

7、竞买保证金缴纳账户：

户名：赣州市睿智拍卖有限公司；

开户行：赣州农村商业银行股份有限公司南桥支行；

账  号：131219230000022667。（备注：报名登记人、保证金缴纳人必须为同一人，缴款备注写明科技城商业综合体竞买保证金）。

六、特别说明

本次拍卖标的依现状（含瑕疵）拍卖，请意向竞买人实地考察后，谨慎报名。委托人、拍卖人所提供的有关资料及说明仅供竞买人参考，意向竞买人在竞买前必须亲自审验竞买项目情况，委托人和拍卖人不承担瑕疵担保责任。竞买人一经应价、报价，即表明竞买人完全接受标的现状，竞买成交后买受人不得以任何理由拒绝履行相关款项的缴纳、文件的签署以及承担的义务。

七、咨询电话：

1、赣州睿智拍卖有限公司：0797-8381777  钟先生 17275115455

2、赣州美家物业管理有限公司：熊先生19169496377   。

八、查看网址：

赣州拍卖网：http://www.gzpmhyxh.com/，详情见新能源科技城商业综合体商铺3年租赁权拍卖资料。

  赣州美家物业管理有限公司

赣州市睿智拍卖有限公司

二0二三年八月二十二日