为促进村集体山林的有序管理，放活集体山林经营权，利用好林业资源，吸引社会资本投资林业。大余县黄龙镇大合村四宗集体山林10年租赁经营权拍卖项目定于2023年7月18日上午10:00时开始，在赣州市公共资源交易中心大余县分中心举行现场拍卖会，现将有关事项公告如下：

一、拍卖标的基本情况：

标的1：路箕坑板块山林10年租赁经营权，面积360亩，林木评估价值：328320元；林权证宗地号：360723021002JL00001L00000001；起拍价：8838元/年，竞买保证金：2600元。

标的2：内高叉岭板块山林10年租赁经营权，面积82亩，林木评估价值：115948元；林权证宗地号：0362124060900JDYMSY00025；起拍价：2013.1元/年，竞买保证金：600元。

标的3：油槽坑的高石壁、高来洞板块山林10年租赁经营权，面积390亩，林木评估价值：616980元；林权证宗地号：0362124060900JDYMSY00027；起拍价：9574.5元/年，竞买保证金：2800元。

标的4：油槽坑的芭蕉坑板块山林10年租赁经营权，面积106亩，林木评估价值：149884元；林权证宗地号：0362124060900JDYMSY00027；起拍价：2602.3元/年，竞买保证金：700元。

特别说明：

1、本次招租的标的起租价单价均为24.55元/亩/年。

2、标的具体情况、界址以标的现场实际状况及登记部门登记的为准。

3、租金成交总价：以每亩每年的实际租金成交价乘以10年租赁租期。

4、拍卖成交总价：拍卖标的租金成交总价与相对应标的的林木评估价之和。

5、竞买人通过竞价以最高有效报价成功竞得山林租赁权，则同时取得该对应山林林木的经营使用权。标的明细表中所列的林木价值（按评估价）为林木经营使用权转让价款，竞得人应在拍卖成交之日起五个工作日内一次性将林木经营使用权转让价款支付给委托方。山林权租金以实际成交价为租金标准，按年向委托方支付租金，具体支付时间及方式由竞得人与委托方签订的《集体林地经营使用权流转合同》约定为准。

二、拍卖方式：增价拍卖方式，价高者得原则确定买受人。

三、竞买条件：

1、中华人民共和国境内具有完全民事行为能力的自然人、依法注册的具有独立法人资质的企业或其他组织均可报名参加竞拍（法律另有规定者除外）。竞买人必须按拍卖文件规定的时间完成报名手续，缴纳足额保证金，方可取得竞买资格。

2、报名采取江西省公共资源交易网平台网上报名的方式。

3、本次拍卖不接受联合竞拍。

四、标的展示时间及地点：自公告之日起至2023年7月17日17时止在标的物现场展示标的。

五、报名及保证金到账截止时间：自公告之日起至2023年7月17日17时止，逾期视为无效报名。

六、网上报名方法：

1、网上报名，在江西省公共资源交易网平台网上报名，无需线下报名。

2、网上报名流程：①登陆江西省公共资源交易网进行网上报名（开户银行自行选择）；②将竞买保证金转账至网上交易系统自动生成的保证金账户内（注意：必须从报名人注册时绑定的同名银行账户转账，同时，交易中心对入账到非“赣州市公共资源交易中心大余县分中心”账户的资金不负任何责任）；③缴纳竞买保证金后，登陆网上系统查询保证金缴纳状态，并点击“同步银行入账数据”，显示“入账成功”后方为报名成功；④建议有意竞买者提前时间完成网上报名，以免报名不成功错过竞买机会。

3、保证金缴纳账号：报名竞买，保证金须按网上交易系统的规则和要求，采用银行转账方式从企业或个人开户银行的基本账户转入到江西省公共资源交易网（http://www.jxsggzy.cn/web/）登入系统后自动生成的账户中，必须在指定的时间内到账。

4、竞买人如需要纸质拍卖文件，可联系赣州诚兴拍卖有限公司拷贝电子文档，自行打印。

5、①未竞得人的竞买保证金如无违规违约行为。在拍卖成交公告公示期满后，2个工作日内，由委托人向赣州市公共资源交易中心大余县分中心提交《保证金退款申请表(未竞得人)》，在赣州市公共资源交易中心大余县分中心收到委托人提交的《保正金退款申请表(未竞得人)》后，3个工作日内原渠道退还。

②买受人的竞买保证金如无违规违约行为。在拍卖成交公告公示期满后，交清成交价款、拍卖佣金和完成转让合同签订后，3个工作日内，由委托人向赣州市公共资原交易中心大余县分中心提交《保证金退款申请表(买受人)》，在赣州市公共资源交易中心大余县分中心收到委托人提交的《保证金退款申请表(买受人)》后，2个作日内原渠道退还。

七、特别提示：

1、本次拍卖标的概况、数量等以现场实物现状为准，拍卖文件中所涉及的有关标的概况、数量、标的的其它有关资料仅供参考。竞买人应自行到标的展示现场审验标的，充分了解标的现状。委托人和拍卖人不承担瑕疵担保责任。竞买人一经应价、报价，即表明竞买人完全接受标的现状，竞买成交后买受人不得以任何理由拒绝履行相关款项的缴纳、文件的签署以及承担的义务。

2、竞买人不得有围标、串标行为，否则竞买保证金不予以退还，并依法追究法律责任。

3、委托人负责标的物的保管与交付，标的物具体状况按实际交付为准。

4、其他权利义务详见《竞买须知》。

八、咨询电话：

大余县黄龙镇大合村股份经济合作社：  15297724782    钟主任

赣州诚兴拍卖有限公司：  15270735455  林女士

国泰新点技术支持:400-998-0000（服务热线）、8161315赖先生

九、网站公告

http://ggzy.jiangxi.gov.cn/web/（江西省公共资源交易网）

http://www.jxdy.gov.cn/（大余县人民政府网）

大余县黄龙镇大合村股份经济合作社

赣州诚兴拍卖有限公司

                                                          2023年6月26日